Condomínio Louvre
Avenida São Luís, 200
- R$/m² construído
- 5.429
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.974
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 910 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2504 VG 307 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 216 m² | 191 m² | — | — | — | Matrícula 109821, 5º RI |
| APTO 1704 | 4 mai 2026 | 217 m² | 191 m² | R$ 910.000 | 4.194 | 4.764 | Matrícula 46520, 5º RI |
| BX 7 - SS Garagem ou depósito | 4 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 90.000 | 3.214 | — | Matrícula 8503, 5º RI |
| APTO 804/VG303 | 21 out 2025 | 216 m² | 191 m² | R$ 1.250.000 | 5.787 | 6.545 | Matrícula 2967, 5º RI |
| APTO 1803 | 9 out 2024 | 175 m² | 191 m² | R$ 950.000 | 5.429 | 4.974 | Matrícula 44217, 5º RI |
| APTO 1704 | 2 jul 2024 | 217 m² | 191 m² | R$ 910.000 | 4.194 | 4.764 | Matrícula 46520, 5º RI |
| BX 7 - SS Garagem ou depósito | 2 jul 2024 | 28 m² | — | R$ 90.000 | 3.214 | — | Matrícula 8503, 5º RI |
| APTO 703 | 1 nov 2023 | 175 m² | 191 m² | R$ 1.000.000 | 5.714 | 5.236 | Matrícula 54322, 5º RI |
| APTO 704 | 20 jul 2022 | 189 m² | 191 m² | R$ 850.000 | 4.497 | 4.450 | Matrícula 54323, 5º RI |
| APTO 604 | 20 abr 2022 | 189 m² | 191 m² | R$ 750.000 | 3.968 | 3.927 | Matrícula 26060, 5º RI |
| AP 2204 VG 514 | 28 jan 2022 | 216 m² | 191 m² | R$ 1.080.000 | 5.000 | 5.654 | Matrícula 23466, 5º RI |
| APTO 2303/4 | 17 nov 2021 | 365 m² | 391 m² | R$ 1.750.000 | 4.795 | 4.476 | Matrícula 84731, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.134/m² para R$ 4.194/m² (+270%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 40 m² privativos 7 unidades vendidas
- 189 m² construídos, 191 m² privativos 6 unidades vendidas
- 175 m² construídos, 191 m² privativos 6 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 33 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Edifício Vilma Sônia Avenida São Luís, 112 | 1960 | 39 | 3.089 |
| Avenida São Luís, 130 | 1956 | 11 | 6.282 |
| Avenida São Luís, 140 | 1956 | 17 | 4.881 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 178 | 1967 | 27 | 6.025 |