Condomínio S Isidoro II
Avenida Waldemar Tietz, 269
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 26 jul 2021
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13B | 26 jul 2021 | 57 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 4.400 | Matrícula 167949, 16º RI |
| AP 33A | 5 jul 2021 | 48 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.419 | Matrícula 87915, 16º RI |
| AP 13B | 15 out 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 143.000 | 2.509 | 2.860 | Matrícula 167949, 16º RI |
| AP 13B Dação em pagamento | 2 jul 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 160.184 | 2.810 | 3.204 | Matrícula 167949, 16º RI |
| AP 13B | 17 mai 2018 | 57 m² | 50 m² | R$ 204.000 | 3.579 | 4.080 | Matrícula 167949, 16º RI |
| AP 11A | 23 mar 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 125163, 16º RI |
| AP 33A | 27 mai 2013 | 48 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.395 | Matrícula 87915, 16º RI |
| AP 54A | 28 dez 2012 | 57 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 98892, 16º RI |
| AP 32B Cessão de direitos | 2 jul 2012 | 57 m² | 50 m² | R$ 61.424 | 1.078 | 1.228 | Matrícula 120578, 16º RI |
| AP 41A | 18 jan 2012 | 57 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.400 | Matrícula 82229, 16º RI |
| AP 31A | 26 dez 2011 | 57 m² | 50 m² | R$ 127.000 | 2.228 | 2.540 | Matrícula 91107, 16º RI |
| AP 42B | 16 nov 2011 | 57 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 128756, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 940/m² para R$ 3.909/m² (+316%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 9 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Isidoro II Avenida Waldemar Tietz, 237 | 1981 | 14 | 3.227 |
| Condomínio S Isidoro I Avenida Waldemar Tietz, 227 | 1979 | 26 | 3.309 |
| Condomínio S Isidoro III Avenida Waldemar Tietz, 297 | 1979 | 16 | 2.281 |
| Condomínio S Crispim I Rua Padre Bento Lustosa, 65 | 1979 | 18 | — |
| Condomínio S Crispim II Rua Padre Bento Lustosa, 95 | 1979 | 14 | 3.081 |
| Condomínio Onix II Avenida Waldemar Tietz, 144 | 1980 | 33 | 4.035 |