Rua Amaral Gurgel, 59
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 Abaixo da referência | 1 jun 2026 | 122 m² | 97 m² | R$ 360.000 | 2.951 | 3.711 | Matrícula 98431, 5º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2025 | 152 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 2386, 5º RI |
| APTO 62 Abaixo da referência | 14 mai 2024 | 122 m² | 97 m² | R$ 308.000 | 2.525 | 3.175 | Matrícula 98432, 5º RI |
| SOBRELOJA | 2 fev 2022 | 552 m² | — | R$ 2.334.521 | 4.229 | — | Matrícula 79450, 5º RI |
| APTO 32 | 10 nov 2021 | 122 m² | 97 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 6.186 | Matrícula 90318, 5º RI |
| SOBRELOJA | 2 mai 2018 | 552 m² | — | R$ 1.408.155 | 2.551 | — | Matrícula 79450, 5º RI |
| APTO 22 | 30 abr 2013 | 152 m² | 120 m² | R$ 350.000 | 2.303 | 2.917 | Matrícula 2386, 5º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 14 ago 2012 | 122 m² | 97 m² | R$ 33.790 | 277 | 348 | Matrícula 27602, 5º RI |
| APTO 52 Abaixo da referência | 24 fev 2010 | 122 m² | 97 m² | R$ 80.000 | 656 | 825 | Matrícula 65719, 5º RI |
| Comercial | 19 nov 2009 | 552 m² | — | R$ 452.896 | 820 | — | Matrícula 79450, 5º RI |
| APTO 31 Abaixo da referência | 1 out 2009 | 112 m² | 89 m² | R$ 65.000 | 580 | 730 | Matrícula 23531, 5º RI |
| APTO 42 | 4 mai 2009 | 122 m² | 97 m² | R$ 117.500 | 963 | 1.211 | Matrícula 54918, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.117/m² para R$ 4.229/m² (+279%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, 97 m² privativos 5 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
- 552 m² 1 unidade vendida
- 112 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo do Arouche, 257 | 1939 | 24 | — |
| Largo do Arouche, 269 | 1939 | 3 | — |
| Largo do Arouche, 337 | 1970 | 210 | 11.186 |
| Rua Amaral Gurgel, 97 | 1964 | 76 | 3.448 |
| Rua Rego Freitas, 34 | 1964 | 29 | 4.598 |
| Edifício Nova Esperança Rua Rego Freitas, 46 | 1959 | 104 | 4.808 |