Rua Rego Freitas, 34
- R$/m² construído
- 4.598
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.978
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 176 mil
- 21 out 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 23 | 21 out 2025 | 65 m² | 50 m² | R$ 175.753 | 2.704 | 3.515 | Matrícula 98472, 5º RI |
| A6 APTO 64 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 65 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 91172, 5º RI |
| A3 S33 | 28 nov 2024 | 65 m² | 50 m² | R$ 298.900 | 4.598 | 5.978 | Matrícula 19539, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 20 mai 2024 | 82 m² | 68 m² | R$ 430.000 | 5.244 | 6.324 | Matrícula 21485, 5º RI |
| A8 APTO 84 | 27 jun 2022 | 66 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 4.242 | 5.600 | Matrícula 58739, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 27 set 2021 | 82 m² | 68 m² | R$ 380.000 | 4.634 | 5.588 | Matrícula 26127, 2º RI |
| A10 APTO 101 | 3 ago 2021 | 102 m² | 82 m² | R$ 723.000 | 7.088 | 8.817 | Matrícula 82708, 5º RI |
| A7 APTO 74 | 26 mai 2021 | 66 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 4.394 | 5.800 | Matrícula 12955, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 24 nov 2020 | 82 m² | 68 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 4.265 | Matrícula 26127, 5º RI |
| APTO 11 | 22 fev 2019 | 93 m² | 74 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 5.405 | Matrícula 42968, 5º RI |
| A3 APTO 41 | 12 nov 2018 | 82 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 5.147 | Matrícula 70937, 5º RI |
| A8 APTO 82 | 15 mai 2018 | 97 m² | 81 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 4.074 | Matrícula 95834, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 707/m² para R$ 2.704/m² (+282%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 68 m² privativos 4 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo do Arouche, 257 | 1939 | 24 | — |
| Largo do Arouche, 269 | 1939 | 3 | — |
| Largo do Arouche, 337 | 1970 | 210 | 11.186 |
| Rua Amaral Gurgel, 59 | 1970 | 13 | — |
| Rua Amaral Gurgel, 97 | 1964 | 76 | 3.448 |
| Edifício Nova Esperança Rua Rego Freitas, 46 | 1959 | 104 | 4.808 |