Avenida São Gabriel, 339
- R$/m² construído
- 7.387
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.513
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 11 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 11 ago 2026 | 88 m² | 61 m² | R$ 1.130.000 | 12.841 | 18.525 | Matrícula 8147, 4º RI |
| AP 91 E BOX | 12 jun 2026 | 112 m² | 78 m² | R$ 1.200.000 | 10.714 | 15.385 | Matrícula 70487, 4º RI |
| AP 112 E BOX | 4 mai 2026 | 111 m² | 78 m² | R$ 1.290.000 | 11.622 | 16.538 | Matrícula 159998, 4º RI |
| AP 91 E BOX Venda de parte do imóvel | 27 mai 2025 | 112 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 70486, 4º RI |
| AP 91 E BOX | 31 mar 2025 | 112 m² | 78 m² | R$ 670.000 | 5.982 | 8.590 | Matrícula 70487, 4º RI |
| AP 91 E BOX Adjudicação compulsória | 25 nov 2024 | 112 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 70487, 4º RI |
| AP 112 E BOX | 3 set 2024 | 111 m² | 78 m² | R$ 650.000 | 5.856 | 8.333 | Matrícula 170022, 4º RI |
| AP 132 E BOX | 8 jul 2024 | 111 m² | 78 m² | R$ 820.000 | 7.387 | 10.513 | Matrícula 15575, 4º RI |
| AP 112 E BOX Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 111 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 170022, 4º RI |
| AP 91 E BOX Venda de parte do imóvel | 8 mar 2024 | 112 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 70487, 4º RI |
| AP 91 E BOX Venda de parte do imóvel | 20 fev 2024 | 112 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 70487, 4º RI |
| AP 91 E BOX Adjudicação | 30 nov 2023 | 112 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 70487, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 821/m² para R$ 11.622/m² (+1.315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +380%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 78 m² privativos 9 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 78 m² privativos 4 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 65 m² privativos 3 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 61 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 121 | 1976 | 11 | — |
| Edifício Urupema Rua Pedroso Alvarenga, 313 | 1973 | 51 | — |
| Rua Jesuino Arruda, 196 | 1981 | 22 | 14.286 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 263 | 1975 | 37 | 11.153 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 217 | 1973 | 55 | 7.558 |
| Rua Jesuino Arruda, 202 | 1976 | 7 | 7.560 |