Avenida Rebouças, 3970
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 16 mi
- 12 fev 2019
- Construção
- 2008
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 311 | 12 fev 2019 | 4.100 m² | — | R$ 16.258.349 | 3.965 | — | Matrícula 118311, 10º RI |
| ES 301 | 12 fev 2019 | 4.107 m² | — | R$ 16.258.349 | 3.959 | — | Matrícula 118311, 10º RI |
| ES 191 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 3.982 m² | — | — | — | — | Matrícula 118299, 10º RI |
| ES 31 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 3.786 m² | — | — | — | — | Matrícula 118283, 10º RI |
| ES 301 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 4.107 m² | — | — | — | — | Matrícula 118310, 10º RI |
| ES 41 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 4.054 m² | — | — | — | — | Matrícula 118284, 10º RI |
| ES 291 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 4.107 m² | — | — | — | — | Matrícula 118309, 10º RI |
| ES 281 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 4.107 m² | — | — | — | — | Matrícula 118308, 10º RI |
| COBERTURA Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 1.293 m² | — | — | — | — | Matrícula 118313, 10º RI |
| ES 321 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 3.912 m² | — | — | — | — | Matrícula 118312, 10º RI |
| ES 311 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 4.100 m² | — | — | — | — | Matrícula 118311, 10º RI |
| ES 271 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 4.107 m² | — | — | — | — | Matrícula 118307, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2019 a mediana foi de R$ 4.167/m² para R$ 3.966/m² (−4,8%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 4.107 m² 6 unidades vendidas
- 4.054 m² 5 unidades vendidas
- 3.982 m² 4 unidades vendidas
- 3.786 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Eusébio Matoso, 690 | 2002 | 87 | 3.825 |
| Avenida Eusébio Matoso, 654 | 2024 | 93 | 7.186 |
| Avenida das Nações Unidas, 8341 | 1981 | 57 | — |
| Avenida Doutora Ruth Cardoso, 8341 | 1981 | 38 | 6.221 |
| Edifício Plaza del Sol Rua Jorge Rizzo, 217 | 1982 | 117 | 6.313 |
| Rua Ibiapinopolis, 240 | 2003 | 6 | — |