Avenida Vila Ema, 4382
- R$/m² construído
- 3.175
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 181 mil
- 6 nov 2023
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 BLC D | 6 nov 2023 | 57 m² | — | R$ 181.000 | 3.175 | — | Matrícula 78627, 6º RI |
| APTO 33 BLC D Retomada por inadimplência | 4 jan 2023 | 57 m² | — | R$ 236.822 | 4.155 | — | Matrícula 78627, 6º RI |
| APTO 31 BLC | 5 jul 2018 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 37984, 6º RI |
| APTO 21 BLC | 5 out 2015 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 55082, 6º RI |
| APTO 33 BLC | 25 set 2014 | 57 m² | — | R$ 222.500 | 3.904 | — | Matrícula 78627, 6º RI |
| APTO 3 S BLD | 29 mai 2012 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 178568, 6º RI |
| APTO 21 BLC | 9 mai 2012 | 57 m² | — | R$ 163.000 | 2.860 | — | Matrícula 55082, 6º RI |
| APTO 3 S BLC | 30 jun 2008 | 57 m² | — | R$ 80.000 | 1.404 | — | Matrícula 91135, 6º RI |
| APTO 33 BLC | 30 mar 2006 | 57 m² | — | R$ 50.000 | 877 | — | Matrícula 78627, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 3.175/m² (+262%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 4322 | 1975 | 10 | — |
| Avenida Vila Ema, 4326 | 1975 | 9 | 4.632 |
| Avenida Vila Ema, 4334 | 1973 | 7 | 3.158 |
| Avenida Vila Ema, 4342 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 4346 | 1973 | 10 | 2.632 |
| Avenida Vila Ema, 4362 | 1973 | 5 | — |