Edifício Cap Prudente
Rua Capitão Prudente, 151
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 865 mil
- 2 mai 2019
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E GAR | 2 mai 2019 | 176 m² | 120 m² | R$ 865.000 | 4.915 | 7.208 | Matrícula 61077, 10º RI |
| AP 61 E GAR | 21 dez 2018 | 176 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 4.261 | 6.250 | Matrícula 7007, 10º RI |
| AP 22 E GAR | 7 nov 2017 | 176 m² | 120 m² | R$ 760.000 | 4.318 | 6.333 | Matrícula 39754, 10º RI |
| AP 62 E GAR | 22 set 2015 | 176 m² | 120 m² | R$ 650.000 | 3.693 | 5.417 | Matrícula 9028, 10º RI |
| VAGA N 07 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2014 | 176 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 32305, 10º RI |
| AP 81 82 E D Outra transmissão | 25 set 2013 | 352 m² | 238 m² | R$ 310.000 | 881 | 1.303 | Matrícula 79884, 10º RI |
| AP 42 | 17 ago 2012 | 147 m² | 100 m² | R$ 560.000 | 3.810 | 5.600 | Matrícula 32304, 10º RI |
| AP 32 E VG 7 | 30 jul 2012 | 176 m² | 120 m² | R$ 640.000 | 3.636 | 5.333 | Matrícula 32305, 10º RI |
| AP 21 E GAR Venda de parte do imóvel | 1 jun 2012 | 176 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 61077, 10º RI |
| AP 12 | 24 mai 2010 | 147 m² | 100 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 2.500 | Matrícula 13797, 10º RI |
| AP 61 E GAR | 28 abr 2009 | 176 m² | 120 m² | R$ 325.000 | 1.847 | 2.708 | Matrícula 7007, 10º RI |
| APTO 41 C | 27 abr 2009 | 147 m² | 100 m² | R$ 230.000 | 1.565 | 2.300 | Matrícula 39755, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 1.080/m² para R$ 4.915/m² (+355%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, 120 m² privativos 5 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 352 m² construídos, 238 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Prudente, 191 | 1982 | 9 | — |
| Avenida Rebouças, 2880 | 2022 | 71 | 9.856 |
| Rua Capitão Prudente, 178 | 1961 | 7 | — |
| Edifício Ernestina Rua Capitão Prudente, 161 | 1969 | 10 | 5.706 |
| Rua Capitão Prudente, 209 | 1959 | 99 | 7.765 |
| Rua dos Pinheiros, 1033 | 1953 | 14 | 5.263 |