Edifício Gaivota
Estrada da Penha, 88
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 158 mil
- 28 mai 2019
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E 1VG | 28 mai 2019 | 113 m² | — | R$ 158.500 | 1.403 | — | Matrícula 158567, 9º RI |
| AP 202 E 2VG | 15 mai 2019 | 166 m² | — | R$ 400.000 | 2.410 | — | Matrícula 166646, 9º RI |
| AP 126 E 1 V Abaixo da referência | 15 mar 2019 | 113 m² | — | R$ 78.505 | 695 | — | Matrícula 112700, 9º RI |
| AP 132 E 1 V | 8 fev 2019 | 113 m² | — | R$ 300.000 | 2.655 | — | Matrícula 223387, 9º RI |
| AP 94 E 2VG | 6 dez 2018 | 166 m² | — | R$ 486.000 | 2.928 | — | Matrícula 195838, 9º RI |
| VG 5 M TERRE Garagem ou depósito | 4 dez 2018 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 223321, 9º RI |
| VG 13 M SS Abaixo da referência | 4 dez 2018 | 21 m² | — | R$ 21.000 | 1.000 | — | Matrícula 223308, 9º RI |
| VG 120 P TER Abaixo da referência | 22 nov 2018 | 18 m² | — | R$ 19.500 | 1.083 | — | Matrícula 205764, 9º RI |
| AP 205 CJ C Abaixo da referência | 1 nov 2018 | 102 m² | — | R$ 82.695 | 811 | — | Matrícula 1258, 9º RI |
| AP 185 CJ C | 1 nov 2018 | 102 m² | — | R$ 265.000 | 2.598 | — | Matrícula 223452, 9º RI |
| AP 66 E 1VG | 26 out 2018 | 113 m² | — | R$ 340.000 | 3.009 | — | Matrícula 173636, 9º RI |
| AP 83 E 2VG | 24 out 2018 | 168 m² | — | R$ 400.000 | 2.381 | — | Matrícula 223357, 9º RI |
| AP 137 CJ C | 4 out 2018 | 113 m² | — | R$ 300.000 | 2.655 | — | Matrícula 191746, 9º RI |
| AP 24 E 1VG Retomada por inadimplência | 3 out 2018 | 113 m² | — | R$ 267.021 | 2.363 | — | Matrícula 154071, 9º RI |
| AP 172 E 1VG | 21 set 2018 | 113 m² | — | R$ 291.000 | 2.575 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 104 CJ C | 17 set 2018 | 165 m² | — | R$ 500.000 | 3.030 | — | Matrícula 201613, 9º RI |
| AP 21 CJ C | 28 ago 2018 | 113 m² | — | R$ 303.975 | 2.690 | — | Matrícula 223424, 9º RI |
| AP 164 E 1VG Arrematação em leilão | 9 ago 2018 | 113 m² | — | R$ 213.000 | 1.885 | — | Matrícula 174693, 9º RI |
| AP 31 E 1VG | 3 ago 2018 | 113 m² | — | R$ 315.000 | 2.788 | — | Matrícula 170909, 9º RI |
| AP 113 CJ C | 19 jul 2018 | 102 m² | — | R$ 270.000 | 2.647 | — | Matrícula 197164, 9º RI |
| AP 13 E 1VG Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 113 m² | — | R$ 71.654 | 634 | — | Matrícula 222235, 9º RI |
| AP 56 CJ C | 11 jul 2018 | 102 m² | — | R$ 250.000 | 2.451 | — | Matrícula 166972, 9º RI |
| AP 46 E 1VG Abaixo da referência | 10 jul 2018 | 113 m² | — | R$ 70.964 | 628 | — | Matrícula 223239, 9º RI |
| AP 206 CJ C Arrematação em leilão | 6 out 2017 | 102 m² | — | R$ 229.710 | 2.252 | — | Matrícula 163071, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 2.655/m² para R$ 2.410/m² (−9,2%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 12 unidades vendidas
- 102 m² 5 unidades vendidas
- 166 m² 2 unidades vendidas
- 168 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Da Penha, 88 | 2000 | 20 | — |
| Estrada Velha da Penha, 88 | 2000 | 1.171 | 3.690 |
| Residencial Sunrise Rua Caetano de Campos, 80 | 2016 | 71 | 4.026 |
| Rua Caetano de Campos, 150 | 2001 | 10 | — |
| Residencial Tenente Gelas Rua Tte Gelas, 273 | 2020 | 16 | 2.206 |
| Edifício Cordoba Estrada Velha da Penha, 265 | 2002 | 194 | 3.556 |