Edifício Daniel M Ferreira
Largo do Paicandu, 51
- R$/m² construído
- 1.996
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1947
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 APTO 1202 | 29 jul 2026 | 154 m² | — | R$ 350.000 | 2.273 | — | Matrícula 31014, 5º RI |
| CJ 802 A 804 Adjudicação | 13 fev 2026 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 42229, 5º RI |
| CONJ 912 | 2 fev 2026 | 41 m² | — | R$ 93.838 | 2.289 | — | Matrícula 24138, 5º RI |
| CONJ 911 | 29 jan 2026 | 41 m² | — | R$ 93.838 | 2.289 | — | Matrícula 24137, 5º RI |
| SALA 916 Dação em pagamento | 19 dez 2025 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 24141, 5º RI |
| A10 S1004 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2025 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 54523, 5º RI |
| A4 S409 | 27 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 55.000 | 1.719 | — | Matrícula 35239, 5º RI |
| SOB LOJA 21 | 29 nov 2024 | 333 m² | — | R$ 343.203 | 1.031 | — | Matrícula 20276, 5º RI |
| SOB LOJA 22 Abaixo da referência | 29 nov 2024 | 402 m² | — | R$ 395.405 | 984 | — | Matrícula 38340, 5º RI |
| A12 APTO 1204 | 28 mai 2024 | 136 m² | — | R$ 220.000 | 1.618 | — | Matrícula 107198, 5º RI |
| SALA 916 | 25 set 2023 | 34 m² | — | R$ 54.000 | 1.588 | — | Matrícula 24141, 5º RI |
| CONJ 914 | 17 ago 2023 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 24140, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 412/m² para R$ 2.289/m² (+455%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 15 unidades vendidas
- 33 m² 8 unidades vendidas
- 32 m² 8 unidades vendidas
- 41 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Laura Cristina Rua do Boticario, 39 | 1957 | 50 | 3.926 |
| Avenida Rio Branco, 125 | 1960 | 87 | 3.859 |
| Residencial Vanguard Ipirang Avenida Ipiranga, 895 | 2014 | 44 | 3.923 |
| Edifício Oyapock Avenida Ipiranga, 877 | 1970 | 53 | 1.875 |
| Avenida Ipiranga, 919 | 1969 | 122 | 2.400 |
| Edifício Governador Rua Dom José de Barros, 301 | 1962 | 232 | 3.264 |