Largo do Arouche, 269
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 4 mai 2010
- Construção
- 1939
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 4 | 4 mai 2010 | 45 m² | 37 m² | R$ 100.000 | 2.222 | 2.703 | Matrícula 64552, 5º RI |
| A4 APTO 7 | 2 abr 2008 | 45 m² | 37 m² | R$ 63.000 | 1.400 | 1.703 | Matrícula 64552, 5º RI |
| A6 APTO 12 | 30 nov 2006 | 60 m² | 51 m² | R$ 47.000 | 783 | 922 | Matrícula 36032, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2010 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 2.222/m² (+184%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
- 45 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo do Arouche, 257 | 1939 | 24 | — |
| Largo do Arouche, 337 | 1970 | 210 | 11.186 |
| Rua Amaral Gurgel, 59 | 1970 | 13 | — |
| Rua Amaral Gurgel, 97 | 1964 | 76 | 3.448 |
| Rua Rego Freitas, 34 | 1964 | 29 | 4.598 |
| Edifício Nova Esperança Rua Rego Freitas, 46 | 1959 | 104 | 4.808 |