Condomínio Louvre
Avenida São Luís, 214
- R$/m² construído
- 4.965
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.796
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 578 mil
- 15 jan 2025
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1901 VG 14 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2025 | 135 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 73979, 5º RI |
| APTO 701 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 151 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 52778, 5º RI |
| APTO 1702 | 21 out 2024 | 148 m² | 110 m² | R$ 577.975 | 3.905 | 5.254 | Matrícula 69717, 5º RI |
| APTO 1701 | 1 out 2024 | 107 m² | 79 m² | R$ 490.000 | 4.579 | 6.203 | Matrícula 69716, 5º RI |
| APTO 302 | 26 ago 2024 | 148 m² | 110 m² | R$ 810.000 | 5.473 | 7.364 | Matrícula 50626, 5º RI |
| AP 1501/2 VG 402 | 18 jun 2024 | 282 m² | 206 m² | R$ 1.400.000 | 4.965 | 6.796 | Matrícula 51812, 5º RI |
| APTO 602 | 7 mai 2024 | 148 m² | 110 m² | R$ 1.400.000 | 9.459 | 12.727 | Matrícula 48865, 5º RI |
| APTO 901/2 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2022 | 299 m² | 206 m² | — | — | — | Matrícula 64220, 5º RI |
| APTO 2001 | 3 mai 2021 | 107 m² | 79 m² | R$ 530.000 | 4.953 | 6.709 | Matrícula 101533, 5º RI |
| APTO 502 | 19 mai 2020 | 148 m² | 110 m² | R$ 1.070.000 | 7.230 | 9.727 | Matrícula 32000, 5º RI |
| APTO 401 Abaixo da referência | 4 jun 2019 | 151 m² | 110 m² | R$ 35.110 | 233 | 319 | Matrícula 49138, 5º RI |
| APTO 1601 | 28 fev 2018 | 143 m² | 110 m² | R$ 500.000 | 3.497 | 4.545 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 4.965/m² (+444%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 110 m² privativos 8 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 79 m² privativos 2 unidades vendidas
- 299 m² construídos, 206 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Edifício Vilma Sônia Avenida São Luís, 112 | 1960 | 39 | 3.089 |
| Avenida São Luís, 130 | 1956 | 11 | 6.282 |
| Avenida São Luís, 140 | 1956 | 17 | 4.881 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 178 | 1967 | 27 | 6.025 |