Condomínio Onix I
Avenida Waldemar Tietz, 260
- R$/m² construído
- 2.683
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.235
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 25 abr 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51A BL 2 | 25 abr 2024 | 41 m² | 34 m² | R$ 110.000 | 2.683 | 3.235 | Matrícula 83748, 16º RI |
| AP. 12B BL 2 | 30 mar 2023 | 40 m² | 34 m² | R$ 160.000 | 4.000 | 4.706 | Matrícula 170284, 16º RI |
| AP. 31C BL 2 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | 40 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 142333, 16º RI |
| AP. 31C BL 2 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2022 | 40 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 142333, 16º RI |
| AP. 22B BL 2 | 10 nov 2021 | 40 m² | 34 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.412 | Matrícula 157659, 16º RI |
| AP 33C BL 2 | 7 ago 2018 | 40 m² | 34 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 1.765 | Matrícula 139411, 16º RI |
| AP 21A BL 2 | 7 ago 2017 | 41 m² | 34 m² | R$ 175.000 | 4.268 | 5.147 | Matrícula 104729, 16º RI |
| AP 43C BL 2 | 4 mai 2017 | 40 m² | 34 m² | R$ 158.000 | 3.950 | 4.647 | Matrícula 87723, 16º RI |
| AP 51C BL 2 | 4 ago 2016 | 40 m² | 34 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.412 | Matrícula 83899, 16º RI |
| AP 33C BL 2 | 19 nov 2015 | 40 m² | 34 m² | R$ 30.000 | 750 | 882 | Matrícula 139411, 16º RI |
| AP 22C BL 2 | 2 jul 2015 | 41 m² | 34 m² | R$ 170.000 | 4.146 | 5.000 | Matrícula 130940, 16º RI |
| AP 43C BL 2 | 6 jan 2015 | 40 m² | 34 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 4.118 | Matrícula 87723, 16º RI |
| AP 44B BL 2 Abaixo da referência | 6 mai 2014 | 40 m² | 34 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 49355, 9º RI |
| AP 44B BL 2 Cessão de direitos | 6 mai 2014 | 40 m² | 34 m² | R$ 125.000 | 3.125 | 3.676 | Matrícula 49355, 9º RI |
| AP 52A BL 2 Abaixo da referência | 31 mar 2014 | 40 m² | 34 m² | R$ 17.000 | 425 | 500 | Matrícula 121431, 16º RI |
| AP 14 A BL | 14 mar 2014 | 40 m² | 34 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 4.118 | Matrícula 103251, 16º RI |
| AP 11B BL 2 | 12 nov 2012 | 40 m² | 34 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 4.118 | Matrícula 98050, 16º RI |
| AP 44A BL2 | 21 set 2012 | 40 m² | 34 m² | R$ 126.200 | 3.155 | 3.712 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 14 A BL | 27 set 2010 | 40 m² | 34 m² | R$ 80.000 | 2.000 | 2.353 | Matrícula 103251, 16º RI |
| AP 51B BL 2 | 22 jan 2010 | 40 m² | 34 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 1.765 | Matrícula 108314, 16º RI |
| AP 31A BL 2 | 18 mai 2009 | 41 m² | 34 m² | R$ 52.000 | 1.268 | 1.529 | Matrícula 138528, 16º RI |
| AP 32C BL 2 | 17 mar 2009 | 41 m² | 34 m² | R$ 70.000 | 1.707 | 2.059 | Matrícula 76975, 16º RI |
| AP 21C BL 2 | 26 nov 2007 | 40 m² | 34 m² | R$ 39.000 | 975 | 1.147 | Matrícula 119890, 16º RI |
| AP 14 A BL | 23 nov 2007 | 40 m² | 34 m² | R$ 42.000 | 1.050 | 1.235 | Matrícula 103251, 16º RI |
| AP 13 A BL Venda de parte do imóvel | 6 nov 2007 | 41 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 119885, 16º RI |
| AP 11A BL 2 | 14 set 2007 | 41 m² | 34 m² | R$ 40.000 | 976 | 1.176 | Matrícula 108580, 16º RI |
| AP 33A BL 2 | 31 ago 2007 | 41 m² | 34 m² | R$ 34.500 | 841 | 1.015 | Matrícula 131829, 16º RI |
| AP 34A BL 2 | 9 mai 2007 | 40 m² | 34 m² | R$ 39.000 | 975 | 1.147 | Matrícula 72439, 16º RI |
| AP 44A BL2 | 24 ago 2006 | 40 m² | 34 m² | R$ 37.000 | 925 | 1.088 | Matrícula 119888, 16º RI |
| AP 42B BL 2 | 4 jul 2006 | 40 m² | 34 m² | R$ 35.500 | 888 | 1.044 | Matrícula 123839, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 906/m² para R$ 2.683/m² (+196%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 34 m² privativos 15 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 34 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Onix II Avenida Waldemar Tietz, 144 | 1980 | 33 | 4.035 |
| Condomínio Onix I Avenida Waldemar Tietz, 292 | 1980 | 26 | 3.938 |
| Condomínio Onix II Avenida Waldemar Tietz, 52 | 1980 | 36 | 4.140 |
| Condomínio Onix II Avenida Waldemar Tietz, 98 | 1980 | 32 | 4.286 |
| Condomínio S Isidoro III Avenida Waldemar Tietz, 297 | 1979 | 16 | 2.281 |
| Condomínio S Isidoro I Avenida Waldemar Tietz, 227 | 1979 | 26 | 3.309 |