Avenida São Luís, 140
- R$/m² construído
- 4.881
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.301
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 2 dez 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 E BX | 2 dez 2025 | 379 m² | 349 m² | R$ 1.850.000 | 4.881 | 5.301 | Matrícula 58236, 5º RI |
| AP 1 E BX Venda de parte do imóvel | 31 mai 2019 | 408 m² | 349 m² | — | — | — | Matrícula 483323, 5º RI |
| AP 2 E BX Outra transmissão | 16 mai 2018 | 425 m² | 380 m² | R$ 860.000 | 2.024 | 2.263 | Matrícula 66610, 5º RI |
| AP 6 E 2 BX Venda de parte do imóvel | 9 abr 2018 | 457 m² | 400 m² | — | — | — | Matrícula 50698, 5º RI |
| AP 1 E BX | 19 mar 2018 | 408 m² | 349 m² | R$ 450.000 | 1.103 | 1.289 | Matrícula 483323, 5º RI |
| AP 19 E BX Venda de parte do imóvel | 6 mar 2015 | 379 m² | 349 m² | — | — | — | Matrícula 28634, 5º RI |
| AP 2 E BX | 30 mai 2014 | 425 m² | 380 m² | R$ 693.000 | 1.631 | 1.824 | Matrícula 66610, 5º RI |
| AP 4 E BX | 10 jan 2013 | 425 m² | 380 m² | R$ 1.100.000 | 2.588 | 2.895 | Matrícula 24713, 5º RI |
| AP 2 E BX Arrematação em leilão | 16 jul 2012 | 425 m² | 380 m² | R$ 660.001 | 1.553 | 1.737 | Matrícula 66610, 5º RI |
| AP 11 E BX | 16 abr 2012 | 425 m² | 380 m² | R$ 1.300.000 | 3.059 | 3.421 | Matrícula 22850, 5º RI |
| AP 3 E BX | 18 mai 2011 | 425 m² | 380 m² | R$ 880.000 | 2.071 | 2.316 | Matrícula 42771, 5º RI |
| AP 3 E BX | 10 mai 2011 | 425 m² | 380 m² | R$ 32.100 | 76 | 84 | Matrícula 42771, 5º RI |
| AP 19 E BX | 18 nov 2008 | 379 m² | 349 m² | R$ 350.000 | 923 | 1.003 | Matrícula 2863, 5º RI |
| AP 10 E BX | 12 dez 2007 | 425 m² | 380 m² | R$ 300.000 | 706 | 789 | Matrícula 47485, 5º RI |
| LOJA 7 Abaixo da referência | 5 jul 2006 | 162 m² | — | R$ 80.000 | 494 | — | Matrícula 27187, 5º RI |
| AP 5 E 2 BX Cessão de direitos | 19 abr 2006 | 457 m² | 400 m² | R$ 290.000 | 635 | 725 | Matrícula 34332, 5º RI |
| AP 5 E 2 BX Abaixo da referência | 19 abr 2006 | 457 m² | 400 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 34332, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 706/m² para R$ 4.881/m² (+592%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 425 m² construídos, 380 m² privativos 5 unidades vendidas
- 457 m² construídos, 400 m² privativos 2 unidades vendidas
- 379 m² construídos, 349 m² privativos 2 unidades vendidas
- 408 m² construídos, 349 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Edifício Vilma Sônia Avenida São Luís, 112 | 1960 | 39 | 3.089 |
| Avenida São Luís, 130 | 1956 | 11 | 6.282 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 178 | 1967 | 27 | 6.025 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 192 | 1967 | 158 | 5.862 |