Condomínio S Isidoro I
Avenida Waldemar Tietz, 227
- R$/m² construído
- 3.309
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.373
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 21 out 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 B | 21 out 2025 | 57 m² | 56 m² | R$ 205.000 | 3.596 | 3.661 | Matrícula 113017, 16º RI |
| AP 53A | 29 abr 2025 | 48 m² | 47 m² | R$ 145.000 | 3.021 | 3.085 | Matrícula 113018, 16º RI |
| AP 31 B | 14 mai 2018 | 48 m² | 47 m² | R$ 103.000 | 2.146 | 2.191 | Matrícula 134056, 16º RI |
| AP 22 A | 10 mai 2018 | 48 m² | 47 m² | R$ 195.000 | 4.062 | 4.149 | Matrícula 154671, 16º RI |
| AP 22 A | 27 out 2017 | 48 m² | 47 m² | R$ 83.100 | 1.731 | 1.768 | Matrícula 154671, 16º RI |
| AP 31 B Retomada por inadimplência | 8 jun 2017 | 48 m² | 47 m² | R$ 200.755 | 4.182 | 4.271 | Matrícula 134056, 16º RI |
| AP 33 B | 29 mar 2017 | 57 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 1.786 | Matrícula 113017, 16º RI |
| AP 12 B | 16 mar 2016 | 57 m² | 56 m² | R$ 50.000 | 877 | 893 | Matrícula 161693, 16º RI |
| AP 22 A Retomada por inadimplência | 3 nov 2015 | 48 m² | 47 m² | R$ 169.047 | 3.522 | 3.597 | Matrícula 154671, 16º RI |
| AP 53B | 27 abr 2015 | 57 m² | 56 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.393 | Matrícula 132534, 16º RI |
| AP 14 B | 20 mar 2015 | 48 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 3.830 | Matrícula 101603, 16º RI |
| AP 53B Arrematação em leilão | 24 jan 2014 | 57 m² | 56 m² | R$ 82.727 | 1.451 | 1.477 | Matrícula 132534, 16º RI |
| AP 32 B Venda de parte do imóvel | 14 nov 2013 | 57 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 127790, 16º RI |
| AP 31 B | 3 abr 2013 | 48 m² | 47 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.043 | Matrícula 134056, 16º RI |
| AP 22 A Venda de parte do imóvel | 28 fev 2013 | 48 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 154671, 16º RI |
| AP 32 A | 22 ago 2012 | 48 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.404 | Matrícula 124863, 16º RI |
| AP 32 A | 30 mar 2012 | 48 m² | 47 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.191 | Matrícula 124863, 16º RI |
| AP 31 B | 16 fev 2011 | 48 m² | 47 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 2.340 | Matrícula 134056, 16º RI |
| AP 22 B | 5 mar 2010 | 57 m² | 56 m² | R$ 45.000 | 789 | 804 | Matrícula 119970, 16º RI |
| AP 32 B Venda de parte do imóvel | 6 jul 2009 | 57 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 127790, 16º RI |
| AP 31 B | 17 fev 2009 | 48 m² | 47 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.489 | Matrícula 134056, 16º RI |
| AP 24 B | 29 out 2008 | 48 m² | 47 m² | R$ 46.150 | 961 | 982 | Matrícula 99727, 16º RI |
| AP 32 B | 5 mar 2008 | 57 m² | 56 m² | R$ 58.000 | 1.018 | 1.036 | Matrícula 127790, 16º RI |
| AP 22 B | 18 fev 2008 | 57 m² | 56 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.071 | Matrícula 119970, 16º RI |
| AP 31 A Venda de parte do imóvel | 17 abr 2007 | 57 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 104207, 16º RI |
| AP 32 A | 4 ago 2006 | 48 m² | 47 m² | R$ 42.000 | 875 | 894 | Matrícula 124863, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 3.309/m² (+278%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 56 m² privativos 6 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 47 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Isidoro II Avenida Waldemar Tietz, 237 | 1981 | 14 | 3.227 |
| Condomínio S Isidoro II Avenida Waldemar Tietz, 269 | 1979 | 23 | — |
| Condomínio S Isidoro III Avenida Waldemar Tietz, 297 | 1979 | 16 | 2.281 |
| Condomínio Onix II Avenida Waldemar Tietz, 144 | 1980 | 33 | 4.035 |
| Condomínio Onix I Avenida Waldemar Tietz, 260 | 1980 | 30 | 2.683 |
| Condomínio Onix I Avenida Waldemar Tietz, 292 | 1980 | 26 | 3.938 |