Edifício Drjose M Whitaker
Praça da República, 468
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 111 | 6 mar 2026 | 280 m² | — | R$ 840.000 | 3.000 | — | Matrícula 43919, 5º RI |
| CJ 71 Outra transmissão | 17 jun 2024 | 273 m² | — | R$ 322 | 1 | — | Matrícula 63374, 5º RI |
| CJ 72 Outra transmissão | 17 jun 2024 | 333 m² | — | R$ 322 | 1 | — | Matrícula 63375, 5º RI |
| CJ 21 | 3 nov 2021 | 273 m² | — | R$ 450.000 | 1.648 | — | Matrícula 31142, 5º RI |
| CJ 22 | 3 nov 2021 | 333 m² | — | R$ 550.000 | 1.652 | — | Matrícula 31143, 5º RI |
| CJ 101 | 27 mar 2015 | 273 m² | — | R$ 310.000 | 1.136 | — | Matrícula 43923, 5º RI |
| CJ 102 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 333 m² | — | R$ 310.000 | 931 | — | Matrícula 43924, 5º RI |
| CJ 52 | 19 fev 2015 | 333 m² | — | R$ 515.000 | 1.547 | — | Matrícula 11541, 5º RI |
| S22 | 17 fev 2014 | 333 m² | — | R$ 550.000 | 1.652 | — | Matrícula 31143, 5º RI |
| S21 | 17 fev 2014 | 273 m² | — | R$ 500.000 | 1.832 | — | Matrícula 31142, 5º RI |
| CJ 82 | 13 abr 2012 | 333 m² | — | R$ 280.000 | 841 | — | Matrícula 57746, 5º RI |
| CJ 81 | 13 abr 2012 | 273 m² | — | R$ 200.000 | 733 | — | Matrícula 57745, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 858/m² para R$ 3.000/m² (+250%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 333 m² 8 unidades vendidas
- 273 m² 7 unidades vendidas
- 418 m² 1 unidade vendida
- 338 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Timbiras, 606 | 1939 | 5 | — |
| Edifício Andraus Rua Pedro Américo, 32 | 1976 | 31 | — |
| Avenida São João, 802 | 1958 | 90 | 3.562 |
| Avenida São João, 822 | 1958 | 86 | 4.118 |
| Avenida São João, 856 | 1970 | 44 | 4.189 |
| Edifício Santa Ignes Rua Aurora, 579 | 1953 | 177 | 2.300 |