Avenida Rebouças, 2880
- R$/m² construído
- 9.856
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.261
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 25 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 25 ago 2026 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.177.433 | 9.651 | 17.064 | Matrícula 164938, 10º RI |
| AP 286 Integralização de capital | 20 ago 2026 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 631.201 | 6.936 | 12.376 | Matrícula 165076, 10º RI |
| AP 232 | 11 ago 2026 | 135 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.800.000 | 13.333 | 23.684 | Matrícula 165042, 10º RI |
| AP 205 | 20 jul 2026 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.600.734 | 10.672 | 19.056 | Matrícula 165024, 10º RI |
| AP 195 | 20 jul 2026 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.600.734 | 10.672 | 19.056 | Matrícula 165017, 10º RI |
| AP 297 Cessão de direitos | 6 mai 2026 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 848.873 | 10.106 | 18.061 | Matrícula 165083, 10º RI |
| AP 297 | 6 mai 2026 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 848.873 | 10.106 | 18.061 | Matrícula 165083, 10º RI |
| ESC 32 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | 432 m² | — | — | — | — | Matrícula 164921, 10º RI |
| AP 267 | 3 fev 2026 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 746.900 | 8.892 | 15.891 | Matrícula 165065, 10º RI |
| AP 112 | 23 dez 2025 | 135 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.065.892 | 7.895 | 14.025 | Matrícula 164958, 10º RI |
| AP 145 Integralização de capital | 19 dez 2025 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.506.100 | 10.041 | 17.930 | Matrícula 164982, 10º RI |
| AP 102 | 17 dez 2025 | 135 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.039.784 | 7.702 | 13.681 | Matrícula 164951, 10º RI |
| AP 225 Dação em pagamento | 25 nov 2025 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 760.958 | 5.073 | 9.059 | Matrícula 165038, 10º RI |
| ESC 43 Dação em pagamento | 23 out 2025 | 419 m² | — | R$ 2.792.076 | 6.664 | — | Matrícula 164926, 10º RI |
| ESC 42 Dação em pagamento | 23 out 2025 | 432 m² | — | R$ 2.889.531 | 6.689 | — | Matrícula 164925, 10º RI |
| AP 315 | 20 out 2025 | 180 m² | ≈ 101 m² | R$ 2.688.400 | 14.936 | 26.618 | Matrícula 165093, 10º RI |
| AP 182 | 14 out 2025 | 135 m² | ≈ 76 m² | R$ 2.100.000 | 15.556 | 27.632 | Matrícula 153332, 10º RI |
| AP 157 | 13 out 2025 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 926.000 | 11.024 | 19.702 | Matrícula 164991, 10º RI |
| AP 155 | 1 out 2025 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.580.341 | 10.536 | 18.814 | Matrícula 164989, 10º RI |
| ESC 41 Dação em pagamento | 30 set 2025 | 487 m² | — | R$ 3.194.452 | 6.559 | — | Matrícula 164924, 10º RI |
| AP 155 | 30 set 2025 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 2.946.119 | 19.641 | 35.073 | Matrícula 165051, 10º RI |
| ESC 24 Dação em pagamento | 29 set 2025 | 469 m² | — | R$ 3.066.074 | 6.537 | — | Matrícula 164919, 10º RI |
| ESC 31 | 25 set 2025 | 440 m² | — | R$ 9.000.000 | 20.455 | — | Matrícula 164920, 10º RI |
| ESC 31 Dação em pagamento | 25 set 2025 | 440 m² | — | R$ 2.943.693 | 6.690 | — | Matrícula 164920, 10º RI |
| ESC 44 Dação em pagamento | 25 set 2025 | 444 m² | — | R$ 2.970.306 | 6.690 | — | Matrícula 164927, 10º RI |
| ESC 51 Dação em pagamento | 25 set 2025 | 509 m² | — | R$ 3.346.631 | 6.575 | — | Matrícula 164928, 10º RI |
| ESC 52 Dação em pagamento | 25 set 2025 | 432 m² | — | R$ 2.889.531 | 6.689 | — | Matrícula 164929, 10º RI |
| ESC 34 Dação em pagamento | 24 set 2025 | 469 m² | — | R$ 3.066.074 | 6.537 | — | Matrícula 164923, 10º RI |
| ESC 33 Dação em pagamento | 23 set 2025 | 419 m² | — | R$ 2.792.076 | 6.664 | — | Matrícula 164922, 10º RI |
| ESC 32 Dação em pagamento | 18 set 2025 | 432 m² | — | R$ 2.889.531 | 6.689 | — | Matrícula 164921, 10º RI |
| ESC 61 Dação em pagamento | 17 set 2025 | 528 m² | — | R$ 3.485.878 | 6.602 | — | Matrícula 164932, 10º RI |
| ESC 54 Dação em pagamento | 17 set 2025 | 444 m² | — | R$ 2.970.306 | 6.690 | — | Matrícula 164931, 10º RI |
| ESC 62 Dação em pagamento | 17 set 2025 | 432 m² | — | R$ 2.889.531 | 6.689 | — | Matrícula 164933, 10º RI |
| ESC 53 Dação em pagamento | 17 set 2025 | 419 m² | — | R$ 2.792.076 | 6.664 | — | Matrícula 164930, 10º RI |
| ESC 64 Dação em pagamento | 16 set 2025 | 444 m² | — | R$ 2.970.306 | 6.690 | — | Matrícula 164935, 10º RI |
| ESC 22 Dação em pagamento | 16 set 2025 | 432 m² | — | R$ 2.889.531 | 6.689 | — | Matrícula 164917, 10º RI |
| ESC 23 Dação em pagamento | 16 set 2025 | 419 m² | — | R$ 2.792.076 | 6.664 | — | Matrícula 164918, 10º RI |
| ESC 63 Dação em pagamento | 16 set 2025 | 419 m² | — | R$ 2.792.076 | 6.664 | — | Matrícula 164934, 10º RI |
| ESC 21 Dação em pagamento | 15 set 2025 | 416 m² | — | R$ 2.776.708 | 6.675 | — | Matrícula 164916, 10º RI |
| AP 101 | 20 ago 2025 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 502.921 | 6.059 | 10.700 | Matrícula 164950, 10º RI |
| AP 266 | 13 jun 2025 | 93 m² | ≈ 52 m² | R$ 1.029.229 | 11.067 | 19.793 | Matrícula 165064, 10º RI |
| AP 261 | 4 jun 2025 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 854.745 | 10.298 | 18.186 | Matrícula 165060, 10º RI |
| AP 261 Cessão de direitos | 4 abr 2025 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 598.286 | 7.208 | 12.729 | Matrícula 165060, 10º RI |
| AP 164 | 25 mar 2025 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.850.000 | 15.164 | 26.812 | Matrícula 164995, 10º RI |
| AP 276 | 13 fev 2025 | 92 m² | ≈ 52 m² | R$ 861.300 | 9.362 | 16.563 | Matrícula 165070, 10º RI |
| AP 82 | 20 jan 2025 | 135 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.700.000 | 12.593 | 22.368 | Matrícula 164937, 10º RI |
| AP 265 | 17 jan 2025 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 3.000.000 | 13.953 | 24.793 | Matrícula 165063, 10º RI |
| AP 132 | 14 nov 2024 | 135 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.000.000 | 7.407 | 13.158 | Matrícula 164972, 10º RI |
| AP 142 | 14 nov 2024 | 135 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.000.000 | 7.407 | 13.158 | Matrícula 164979, 10º RI |
| AP 213 | 11 nov 2024 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 950.000 | 7.787 | 13.768 | Matrícula 165029, 10º RI |
| AP 271 Cessão de direitos | 5 nov 2024 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 875.000 | 10.542 | 18.617 | Matrícula 165066, 10º RI |
| AP 271 | 5 nov 2024 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 811.257 | 9.774 | 17.261 | Matrícula 165066, 10º RI |
| AP 156 Dação em pagamento | 1 nov 2024 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 490.380 | 5.055 | 9.081 | Matrícula 164990, 10º RI |
| AP 256 | 14 out 2024 | 94 m² | ≈ 53 m² | R$ 867.312 | 9.227 | 16.364 | Matrícula 165058, 10º RI |
| AP 197 | 30 set 2024 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 690.000 | 8.214 | 14.681 | Matrícula 165019, 10º RI |
| AP 93 | 19 set 2024 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 788.856 | 6.466 | 11.433 | Matrícula 164945, 10º RI |
| AP 172 | 10 set 2024 | 135 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.119.825 | 8.295 | 14.735 | Matrícula 165000, 10º RI |
| AP 182 | 10 set 2024 | 135 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.119.795 | 8.295 | 14.734 | Matrícula 165007, 10º RI |
| AP 302 | 6 set 2024 | 135 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.262.819 | 9.354 | 16.616 | Matrícula 164085, 10º RI |
| AP 193 | 2 set 2024 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.900.000 | 15.574 | 27.536 | Matrícula 165015, 10º RI |
| AP 292 | 30 ago 2024 | 135 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.052.757 | 7.798 | 13.852 | Matrícula 165079, 10º RI |
| AP 291 | 30 ago 2024 | 83 m² | ≈ 47 m² | R$ 546.825 | 6.588 | 11.635 | Matrícula 165078, 10º RI |
| AP 285 | 23 ago 2024 | 200 m² | ≈ 112 m² | R$ 2.025.224 | 10.126 | 18.082 | Matrícula 165075, 10º RI |
| AP 96 | 23 ago 2024 | 97 m² | ≈ 54 m² | R$ 735.023 | 7.578 | 13.612 | Matrícula 165948, 10º RI |
| AP 255 | 20 ago 2024 | 223 m² | ≈ 125 m² | R$ 2.215.980 | 9.937 | 17.728 | Matrícula 165057, 10º RI |
| AP 322 | 12 ago 2024 | 331 m² | ≈ 186 m² | R$ 4.200.000 | 12.689 | 22.581 | Matrícula 165097, 10º RI |
| CON WHITE 2880 131 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 164971, 10º RI |
| APTO 185 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 165010, 10º RI |
| APTO 262 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 165061, 10º RI |
| APTO 243 Cessão de direitos | 30 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 165050, 10º RI |
| APTO 243 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 165050, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 8.295/m² para R$ 10.389/m² (+25%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 10 unidades vendidas
- 432 m² 5 unidades vendidas
- 419 m² 5 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Anita Avenida Pedroso de Morais, 52 | 1970 | 7 | 6.089 |
| Edifício Cap Prudente Rua Capitão Prudente, 151 | 1968 | 17 | — |
| Edifício Ernestina Rua Capitão Prudente, 161 | 1969 | 10 | 5.706 |
| Rua Capitão Prudente, 209 | 1959 | 99 | 7.765 |
| Rua dos Pinheiros, 1033 | 1953 | 14 | 5.263 |
| Rua dos Pinheiros, 1079 | 1959 | 3 | — |