Avenida Rio Branco, 125
- R$/m² construído
- 3.859
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.900
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 55 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 806 | 3 set 2026 | 40 m² | 32 m² | R$ 55.183 | 1.380 | 1.724 | Matrícula 20594, 5º RI |
| A1 S105 | 11 fev 2026 | 40 m² | 32 m² | R$ 201.400 | 5.035 | 6.294 | Matrícula 69923, 5º RI |
| A1 APTO 111 | 9 fev 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 6.250 | Matrícula 12455, 5º RI |
| A1 S104 | 23 dez 2025 | 40 m² | 32 m² | R$ 85.000 | 2.125 | 2.656 | Matrícula 14419, 5º RI |
| A9 APTO 901 | 24 set 2025 | 78 m² | 64 m² | R$ 295.000 | 3.782 | 4.609 | Matrícula 28210, 5º RI |
| A3 APTO 301 | 25 jun 2025 | 78 m² | 64 m² | R$ 119.295 | 1.529 | 1.864 | Matrícula 60202, 5º RI |
| 3 AND APTO 304 | 15 mai 2025 | 40 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.688 | Matrícula 27272, 5º RI |
| A20 APTO 2003 | 23 dez 2024 | 52 m² | 40 m² | R$ 285.000 | 5.481 | 7.125 | Matrícula 24396, 5º RI |
| A2 APTO 207 | 17 out 2024 | 40 m² | 32 m² | R$ 215.000 | 5.375 | 6.719 | Matrícula 47016, 5º RI |
| AU3 S1304 | 22 ago 2024 | 49 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 6.250 | Matrícula 94450, 5º RI |
| A14 APTO 1403 | 11 abr 2024 | 52 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 5.000 | Matrícula 9047, 5º RI |
| A15 APTO 1505 | 13 nov 2023 | 62 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.800 | Matrícula 49975, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 551/m² para R$ 4.902/m² (+790%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +202%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 32 m² privativos 12 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 76 m² privativos 5 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 64 m² privativos 5 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 64 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Daniel M Ferreira Largo do Paicandu, 51 | 1947 | 122 | 1.996 |
| Condomínio Laura Cristina Rua do Boticario, 39 | 1957 | 50 | 3.926 |
| Avenida Ipiranga, 1064 | 1970 | 79 | — |
| Avenida Ipiranga, 1138 | 1944 | 43 | 3.479 |
| Avenida Rio Branco, 128 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Caracu Rua Antônio de Godói, 35 | 1957 | 74 | 4.487 |