Avenida Vila Ema, 4564
- R$/m² construído
- 4.153
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 15 ago 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4550 BL B AP 6 | 15 ago 2024 | 59 m² | — | R$ 245.000 | 4.153 | — | Matrícula 5647, 6º RI |
| 4550 BL B AP | 23 jun 2010 | 59 m² | — | R$ 130.000 | 2.203 | — | Matrícula 30032, 6º RI |
| 4550 BL B AP | 22 fev 2008 | 59 m² | — | R$ 65.000 | 1.102 | — | Matrícula 30032, 6º RI |
| 4550 BL B AP | 15 fev 2008 | 59 m² | — | R$ 65.000 | 1.102 | — | Matrícula 120242, 6º RI |
| 4550 BL B AP | 1 nov 2006 | 59 m² | — | R$ 42.500 | 720 | — | Matrícula 5647, 6º RI |
| 4550 BL B AP | 24 mar 2006 | 59 m² | — | R$ 25.000 | 424 | — | Matrícula 120242, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 572/m² para R$ 4.153/m² (+626%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +170%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 4322 | 1975 | 10 | — |
| Avenida Vila Ema, 4326 | 1975 | 9 | 4.632 |
| Avenida Vila Ema, 4334 | 1973 | 7 | 3.158 |
| Avenida Vila Ema, 4342 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 4346 | 1973 | 10 | 2.632 |
| Avenida Vila Ema, 4362 | 1973 | 5 | — |