Avenida Vila Ema, 4524
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 24 mai 2021
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4512 BL D AP 9 | 24 mai 2021 | 59 m² | — | R$ 120.000 | 2.034 | — | Matrícula 45730, 6º RI |
| 4512 BL D AP | 4 ago 2016 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 45507, 6º RI |
| 4512 BL D AP | 24 mai 2013 | 59 m² | — | R$ 185.000 | 3.136 | — | Matrícula 45730, 6º RI |
| 4512 BL D AP | 8 fev 2008 | 59 m² | — | R$ 71.500 | 1.212 | — | Matrícula 133457, 6º RI |
| 4512 BL D AP | 30 nov 2006 | 59 m² | — | R$ 41.000 | 695 | — | Matrícula 45730, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 695/m² para R$ 2.034/m² (+193%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 4322 | 1975 | 10 | — |
| Avenida Vila Ema, 4326 | 1975 | 9 | 4.632 |
| Avenida Vila Ema, 4334 | 1973 | 7 | 3.158 |
| Avenida Vila Ema, 4342 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 4346 | 1973 | 10 | 2.632 |
| Avenida Vila Ema, 4362 | 1973 | 5 | — |