Edifício Daniel M Ferreira
Largo do Paicandu, 51
- R$/m² construído
- 1.996
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1947
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
122 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 APTO 1202 | 29 jul 2026 | 154 m² | — | R$ 350.000 | 2.273 | — | Matrícula 31014, 5º RI |
| CJ 802 A 804 Adjudicação | 13 fev 2026 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 42229, 5º RI |
| CONJ 912 | 2 fev 2026 | 41 m² | — | R$ 93.838 | 2.289 | — | Matrícula 24138, 5º RI |
| CONJ 911 | 29 jan 2026 | 41 m² | — | R$ 93.838 | 2.289 | — | Matrícula 24137, 5º RI |
| SALA 916 Dação em pagamento | 19 dez 2025 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 24141, 5º RI |
| A10 S1004 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2025 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 54523, 5º RI |
| A4 S409 | 27 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 55.000 | 1.719 | — | Matrícula 35239, 5º RI |
| SOB LOJA 21 | 29 nov 2024 | 333 m² | — | R$ 343.203 | 1.031 | — | Matrícula 20276, 5º RI |
| SOB LOJA 22 Abaixo da referência | 29 nov 2024 | 402 m² | — | R$ 395.405 | 984 | — | Matrícula 38340, 5º RI |
| A12 APTO 1204 | 28 mai 2024 | 136 m² | — | R$ 220.000 | 1.618 | — | Matrícula 107198, 5º RI |
| SALA 916 | 25 set 2023 | 34 m² | — | R$ 54.000 | 1.588 | — | Matrícula 24141, 5º RI |
| CONJ 914 | 17 ago 2023 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 24140, 5º RI |
| A6 S609 | 2 jun 2023 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 10270, 5º RI |
| A15 S1504 | 31 mar 2023 | 149 m² | — | R$ 475.000 | 3.188 | — | Matrícula 1642, 5º RI |
| A4 S412 | 6 fev 2023 | 34 m² | — | R$ 45.000 | 1.324 | — | Matrícula 14691, 5º RI |
| A4 S413 | 6 fev 2023 | 69 m² | — | R$ 85.000 | 1.232 | — | Matrícula 63539, 5º RI |
| A4 S416 | 6 fev 2023 | 37 m² | — | R$ 45.000 | 1.216 | — | Matrícula 19635, 5º RI |
| A5 S504 Adjudicação | 7 out 2022 | 33 m² | — | R$ 43.000 | 1.303 | — | Matrícula 96656, 5º RI |
| SA 813 | 3 out 2022 | 32 m² | — | R$ 47.000 | 1.469 | — | Matrícula 59483, 5º RI |
| A6 S606 | 10 jun 2022 | 33 m² | — | R$ 55.000 | 1.667 | — | Matrícula 63904, 5º RI |
| A5 S507 | 31 mai 2021 | 61 m² | — | R$ 70.000 | 1.148 | — | Matrícula 76188, 5º RI |
| A5 S506 | 31 mai 2021 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 76187, 5º RI |
| A6 S609 Cessão de direitos | 12 fev 2021 | 34 m² | — | R$ 180.000 | 5.294 | — | Matrícula 10270, 5º RI |
| A6 S609 | 12 fev 2021 | 34 m² | — | R$ 180.000 | 5.294 | — | Matrícula 10270, 5º RI |
| S 905 Arrematação em leilão | 3 dez 2020 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 19816, 5º RI |
| CONJ 913 | 24 mar 2020 | 41 m² | — | R$ 56.500 | 1.378 | — | Matrícula 24139, 5º RI |
| CONJ 911 | 18 fev 2020 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 24137, 5º RI |
| CONJ 912 | 18 fev 2020 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 24138, 5º RI |
| CONJ 914 | 12 nov 2019 | 41 m² | — | R$ 60.000 | 1.463 | — | Matrícula 24140, 5º RI |
| A6 S609 | 10 jan 2018 | 34 m² | — | R$ 55.000 | 1.618 | — | Matrícula 10270, 5º RI |
| LJ 616 | 19 set 2017 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 88761, 5º RI |
| LJ 617 | 19 set 2017 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 88762, 5º RI |
| A5 S508 | 29 ago 2017 | 34 m² | — | R$ 43.000 | 1.265 | — | Matrícula 76186, 5º RI |
| A 8 S 817 | 27 jul 2017 | 35 m² | — | R$ 55.000 | 1.571 | — | Matrícula 39871, 5º RI |
| SA 812 | 14 jul 2017 | 38 m² | — | R$ 68.000 | 1.789 | — | Matrícula 85002, 5º RI |
| A15 S1504 | 6 jul 2017 | 149 m² | — | R$ 169.474 | 1.137 | — | Matrícula 1642, 5º RI |
| SA 812 | 11 mai 2017 | 38 m² | — | R$ 45.000 | 1.184 | — | Matrícula 85002, 5º RI |
| SL 512 | 31 mar 2017 | 32 m² | — | R$ 31.080 | 971 | — | Matrícula 9544, 5º RI |
| A8 S806 | 17 mar 2017 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 22440, 5º RI |
| SL 807 | 15 fev 2017 | 57 m² | — | R$ 80.000 | 1.404 | — | Matrícula 11931, 5º RI |
| A8 S810 | 14 dez 2016 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 28092, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 12 dez 2016 | 146 m² | — | R$ 163.577 | 1.120 | — | Matrícula 85725, 5º RI |
| A8 S809 | 1 nov 2016 | 34 m² | — | R$ 55.000 | 1.618 | — | Matrícula 28093, 5º RI |
| LOJA 908 | 27 jul 2016 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 24135, 5º RI |
| A6 S613 Abaixo da referência | 31 mar 2016 | 34 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 48038, 5º RI |
| A4 S403 | 18 mar 2016 | 33 m² | — | R$ 45.000 | 1.364 | — | Matrícula 83735, 5º RI |
| A4 S403 | 11 dez 2015 | 33 m² | — | R$ 45.000 | 1.364 | — | Matrícula 83735, 5º RI |
| A4 S405 Abaixo da referência | 23 nov 2015 | 33 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 48038, 5º RI |
| A7 S713 Abaixo da referência | 23 nov 2015 | 34 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 48038, 5º RI |
| A7 S714 Abaixo da referência | 23 nov 2015 | 34 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 48038, 5º RI |
| A7 S716 Abaixo da referência | 23 nov 2015 | 37 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 48038, 5º RI |
| A6 S612 Abaixo da referência | 13 nov 2015 | 34 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 48038, 5º RI |
| SL 807 | 3 ago 2015 | 57 m² | — | R$ 165.000 | 2.895 | — | Matrícula 11931, 5º RI |
| A9 S904 | 3 jul 2015 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 9153, 5º RI |
| A9 S903 | 8 mai 2015 | 33 m² | — | R$ 39.000 | 1.182 | — | Matrícula 23796, 5º RI |
| A6 S609 | 14 jan 2015 | 34 m² | — | R$ 41.000 | 1.206 | — | Matrícula 10270, 5º RI |
| A9 S910 | 4 dez 2014 | 34 m² | — | R$ 38.000 | 1.118 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A8 S814 | 7 nov 2014 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 59484, 5º RI |
| A6 S606 Arrematação em leilão | 21 ago 2014 | 33 m² | — | R$ 64.000 | 1.939 | — | Matrícula 63904, 5º RI |
| SA 812 | 11 abr 2014 | 38 m² | — | R$ 45.000 | 1.184 | — | Matrícula 85002, 5º RI |
| A4 S409 | 16 jan 2014 | 32 m² | — | R$ 27.000 | 844 | — | Matrícula 35239, 5º RI |
| A4 S404 | 8 out 2013 | 23 m² | — | R$ 9.000 | 391 | — | Matrícula 9428, 5º RI |
| A6 S606 Arrematação em leilão | 19 set 2013 | 33 m² | — | R$ 18.871 | 572 | — | Matrícula 63904, 5º RI |
| A13 APTO 130 | 10 set 2013 | 135 m² | — | R$ 300.000 | 2.222 | — | Matrícula 30353, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 14 jun 2013 | 154 m² | — | R$ 76.597 | 497 | — | Matrícula 31014, 5º RI |
| A15 S1504 | 23 abr 2013 | 149 m² | — | R$ 123.000 | 826 | — | Matrícula 1642, 5º RI |
| SL 512 Arrematação em leilão | 17 jan 2013 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 266961, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 30 nov 2012 | 105 m² | — | R$ 50.000 | 476 | — | Matrícula 13777, 5º RI |
| SL 807 | 31 jul 2012 | 57 m² | — | R$ 40.000 | 702 | — | Matrícula 11931, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 16 set 2011 | 146 m² | — | R$ 67.000 | 459 | — | Matrícula 85725, 5º RI |
| LOJA 908 Dação em pagamento | 17 mai 2011 | 32 m² | — | R$ 5.317 | 166 | — | Matrícula 24135, 5º RI |
| SOB LOJA 22 | 12 jan 2011 | 402 m² | — | R$ 240.000 | 597 | — | Matrícula 38340, 5º RI |
| SOB LOJA 21 | 12 jan 2011 | 333 m² | — | R$ 240.000 | 721 | — | Matrícula 20276, 5º RI |
| A8 S815 Arrematação em leilão | 30 nov 2010 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 820, 5º RI |
| CONJ 911 | 1 out 2010 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 24137, 5º RI |
| CONJ 912 | 1 out 2010 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 24138, 5º RI |
| A5 S506 Cessão de direitos | 20 set 2010 | 33 m² | — | R$ 13.000 | 394 | — | Matrícula 76187, 5º RI |
| A5 S506 | 20 set 2010 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 76187, 5º RI |
| A5 S507 | 20 set 2010 | 61 m² | — | R$ 19.000 | 311 | — | Matrícula 76188, 5º RI |
| A6 S611 | 7 jun 2010 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 1063, 5º RI |
| SA 813 | 1 jun 2010 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 59483, 5º RI |
| A5 S508 | 28 mai 2010 | 34 m² | — | R$ 14.000 | 412 | — | Matrícula 76186, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 26 mai 2010 | 180 m² | — | R$ 95.000 | 528 | — | Matrícula 81050, 5º RI |
| CONJ 913 | 17 mai 2010 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 24139, 5º RI |
| CONJ 914 | 17 mai 2010 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 24140, 5º RI |
| CONJ 909 | 7 mai 2010 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 24136, 5º RI |
| A6 S607 | 22 abr 2010 | 62 m² | — | R$ 20.000 | 323 | — | Matrícula 63185, 5º RI |
| A16 S1602 | 1 dez 2009 | 168 m² | — | R$ 110.000 | 655 | — | Matrícula 22373, 5º RI |
| A16 S1601 | 27 nov 2009 | 152 m² | — | R$ 105.000 | 691 | — | Matrícula 99946, 5º RI |
| A6 S609 | 15 set 2009 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 10270, 5º RI |
| SALA 916 | 3 set 2009 | 34 m² | — | R$ 22.000 | 647 | — | Matrícula 24141, 5º RI |
| LOJAS 915 E | 3 set 2009 | 66 m² | — | R$ 48.000 | 727 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A9 S910 | 23 jul 2009 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 25547, 5º RI |
| SA 813 | 30 jun 2009 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 59483, 5º RI |
| A8 S814 | 30 jun 2009 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 59484, 5º RI |
| A5 S506 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2009 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 76187, 5º RI |
| A13 APTO 130 Arrematação em leilão | 1 jun 2009 | 135 m² | — | R$ 1.032 | 8 | — | Matrícula 30353, 5º RI |
| A 8 S 817 Arrematação em leilão | 29 abr 2009 | 35 m² | — | R$ 11.000 | 314 | — | Matrícula 39871, 5º RI |
| A5 S507 | 19 set 2008 | 61 m² | — | R$ 18.000 | 295 | — | Matrícula 76188, 5º RI |
| A5 S508 | 19 set 2008 | 34 m² | — | R$ 14.000 | 412 | — | Matrícula 76186, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 19 set 2008 | 146 m² | — | R$ 52.281 | 358 | — | Matrícula 85725, 5º RI |
| A9 S903 | 11 set 2008 | 33 m² | — | R$ 15.450 | 468 | — | Matrícula 23796, 5º RI |
| A9 S904 | 11 set 2008 | 21 m² | — | R$ 15.450 | 736 | — | Matrícula 9153, 5º RI |
| CONJ 907 | 15 ago 2008 | 41 m² | — | R$ 18.000 | 439 | — | Matrícula 24134, 5º RI |
| A5 S502 | 24 jun 2008 | 23 m² | — | R$ 8.000 | 348 | — | Matrícula 14615, 5º RI |
| A 8 S 816 Arrematação em leilão | 19 jun 2008 | 34 m² | — | R$ 12.400 | 365 | — | Matrícula 34819, 5º RI |
| A6 S610 | 29 abr 2008 | 34 m² | — | R$ 12.000 | 353 | — | Matrícula 39363, 5º RI |
| A4 S409 | 17 abr 2008 | 32 m² | — | R$ 21.000 | 656 | — | Matrícula 35239, 5º RI |
| A5 S507 | 1 fev 2008 | 61 m² | — | R$ 18.000 | 295 | — | Matrícula 76188, 5º RI |
| A5 S508 | 1 fev 2008 | 34 m² | — | R$ 14.000 | 412 | — | Matrícula 76186, 5º RI |
| A6 S611 | 17 dez 2007 | 32 m² | — | R$ 13.000 | 406 | — | Matrícula 1063, 5º RI |
| CONJ 907 | 13 dez 2007 | 41 m² | — | R$ 18.000 | 439 | — | Matrícula 24134, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 10 ago 2007 | 138 m² | — | R$ 70.000 | 507 | — | Matrícula 12752, 5º RI |
| A13 APTO 130 | 30 abr 2007 | 154 m² | — | R$ 55.000 | 357 | — | Matrícula 33122, 5º RI |
| A17 S1703 | 11 out 2006 | 87 m² | — | R$ 35.000 | 402 | — | Matrícula 47733, 5º RI |
| A4 S408 | 31 jul 2006 | 34 m² | — | R$ 13.046 | 384 | — | Matrícula 25254, 5º RI |
| ANDAR 3 | 30 jul 2006 | 590 m² | — | R$ 300.000 | 508 | — | Matrícula 23658, 5º RI |
| A4 S406 | 30 jul 2006 | 33 m² | — | R$ 8.333 | 253 | — | Matrícula 25252, 5º RI |
| A4 S407 Abaixo da referência | 30 jul 2006 | 62 m² | — | R$ 8.333 | 134 | — | Matrícula 25253, 5º RI |
| A6 S611 | 21 jul 2006 | 32 m² | — | R$ 13.500 | 422 | — | Matrícula 1063, 5º RI |
| A16 APTO 160 | 9 jun 2006 | 105 m² | — | R$ 20.000 | 190 | — | Matrícula 50544, 5º RI |
| A8 S811 | 8 fev 2006 | 34 m² | — | R$ 8.000 | 235 | — | Matrícula 3900, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 412/m² para R$ 2.289/m² (+455%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 15 unidades vendidas
- 33 m² 8 unidades vendidas
- 32 m² 8 unidades vendidas
- 41 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Laura Cristina Rua do Boticario, 39 | 1957 | 50 | 3.926 |
| Avenida Rio Branco, 125 | 1960 | 87 | 3.859 |
| Residencial Vanguard Ipirang Avenida Ipiranga, 895 | 2014 | 44 | 3.923 |
| Edifício Oyapock Avenida Ipiranga, 877 | 1970 | 53 | 1.875 |
| Avenida Ipiranga, 919 | 1969 | 122 | 2.400 |
| Edifício Governador Rua Dom José de Barros, 301 | 1962 | 232 | 3.264 |