Avenida São Luís, 258
- R$/m² construído
- 3.471
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 153
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1969
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 153| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1005 | 9 set 2026 | 48 m² | — | R$ 155.000 | 3.229 | — | Matrícula 105424, 5º RI |
| CJ 503 | 6 ago 2026 | 87 m² | — | R$ 325.000 | 3.736 | — | Matrícula 55631, 5º RI |
| CJ 504 | 6 ago 2026 | 45 m² | — | R$ 325.000 | 7.222 | — | Matrícula 55632, 5º RI |
| CJ 1503 | 15 jul 2026 | 87 m² | — | R$ 370.000 | 4.253 | — | Matrícula 109224, 5º RI |
| CJ 206 | 23 jun 2026 | 48 m² | — | R$ 160.000 | 3.333 | — | Matrícula 67469, 5º RI |
| LOJA 27 | 27 mai 2026 | 53 m² | — | R$ 150.000 | 2.830 | — | Matrícula 20187, 5º RI |
| CJ 502 | 18 mar 2026 | 46 m² | — | R$ 210.000 | 4.565 | — | Matrícula 55630, 5º RI |
| CJ 711 | 13 mar 2026 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 7350, 5º RI |
| LOJA 20 Arrematação em leilão | 9 mar 2026 | 100 m² | — | R$ 264.881 | 2.649 | — | Matrícula 19569, 5º RI |
| CJ 1401 | 7 mar 2026 | 55 m² | — | R$ 227.500 | 4.136 | — | Matrícula 12788, 5º RI |
| CJ 1402 | 7 mar 2026 | 46 m² | — | R$ 227.500 | 4.946 | — | Matrícula 12789, 5º RI |
| CJ 604 | 6 out 2025 | 45 m² | — | R$ 180.000 | 4.000 | — | Matrícula 26605, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 982/m² para R$ 4.084/m² (+316%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 47 unidades vendidas
- 87 m² 10 unidades vendidas
- 45 m² 10 unidades vendidas
- 55 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Edifício Vilma Sônia Avenida São Luís, 112 | 1960 | 39 | 3.089 |
| Avenida São Luís, 130 | 1956 | 11 | 6.282 |
| Avenida São Luís, 140 | 1956 | 17 | 4.881 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 178 | 1967 | 27 | 6.025 |