Edifício Guarany
Parque Dom Pedro II, 1092
- R$/m² construído
- 2.444
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1943
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 11 set 2026 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 47606, 4º RI |
| AP 95 | 6 jul 2026 | 113 m² | — | R$ 240.000 | 2.124 | — | Matrícula 42409, 4º RI |
| AP 133 QS 12 | 12 jun 2026 | 116 m² | — | R$ 425.000 | 3.664 | — | Matrícula 68261, 4º RI |
| AP 144 QS 14 | 8 jun 2026 | 116 m² | — | R$ 425.000 | 3.664 | — | Matrícula 114671, 4º RI |
| AP 115 | 30 mai 2026 | 113 m² | — | R$ 330.000 | 2.920 | — | Matrícula 162893, 4º RI |
| AP 64 QD 11 | 22 mai 2026 | 116 m² | — | R$ 250.000 | 2.155 | — | Matrícula 122374, 4º RI |
| AP 26 | 10 abr 2026 | 133 m² | — | R$ 325.000 | 2.444 | — | Matrícula 96061, 4º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2026 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 64306, 4º RI |
| AP 123 | 17 dez 2025 | 113 m² | — | R$ 336.000 | 2.973 | — | Matrícula 15236, 4º RI |
| AP 42 | 12 dez 2025 | 113 m² | — | R$ 270.000 | 2.389 | — | Matrícula 155360, 4º RI |
| AP 142 Arrematação em leilão | 17 nov 2025 | 113 m² | — | R$ 239.000 | 2.115 | — | Matrícula 93679, 4º RI |
| AP 126 | 12 jun 2025 | 133 m² | — | R$ 391.667 | 2.945 | — | Matrícula 55764, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 602/m² para R$ 2.682/m² (+346%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 19 unidades vendidas
- 133 m² 10 unidades vendidas
- 116 m² 5 unidades vendidas
- 93 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jalisco Rua dos Carmelitas, 65 | 1972 | 125 | 2.976 |
| Rua Fernão Sales, 24 | 1962 | 19 | — |
| Rua dos Carmelitas, 75 | 1967 | 6 | — |
| Edifício Carmelitas Rua dos Carmelitas, 64 | 1957 | 35 | 2.456 |
| Condomínio Ed Rio Claro Rua dos Carmelitas, 100 | 1985 | 8 | 2.942 |
| Rua das Carmelitas, 65 | 1972 | 4 | — |