Avenida Rio Branco, 307
- R$/m² construído
- 3.146
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.683
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 413 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 123 | 29 abr 2026 | 105 m² | 90 m² | R$ 413.000 | 3.933 | 4.589 | Matrícula 55514, 5º RI |
| A12 APTO 121 | 10 jun 2025 | 106 m² | 90 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 2.778 | Matrícula 45992, 5º RI |
| A9 APTO 91 Adjudicação compulsória | 16 abr 2025 | 121 m² | 92 m² | R$ 140.000 | 1.157 | 1.522 | Matrícula 19752, 5º RI |
| A8 APTO 83 Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 105 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 95442, 5º RI |
| A10 APTO 101 | 9 set 2022 | 121 m² | 92 m² | R$ 425.000 | 3.512 | 4.620 | Matrícula 62323, 5º RI |
| A11 APTO 112 | 1 jun 2021 | 109 m² | 90 m² | R$ 285.000 | 2.615 | 3.167 | Matrícula 18562, 5º RI |
| A11 APTO 113 | 6 fev 2017 | 90 m² | 72 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 4.444 | Matrícula 68840, 5º RI |
| A10 APTO 101 | 28 out 2016 | 121 m² | 92 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 3.261 | Matrícula 62323, 5º RI |
| APTO 123 | 28 out 2016 | 105 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 3.333 | Matrícula 55514, 5º RI |
| A7 APTO 72 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 188 m² | 143 m² | R$ 200.000 | 1.064 | 1.399 | Matrícula 48119, 5º RI |
| AP 71 AN 7 | 11 set 2013 | 106 m² | 90 m² | R$ 522.500 | 4.929 | 5.806 | Matrícula 27984, 5º RI |
| AP 71 AN 7 | 30 ago 2013 | 106 m² | 90 m² | R$ 483 | 5 | 5 | Matrícula 90399, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.929/m² para R$ 3.933/m² (−20%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −61%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 92 m² privativos 2 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 188 m² construídos, 143 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aurora, 439 | 1959 | 70 | 3.296 |
| Rua Guaianases, 26 | 1958 | 17 | 3.093 |
| Rua Guaianases, 50 | 1959 | 79 | 2.703 |
| Rua Aurora, 460 | 1970 | 29 | 3.000 |
| Condomínio Sp New Home Rua dos Andradas, 395 | 2016 | 7 | — |
| Condomínio Sp New Home Rua dos Timbiras, 395 | 2016 | 266 | 4.375 |