Avenida Vila Ema, 4402
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 34 mil
- 25 set 2023
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA N 46 BL C Garagem ou depósito | 25 set 2023 | 29 m² | — | R$ 34.000 | 1.172 | — | Matrícula 65233, 6º RI |
| APTO 11 BLC C | 23 ago 2022 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 14164, 6º RI |
| AP 31 BL C | 25 out 2021 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 103761, 6º RI |
| VAGA N 46 BL C Garagem ou depósito | 25 out 2021 | 29 m² | — | R$ 23.000 | 793 | — | Matrícula 65233, 6º RI |
| APTO 33 BLC | 27 mar 2015 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 121485, 6º RI |
| APTO 21 BLC | 24 abr 2009 | 57 m² | — | R$ 45.000 | 789 | — | Matrícula 24049, 6º RI |
| APTO 23 BLC | 29 jun 2007 | 57 m² | — | R$ 52.000 | 912 | — | Matrícula 133727, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 3.333/m² (+265%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 4322 | 1975 | 10 | — |
| Avenida Vila Ema, 4326 | 1975 | 9 | 4.632 |
| Avenida Vila Ema, 4334 | 1973 | 7 | 3.158 |
| Avenida Vila Ema, 4342 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 4346 | 1973 | 10 | 2.632 |
| Avenida Vila Ema, 4362 | 1973 | 5 | — |