Praça da República, 376
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 26 jun 2023
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 | 26 jun 2023 | 63 m² | — | R$ 170.000 | 2.698 | — | Matrícula 64450, 5º RI |
| S 11 | 13 dez 2013 | 63 m² | — | R$ 215.000 | 3.413 | — | Matrícula 73595, 5º RI |
| APTO 33 | 6 set 2013 | 63 m² | — | R$ 162.000 | 2.571 | — | Matrícula 73612, 5º RI |
| APTO 43 | 18 out 2012 | 63 m² | — | R$ 90.000 | 1.429 | — | Matrícula 73614, 5º RI |
| APTO 72 | 24 mar 2011 | 66 m² | — | R$ 116.000 | 1.758 | — | Matrícula 46503, 5º RI |
| APTO 91 92 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2011 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 73604, 5º RI |
| APTO 41 | 2 fev 2011 | 63 m² | — | R$ 70.000 | 1.111 | — | Matrícula 73600, 5º RI |
| S 11 | 2 fev 2011 | 63 m² | — | R$ 50.000 | 794 | — | Matrícula 73595, 5º RI |
| APTO 43 | 12 nov 2010 | 63 m² | — | R$ 55.000 | 873 | — | Matrícula 73614, 5º RI |
| APTO 33 | 7 out 2010 | 63 m² | — | R$ 51.000 | 810 | — | Matrícula 73612, 5º RI |
| APTO 23 | 9 jun 2010 | 63 m² | — | R$ 45.000 | 714 | — | Matrícula 73610, 5º RI |
| S22 | 30 mar 2010 | 63 m² | — | R$ 85.000 | 1.349 | — | Matrícula 73598, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.110/m² para R$ 2.698/m² (+143%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +3,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 10 unidades vendidas
- 66 m² 3 unidades vendidas
- 129 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São João, 755 | 1943 | 38 | 4.101 |
| Praça da República, 386 | 1950 | 30 | — |
| Edifício Guarujá Praça da República, 424 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Drjose M Whitaker Praça da República, 468 | 1970 | 22 | 3.000 |
| Rua dos Timbiras, 606 | 1939 | 5 | — |
| Rua Dom José de Barros, 177 | 1956 | 7 | — |