Avenida Rio Branco, 125
- R$/m² construído
- 3.859
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.900
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 55 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 806 | 3 set 2026 | 40 m² | 32 m² | R$ 55.183 | 1.380 | 1.724 | Matrícula 20594, 5º RI |
| A1 S105 | 11 fev 2026 | 40 m² | 32 m² | R$ 201.400 | 5.035 | 6.294 | Matrícula 69923, 5º RI |
| A1 APTO 111 | 9 fev 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 6.250 | Matrícula 12455, 5º RI |
| A1 S104 | 23 dez 2025 | 40 m² | 32 m² | R$ 85.000 | 2.125 | 2.656 | Matrícula 14419, 5º RI |
| A9 APTO 901 | 24 set 2025 | 78 m² | 64 m² | R$ 295.000 | 3.782 | 4.609 | Matrícula 28210, 5º RI |
| A3 APTO 301 | 25 jun 2025 | 78 m² | 64 m² | R$ 119.295 | 1.529 | 1.864 | Matrícula 60202, 5º RI |
| 3 AND APTO 304 | 15 mai 2025 | 40 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.688 | Matrícula 27272, 5º RI |
| A20 APTO 2003 | 23 dez 2024 | 52 m² | 40 m² | R$ 285.000 | 5.481 | 7.125 | Matrícula 24396, 5º RI |
| A2 APTO 207 | 17 out 2024 | 40 m² | 32 m² | R$ 215.000 | 5.375 | 6.719 | Matrícula 47016, 5º RI |
| AU3 S1304 | 22 ago 2024 | 49 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 6.250 | Matrícula 94450, 5º RI |
| A14 APTO 1403 | 11 abr 2024 | 52 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 5.000 | Matrícula 9047, 5º RI |
| A15 APTO 1505 | 13 nov 2023 | 62 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.800 | Matrícula 49975, 5º RI |
| AN 6 AP 601/602 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2023 | 192 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 94440, 5º RI |
| A5 APTO 504 | 5 set 2022 | 40 m² | 32 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 5.625 | Matrícula 37156, 5º RI |
| A7 APTO 702 | 8 jun 2022 | 114 m² | 93 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 4.839 | Matrícula 58440, 5º RI |
| A1 APTO 103 | 4 jun 2022 | 79 m² | 64 m² | R$ 105.056 | 1.330 | 1.642 | Matrícula 70968, 5º RI |
| A9 S908 | 12 fev 2022 | 41 m² | 32 m² | R$ 120.000 | 2.927 | 3.750 | Matrícula 12030, 5º RI |
| A8 APTO 811 | 10 dez 2021 | 38 m² | 30 m² | R$ 127.000 | 3.342 | 4.233 | Matrícula 42006, 5º RI |
| APTO 704 Permuta | 24 nov 2021 | 40 m² | 32 m² | R$ 240.000 | 6.000 | 7.500 | Matrícula 38359, 5º RI |
| A20 APTO 2003 | 8 set 2021 | 52 m² | 40 m² | R$ 268.000 | 5.154 | 6.700 | Matrícula 24396, 5º RI |
| A3 APTO 309 | 13 ago 2021 | 86 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 1.429 | Matrícula 38041, 5º RI |
| AN 6 AP 601/602 | 14 jul 2021 | 192 m² | 154 m² | R$ 109.895 | 572 | 714 | Matrícula 94440, 5º RI |
| A1 S105 | 28 jun 2021 | 40 m² | 32 m² | R$ 45.515 | 1.138 | 1.422 | Matrícula 69923, 5º RI |
| A1 APTO 111 | 11 mai 2021 | 51 m² | 40 m² | R$ 225.000 | 4.412 | 5.625 | Matrícula 12455, 5º RI |
| A4 APTO 402 | 26 mar 2021 | 114 m² | 93 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 4.086 | Matrícula 44793, 5º RI |
| A9 APTO 911 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2021 | 38 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 44988, 5º RI |
| A16 S1604 | 18 fev 2021 | 50 m² | 40 m² | R$ 235.000 | 4.700 | 5.875 | Matrícula 12801, 5º RI |
| A6 APTO 603 | 27 fev 2020 | 79 m² | 64 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 1.562 | Matrícula 34589, 5º RI |
| A8 APTO 802 | 13 jan 2020 | 114 m² | 93 m² | R$ 130.569 | 1.145 | 1.404 | Matrícula 9803, 5º RI |
| A15 APTO 150 Adjudicação | 17 jul 2019 | 49 m² | 40 m² | R$ 117.000 | 2.388 | 2.925 | Matrícula 81390, 5º RI |
| A6 APTO 606 | 27 mai 2019 | 40 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 51449, 5º RI |
| APTO 704 | 17 abr 2019 | 40 m² | 32 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 4.375 | Matrícula 38359, 5º RI |
| A3 APTO 310 | 7 jan 2019 | 37 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 4.865 | 6.000 | Matrícula 60147, 5º RI |
| A2 APTO 203 Dação em pagamento | 13 nov 2018 | 79 m² | 64 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 2.812 | Matrícula 46566, 5º RI |
| A9 S908 | 23 out 2018 | 41 m² | 32 m² | R$ 130.000 | 3.171 | 4.062 | Matrícula 12030, 5º RI |
| CONJ 32 S LO Outra transmissão | 27 ago 2018 | 161 m² | — | R$ 194.988 | 1.211 | — | Matrícula 10980, 5º RI |
| S21 SEG S LO Outra transmissão | 27 ago 2018 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 39428, 5º RI |
| S23 SEG S LO Outra transmissão | 27 ago 2018 | 63 m² | — | R$ 76.568 | 1.215 | — | Matrícula 38318, 5º RI |
| S12 PRIM S L Outra transmissão | 27 ago 2018 | 143 m² | — | R$ 174.212 | 1.218 | — | Matrícula 42147, 5º RI |
| S25 SEG S LO Outra transmissão | 27 ago 2018 | 132 m² | — | R$ 159.548 | 1.209 | — | Matrícula 38320, 5º RI |
| S24 SEG S LO Outra transmissão | 27 ago 2018 | 63 m² | — | R$ 76.568 | 1.215 | — | Matrícula 38319, 5º RI |
| S14 PRIM S L Outra transmissão | 27 ago 2018 | 63 m² | — | R$ 76.568 | 1.215 | — | Matrícula 38317, 5º RI |
| CONJ 31 S LO Outra transmissão | 27 ago 2018 | 131 m² | — | R$ 158.308 | 1.208 | — | Matrícula 10979, 5º RI |
| A3 APTO 301 | 4 mai 2018 | 78 m² | 64 m² | R$ 95.000 | 1.218 | 1.484 | Matrícula 60202, 5º RI |
| 17A AP 1701 | 13 mar 2018 | 93 m² | 76 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 1.316 | Matrícula 44684, 5º RI |
| A7 APTO 711 | 25 out 2017 | 38 m² | 30 m² | R$ 90.000 | 2.368 | 3.000 | Matrícula 22657, 5º RI |
| A8 APTO 807 | 7 ago 2017 | 40 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.688 | Matrícula 74374, 5º RI |
| A7 APTO 701 | 19 mai 2017 | 78 m² | 64 m² | R$ 120.000 | 1.538 | 1.875 | Matrícula 43392, 5º RI |
| A2 APTO 201 | 10 mar 2017 | 78 m² | 64 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 2.344 | Matrícula 0, 5º RI |
| A5 APTO 510 Arrematação em leilão | 10 out 2016 | 37 m² | 30 m² | R$ 46.500 | 1.257 | 1.550 | Matrícula 38573, 5º RI |
| A4 APTO 407 | 27 fev 2015 | 40 m² | 32 m² | R$ 46.000 | 1.150 | 1.438 | Matrícula 55608, 5º RI |
| A3 APTO 301 | 15 mar 2013 | 78 m² | 64 m² | R$ 46.060 | 591 | 720 | Matrícula 60202, 5º RI |
| A1 APTO 111 | 7 dez 2012 | 51 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 4.500 | Matrícula 12455, 5º RI |
| A5 APTO 510 Arrematação em leilão | 14 ago 2012 | 37 m² | 30 m² | R$ 110.700 | 2.992 | 3.690 | Matrícula 38573, 5º RI |
| 17 AND APTO | 26 jun 2012 | 62 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 645 | 800 | Matrícula 89133, 5º RI |
| A6 APTO 611 | 23 jan 2012 | 38 m² | 30 m² | R$ 38.000 | 1.000 | 1.267 | Matrícula 12111, 5º RI |
| APTO 1604 | 8 dez 2011 | 50 m² | 40 m² | R$ 185.000 | 3.700 | 4.625 | Matrícula 12801, 5º RI |
| A9 APTO 911 | 28 nov 2011 | 38 m² | 30 m² | R$ 140.000 | 3.684 | 4.667 | Matrícula 44754, 5º RI |
| A1 APTO 111 | 22 set 2011 | 51 m² | 40 m² | R$ 110.000 | 2.157 | 2.750 | Matrícula 12455, 5º RI |
| A5 APTO 509 | 7 jul 2011 | 86 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.000 | Matrícula 38611, 5º RI |
| A5 APTO 507 | 28 abr 2011 | 40 m² | 32 m² | R$ 45.000 | 1.125 | 1.406 | Matrícula 36088, 5º RI |
| A1 APTO 110 | 23 fev 2011 | 37 m² | 30 m² | R$ 68.700 | 1.857 | 2.290 | Matrícula 28811, 5º RI |
| A7 APTO 701 | 21 jan 2011 | 78 m² | 64 m² | R$ 65.000 | 833 | 1.016 | Matrícula 0, 5º RI |
| A20 APTO 200 | 5 out 2010 | 52 m² | 40 m² | R$ 119.750 | 2.303 | 2.994 | Matrícula 24396, 5º RI |
| A3 APTO 310 | 17 set 2010 | 37 m² | 30 m² | R$ 80.000 | 2.162 | 2.667 | Matrícula 60147, 5º RI |
| 3 AND APTO 3 | 29 mar 2010 | 79 m² | 64 m² | R$ 133.000 | 1.684 | 2.078 | Matrícula 57544, 5º RI |
| A9 APTO 911 | 18 mar 2010 | 38 m² | 30 m² | R$ 50.000 | 1.316 | 1.667 | Matrícula 44988, 5º RI |
| A10 APTO 100 | 30 out 2009 | 115 m² | 93 m² | R$ 50.000 | 435 | 538 | Matrícula 32899, 5º RI |
| A3 APTO 309 Abaixo da referência | 26 out 2009 | 86 m² | 70 m² | R$ 20.000 | 233 | 286 | Matrícula 38041, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 26 out 2009 | 62 m² | 50 m² | R$ 20.000 | 323 | 400 | Matrícula 29896, 5º RI |
| A4 APTO 401 | 19 mar 2009 | 78 m² | 64 m² | R$ 43.000 | 551 | 672 | Matrícula 74364, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 20 fev 2009 | 52 m² | 40 m² | R$ 54.200 | 1.042 | 1.355 | Matrícula 20775, 5º RI |
| A8 APTO 810 | 6 out 2008 | 37 m² | 30 m² | R$ 45.000 | 1.216 | 1.500 | Matrícula 55610, 5º RI |
| 18A AP 1801 | 24 set 2008 | 93 m² | 76 m² | R$ 86.000 | 925 | 1.132 | Matrícula 36718, 5º RI |
| 3 AND APTO 3 | 16 mai 2008 | 79 m² | 64 m² | R$ 75.000 | 949 | 1.172 | Matrícula 57544, 5º RI |
| A7 APTO 703 | 30 abr 2008 | 79 m² | 64 m² | R$ 43.200 | 547 | 675 | Matrícula 49021, 5º RI |
| A21 APTO 210 Abaixo da referência | 18 jan 2008 | 256 m² | 205 m² | R$ 60.000 | 234 | 293 | Matrícula 60562, 5º RI |
| 19A AP 1901 | 15 out 2007 | 93 m² | 76 m² | R$ 50.000 | 538 | 658 | Matrícula 78167, 5º RI |
| 11 A AP 1101 | 31 ago 2007 | 93 m² | 76 m² | R$ 63.000 | 677 | 829 | Matrícula 65188, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 25 jul 2007 | 62 m² | 50 m² | R$ 20.000 | 323 | 400 | Matrícula 29896, 5º RI |
| A3 APTO 309 Abaixo da referência | 25 jul 2007 | 86 m² | 70 m² | R$ 20.000 | 233 | 286 | Matrícula 38041, 5º RI |
| A9 APTO 905 | 16 abr 2007 | 40 m² | 32 m² | R$ 30.000 | 750 | 938 | Matrícula 40874, 5º RI |
| A11 APTO 110 Adjudicação | 26 mar 2007 | 52 m² | 40 m² | R$ 36.015 | 693 | 900 | Matrícula 20775, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 27 nov 2006 | 62 m² | 50 m² | R$ 32.000 | 516 | 640 | Matrícula 29896, 5º RI |
| A3 APTO 309 | 17 nov 2006 | 86 m² | 70 m² | R$ 48.500 | 564 | 693 | Matrícula 0, 10º RI |
| AN3 AP1301 E | 20 abr 2006 | 93 m² | 76 m² | R$ 50.000 | 538 | 658 | Matrícula 10813, 5º RI |
| A15 APTO 150 | 18 abr 2006 | 49 m² | 40 m² | R$ 35.000 | 714 | 875 | Matrícula 74220, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 551/m² para R$ 4.902/m² (+790%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +202%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 32 m² privativos 12 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 76 m² privativos 5 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 64 m² privativos 5 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 64 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Daniel M Ferreira Largo do Paicandu, 51 | 1947 | 122 | 1.996 |
| Condomínio Laura Cristina Rua do Boticario, 39 | 1957 | 50 | 3.926 |
| Avenida Ipiranga, 1064 | 1970 | 79 | — |
| Avenida Ipiranga, 1138 | 1944 | 43 | 3.479 |
| Avenida Rio Branco, 128 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Caracu Rua Antônio de Godói, 35 | 1957 | 74 | 4.487 |