Condomínio Laura Cristina
Rua do Boticario, 39
- R$/m² construído
- 3.926
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.328
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 148 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA COML 06 | 26 ago 2026 | 68 m² | — | R$ 268.536 | 3.949 | — | Matrícula 88892, 5º RI |
| LOJA COML 07 | 26 ago 2026 | 63 m² | — | R$ 318.229 | 5.051 | — | Matrícula 88893, 5º RI |
| LOJA COML 05 | 26 ago 2026 | 38 m² | — | R$ 148.345 | 3.904 | — | Matrícula 88891, 5º RI |
| AP 44 | 17 out 2025 | 78 m² | 67 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 4.328 | Matrícula 88913, 5º RI |
| AP 23 | 31 jan 2025 | 72 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 4.306 | 5.167 | Matrícula 88902, 5º RI |
| AP 24 | 11 dez 2024 | 78 m² | 67 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 4.030 | Matrícula 88911, 5º RI |
| AP 71 | 26 jun 2023 | 95 m² | 85 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 3.882 | Matrícula 88922, 5º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 22 out 2021 | 72 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 4.028 | 4.833 | Matrícula 88906, 5º RI |
| AP 104 | 31 jul 2021 | 78 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 5.224 | Matrícula 88919, 5º RI |
| AP 73 | 8 jul 2021 | 72 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 4.375 | 5.250 | Matrícula 88907, 5º RI |
| AP 64 | 31 jul 2020 | 78 m² | 67 m² | R$ 377.000 | 4.833 | 5.627 | Matrícula 88915, 5º RI |
| AP 32 | 11 fev 2019 | 105 m² | 88 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 4.545 | Matrícula 88899, 5º RI |
| AP 54 | 18 jan 2019 | 78 m² | 67 m² | R$ 219.000 | 2.808 | 3.269 | Matrícula 88914, 5º RI |
| AP 22 | 7 set 2018 | 105 m² | 88 m² | R$ 285.200 | 2.716 | 3.241 | Matrícula 88898, 5º RI |
| AP 54 Retomada por inadimplência | 28 jun 2018 | 78 m² | 67 m² | R$ 191.939 | 2.461 | 2.865 | Matrícula 88914, 5º RI |
| AP 62 | 4 ago 2017 | 78 m² | 67 m² | R$ 305.000 | 3.910 | 4.552 | Matrícula 88921, 5º RI |
| AP 91 | 23 jun 2017 | 63 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 3.636 | Matrícula 88926, 5º RI |
| AP 111 | 4 mai 2015 | 61 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 5.574 | 6.182 | Matrícula 88928, 5º RI |
| AP 94 Cessão de direitos | 22 nov 2013 | 78 m² | 67 m² | R$ 127.843 | 1.639 | 1.908 | Matrícula 88918, 5º RI |
| AP 111 | 10 out 2011 | 61 m² | 55 m² | R$ 171.839 | 2.817 | 3.124 | Matrícula 88928, 5º RI |
| AP 94 | 20 set 2011 | 78 m² | 67 m² | R$ 181.664 | 2.329 | 2.711 | Matrícula 88918, 5º RI |
| AP 103 | 19 set 2011 | 72 m² | 60 m² | R$ 176.752 | 2.455 | 2.946 | Matrícula 88910, 5º RI |
| AP 81 | 12 set 2011 | 64 m² | 55 m² | R$ 201.412 | 3.147 | 3.662 | Matrícula 88924, 5º RI |
| AP 32 | 31 ago 2011 | 105 m² | 88 m² | R$ 196.402 | 1.870 | 2.232 | Matrícula 88899, 5º RI |
| AP 61 | 31 ago 2011 | 96 m² | 85 m² | R$ 225.877 | 2.353 | 2.657 | Matrícula 88920, 5º RI |
| AP 31 | 23 ago 2011 | 128 m² | 108 m² | R$ 225.877 | 1.765 | 2.091 | Matrícula 88895, 5º RI |
| AP 24 | 23 ago 2011 | 78 m² | 67 m² | R$ 166.927 | 2.140 | 2.491 | Matrícula 88911, 5º RI |
| AP 83 | 16 ago 2011 | 72 m² | 60 m² | R$ 171.839 | 2.387 | 2.864 | Matrícula 88908, 5º RI |
| AP 62 | 16 ago 2011 | 78 m² | 67 m² | R$ 196.402 | 2.518 | 2.931 | Matrícula 88921, 5º RI |
| AP 23 | 12 ago 2011 | 72 m² | 60 m² | R$ 157.102 | 2.182 | 2.618 | Matrícula 88902, 5º RI |
| AP 112 | 12 ago 2011 | 45 m² | 42 m² | R$ 149.482 | 3.322 | 3.559 | Matrícula 88929, 5º RI |
| AP 82 | 10 ago 2011 | 50 m² | 42 m² | R$ 166.927 | 3.339 | 3.974 | Matrícula 88925, 5º RI |
| AP 91 | 10 ago 2011 | 63 m² | 55 m² | R$ 132.539 | 2.104 | 2.410 | Matrícula 88926, 5º RI |
| AP 22 | 10 ago 2011 | 105 m² | 88 m² | R$ 196.402 | 1.870 | 2.232 | Matrícula 88898, 5º RI |
| AP 93 | 10 ago 2011 | 72 m² | 60 m² | R$ 171.839 | 2.387 | 2.864 | Matrícula 88909, 5º RI |
| AP 64 | 10 ago 2011 | 78 m² | 67 m² | R$ 171.839 | 2.203 | 2.565 | Matrícula 88915, 5º RI |
| AP 63 | 5 ago 2011 | 72 m² | 60 m² | R$ 166.927 | 2.318 | 2.782 | Matrícula 88906, 5º RI |
| AP 74 | 2 ago 2011 | 78 m² | 67 m² | R$ 107.140 | 1.374 | 1.599 | Matrícula 88916, 5º RI |
| AP 73 | 29 jul 2011 | 72 m² | 60 m² | R$ 159.799 | 2.219 | 2.663 | Matrícula 88907, 5º RI |
| AP 34 | 29 jul 2011 | 78 m² | 67 m² | R$ 151.197 | 1.938 | 2.257 | Matrícula 88912, 5º RI |
| AP 44 | 29 jul 2011 | 78 m² | 67 m² | R$ 166.927 | 2.140 | 2.491 | Matrícula 88913, 5º RI |
| AP 33 | 29 jul 2011 | 72 m² | 60 m² | R$ 142.364 | 1.977 | 2.373 | Matrícula 88903, 5º RI |
| AP 21 | 18 jul 2011 | 128 m² | 108 m² | R$ 225.877 | 1.765 | 2.091 | Matrícula 88894, 5º RI |
| AP 43 | 11 jul 2011 | 72 m² | 60 m² | R$ 157.102 | 2.182 | 2.618 | Matrícula 88904, 5º RI |
| AP 92 | 11 jul 2011 | 50 m² | 42 m² | R$ 157.102 | 3.142 | 3.741 | Matrícula 88927, 5º RI |
| AP 41 | 8 jul 2011 | 128 m² | 108 m² | R$ 183.254 | 1.432 | 1.697 | Matrícula 88896, 5º RI |
| AP 42 | 1 jul 2011 | 105 m² | 88 m² | R$ 196.402 | 1.870 | 2.232 | Matrícula 88900, 5º RI |
| AP 54 | 1 jul 2011 | 78 m² | 67 m² | R$ 171.839 | 2.203 | 2.565 | Matrícula 88914, 5º RI |
| AP 104 | 1 jul 2011 | 78 m² | 67 m² | R$ 166.927 | 2.140 | 2.491 | Matrícula 88919, 5º RI |
| AP 52 | 21 jun 2011 | 105 m² | 88 m² | R$ 188.684 | 1.797 | 2.144 | Matrícula 88901, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.182/m² para R$ 3.949/m² (+81%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 67 m² privativos 9 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 88 m² privativos 4 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 108 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Daniel M Ferreira Largo do Paicandu, 51 | 1947 | 122 | 1.996 |
| Avenida Rio Branco, 125 | 1960 | 87 | 3.859 |
| Residencial Vanguard Ipirang Avenida Ipiranga, 895 | 2014 | 44 | 3.923 |
| Edifício Oyapock Avenida Ipiranga, 877 | 1970 | 53 | 1.875 |
| Avenida Ipiranga, 919 | 1969 | 122 | 2.400 |
| Edifício Governador Rua Dom José de Barros, 301 | 1962 | 232 | 3.264 |