Avenida Vila Ema, 4584
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 9 out 2020
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4570 BL A AP | 9 out 2020 | 59 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 4.000 | Matrícula 55393, 6º RI |
| 4570 BL A AP | 27 nov 2015 | 59 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 4.000 | Matrícula 58087, 6º RI |
| 4570 BL A AP | 3 jul 2014 | 59 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.600 | Matrícula 145001, 6º RI |
| 4570 BL A A | 11 jul 2011 | 59 m² | 50 m² | R$ 145.000 | 2.458 | 2.900 | Matrícula 29528, 6º RI |
| 4570 AP 09 | 30 jan 2009 | 59 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 1.800 | Matrícula 145001, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 1.525/m² para R$ 3.390/m² (+122%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 4322 | 1975 | 10 | — |
| Avenida Vila Ema, 4326 | 1975 | 9 | 4.632 |
| Avenida Vila Ema, 4334 | 1973 | 7 | 3.158 |
| Avenida Vila Ema, 4342 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 4346 | 1973 | 10 | 2.632 |
| Avenida Vila Ema, 4362 | 1973 | 5 | — |