Praça da República, 123
- R$/m² construído
- 8.088
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.445
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 13 fev 2026
- Construção
- 1948
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 13 fev 2026 | 120 m² | 105 m² | R$ 1.095.000 | 9.125 | 10.429 | Matrícula 13528, 5º RI |
| APTO 102 | 3 jul 2025 | 156 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 9.615 | 11.538 | Matrícula 102344, 5º RI |
| APTO 82 | 10 jul 2024 | 156 m² | 130 m² | R$ 1.100.000 | 7.051 | 8.462 | Matrícula 54637, 5º RI |
| APTO 71 | 17 out 2023 | 106 m² | 87 m² | R$ 640.000 | 6.038 | 7.356 | Matrícula 53425, 5º RI |
| APTO 12 | 14 abr 2022 | 156 m² | 130 m² | R$ 475.000 | 3.045 | 3.654 | Matrícula 69274, 5º RI |
| APTO 22 | 16 dez 2020 | 156 m² | 130 m² | R$ 600.000 | 3.846 | 4.615 | Matrícula 13854, 5º RI |
| APTO 12 Arrematação em leilão | 16 set 2020 | 156 m² | 130 m² | R$ 344.275 | 2.207 | 2.648 | Matrícula 69274, 5º RI |
| APTO 112 | 3 ago 2020 | 156 m² | 130 m² | R$ 825.000 | 5.288 | 6.346 | Matrícula 37982, 5º RI |
| APTO 91 | 18 mai 2020 | 120 m² | 105 m² | R$ 700.000 | 5.833 | 6.667 | Matrícula 13528, 5º RI |
| APTO 122 | 24 dez 2019 | 156 m² | 130 m² | R$ 825.000 | 5.288 | 6.346 | Matrícula 31428, 5º RI |
| APTO 141 | 29 abr 2019 | 120 m² | 105 m² | R$ 550.000 | 4.583 | 5.238 | Matrícula 46096, 5º RI |
| APTO 91 | 14 ago 2017 | 120 m² | 105 m² | R$ 676.000 | 5.633 | 6.438 | Matrícula 13528, 5º RI |
| APTO 11 | 19 nov 2015 | 120 m² | 105 m² | R$ 605.000 | 5.042 | 5.762 | Matrícula 45643, 5º RI |
| APTO 71 | 21 mar 2014 | 106 m² | 87 m² | R$ 630.000 | 5.943 | 7.241 | Matrícula 53425, 5º RI |
| APTO 72 | 23 dez 2013 | 150 m² | 128 m² | R$ 700.000 | 4.667 | 5.469 | Matrícula 10144, 5º RI |
| APTO 82 | 31 out 2013 | 156 m² | 130 m² | R$ 760.000 | 4.872 | 5.846 | Matrícula 54637, 5º RI |
| APTO 111 | 17 mai 2013 | 120 m² | 105 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 45172, 5º RI |
| APTO 92 | 16 jan 2013 | 156 m² | 130 m² | R$ 675.000 | 4.327 | 5.192 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 11 | 17 out 2012 | 120 m² | 105 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 45643, 5º RI |
| APTO 72 | 26 jul 2012 | 150 m² | 128 m² | R$ 490.000 | 3.267 | 3.828 | Matrícula 10144, 5º RI |
| APTO 11 | 18 ago 2010 | 120 m² | 105 m² | R$ 265.000 | 2.208 | 2.524 | Matrícula 45643, 5º RI |
| APTO 31 | 17 dez 2009 | 106 m² | 87 m² | R$ 270.000 | 2.547 | 3.103 | Matrícula 24838, 5º RI |
| APTO 112 | 23 out 2008 | 156 m² | 130 m² | R$ 80.000 | 513 | 615 | Matrícula 37982, 5º RI |
| APTO 92 | 24 set 2008 | 156 m² | 130 m² | R$ 250.000 | 1.603 | 1.923 | Matrícula 85043, 5º RI |
| APTO 72 | 29 abr 2008 | 150 m² | 128 m² | R$ 65.000 | 433 | 508 | Matrícula 10144, 5º RI |
| APTO 31 Cessão de direitos hereditários | 31 ago 2007 | 106 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 24838, 5º RI |
| APTO 12 Outra transmissão | 31 jul 2007 | 156 m² | 130 m² | R$ 50.000 | 321 | 385 | Matrícula 69274, 5º RI |
| APTO 71 | 30 mar 2007 | 106 m² | 87 m² | R$ 95.000 | 896 | 1.092 | Matrícula 53425, 5º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2007 | 120 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 42301, 5º RI |
| APTO 61 | 9 fev 2006 | 120 m² | 105 m² | R$ 75.000 | 625 | 714 | Matrícula 48404, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 9.125/m² (+1.360%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +396%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 130 m² privativos 7 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 105 m² privativos 6 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 128 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ferrabino Avenida Ipiranga, 337 | 1959 | 33 | 2.115 |
| Praça da República, 107 | 1953 | 7 | — |
| Praça da República, 77 | 1970 | 41 | 12.500 |
| Rua Araújo, 165 | 1970 | 11 | 3.076 |
| Rua Araújo, 79 | 1970 | 13 | 5.556 |
| Avenida Ipiranga, 345 | 1958 | 116 | 5.143 |