Condomínio Laura Cristina
Rua do Boticario, 39
- R$/m² construído
- 3.926
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.328
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 148 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA COML 06 | 26 ago 2026 | 68 m² | — | R$ 268.536 | 3.949 | — | Matrícula 88892, 5º RI |
| LOJA COML 07 | 26 ago 2026 | 63 m² | — | R$ 318.229 | 5.051 | — | Matrícula 88893, 5º RI |
| LOJA COML 05 | 26 ago 2026 | 38 m² | — | R$ 148.345 | 3.904 | — | Matrícula 88891, 5º RI |
| AP 44 | 17 out 2025 | 78 m² | 67 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 4.328 | Matrícula 88913, 5º RI |
| AP 23 | 31 jan 2025 | 72 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 4.306 | 5.167 | Matrícula 88902, 5º RI |
| AP 24 | 11 dez 2024 | 78 m² | 67 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 4.030 | Matrícula 88911, 5º RI |
| AP 71 | 26 jun 2023 | 95 m² | 85 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 3.882 | Matrícula 88922, 5º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 22 out 2021 | 72 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 4.028 | 4.833 | Matrícula 88906, 5º RI |
| AP 104 | 31 jul 2021 | 78 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 5.224 | Matrícula 88919, 5º RI |
| AP 73 | 8 jul 2021 | 72 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 4.375 | 5.250 | Matrícula 88907, 5º RI |
| AP 64 | 31 jul 2020 | 78 m² | 67 m² | R$ 377.000 | 4.833 | 5.627 | Matrícula 88915, 5º RI |
| AP 32 | 11 fev 2019 | 105 m² | 88 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 4.545 | Matrícula 88899, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.182/m² para R$ 3.949/m² (+81%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 67 m² privativos 9 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 88 m² privativos 4 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 108 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Daniel M Ferreira Largo do Paicandu, 51 | 1947 | 122 | 1.996 |
| Avenida Rio Branco, 125 | 1960 | 87 | 3.859 |
| Residencial Vanguard Ipirang Avenida Ipiranga, 895 | 2014 | 44 | 3.923 |
| Edifício Oyapock Avenida Ipiranga, 877 | 1970 | 53 | 1.875 |
| Avenida Ipiranga, 919 | 1969 | 122 | 2.400 |
| Edifício Governador Rua Dom José de Barros, 301 | 1962 | 232 | 3.264 |