Rua dos Timbiras, 606
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 19 jun 2023
- Construção
- 1939
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 Adjudicação compulsória | 19 jun 2023 | 27 m² | 22 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 90640, 5º RI |
| APTO 41 Adjudicação | 5 mar 2016 | 57 m² | 47 m² | R$ 90.500 | 1.588 | 1.926 | Matrícula 65621, 5º RI |
| APTO 42 | 19 dez 2013 | 27 m² | 22 m² | R$ 100.000 | 3.704 | 4.545 | Matrícula 90640, 5º RI |
| APTO 71 | 4 mar 2009 | 12 m² | — | R$ 19.500 | 1.625 | — | Matrícula 53092, 5º RI |
| APTO 23 | 16 out 2008 | 32 m² | 25 m² | R$ 51.100 | 1.597 | 2.044 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 1.597/m² para R$ 3.704/m² (+132%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
- 32 m² construídos, 25 m² privativos 1 unidade vendida
- 27 m² construídos, 22 m² privativos 1 unidade vendida
- 12 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Drjose M Whitaker Praça da República, 468 | 1970 | 22 | 3.000 |
| Edifício Andraus Rua Pedro Américo, 32 | 1976 | 31 | — |
| Avenida São João, 802 | 1958 | 90 | 3.562 |
| Avenida São João, 822 | 1958 | 86 | 4.118 |
| Avenida São João, 856 | 1970 | 44 | 4.189 |
| Edifício Santa Ignes Rua Aurora, 579 | 1953 | 177 | 2.300 |