Largo do Arouche, 179
- R$/m² construído
- 4.752
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.665
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 5 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 | 5 mar 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 3.488 | Matrícula 72926, 5º RI |
| APTO 62 | 14 jul 2025 | 48 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 5.208 | Matrícula 5251, 5º RI |
| APTO 111 | 27 fev 2025 | 71 m² | 74 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 4.054 | Matrícula 78168, 5º RI |
| APTO 62 | 27 jun 2024 | 48 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 6.250 | Matrícula 5251, 5º RI |
| APTO 101 | 8 mai 2024 | 71 m² | 74 m² | R$ 305.000 | 4.296 | 4.122 | Matrícula 51769, 5º RI |
| APTO 54 | 15 jan 2024 | 42 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 5.714 | 5.581 | Matrícula 3335, 5º RI |
| APTO 54 | 3 mar 2023 | 42 m² | 43 m² | R$ 155.940 | 3.713 | 3.627 | Matrícula 3335, 5º RI |
| APTO 103 Retomada por inadimplência | 30 jan 2023 | 60 m² | 62 m² | R$ 263.008 | 4.383 | 4.242 | Matrícula 6274, 5º RI |
| APTO 31 | 12 ago 2022 | 74 m² | 74 m² | R$ 400.000 | 5.405 | 5.405 | Matrícula 105207, 5º RI |
| APTO 62 | 3 jun 2022 | 48 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 4.167 | Matrícula 5251, 5º RI |
| APTO 64 | 9 dez 2021 | 42 m² | 43 m² | R$ 210.000 | 5.000 | 4.884 | Matrícula 72926, 5º RI |
| APTO 122 | 18 set 2020 | 48 m² | 48 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.333 | Matrícula 105206, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 3.571/m² (+290%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 48 m² privativos 7 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 43 m² privativos 6 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 74 m² privativos 4 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alvear Largo do Arouche, 187 | 2006 | 56 | 4.506 |
| Largo do Arouche, 161 | 1958 | 32 | 4.087 |
| Edifício Alvear Largo do Arouche, 183 | 2006 | 6 | — |
| Edifício México Largo do Arouche, 197 | 1970 | 78 | 6.143 |
| Rua Santa Isabel, 42 | 1958 | 30 | 4.211 |
| Rua Santa Isabel, 56 | 1960 | 38 | 3.805 |