Praça da República, 386
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 24 mai 2025
- Construção
- 1950
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 S13 Arrematação em leilão | 24 mai 2025 | 121 m² | — | R$ 160.586 | 1.327 | — | Matrícula 97490, 5º RI |
| A1 S12 Arrematação em leilão | 24 mai 2025 | 110 m² | — | R$ 144.527 | 1.314 | — | Matrícula 97489, 5º RI |
| A3 S34 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2024 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 60477, 5º RI |
| A2 S21 | 12 ago 2022 | 114 m² | — | R$ 385.000 | 3.377 | — | Matrícula 83809, 5º RI |
| A2 S21 Abaixo da referência | 25 fev 2022 | 114 m² | — | R$ 100.000 | 877 | — | Matrícula 83890, 5º RI |
| A12 S122 Dação em pagamento | 30 dez 2021 | 73 m² | — | R$ 16.076 | 220 | — | Matrícula 90682, 5º RI |
| A12 S 123 Dação em pagamento | 30 dez 2021 | 101 m² | — | R$ 35.476 | 351 | — | Matrícula 75127, 5º RI |
| S32 | 7 dez 2020 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 85388, 5º RI |
| S33 | 7 dez 2020 | 121 m² | — | R$ 100.000 | 826 | — | Matrícula 85386, 5º RI |
| S33 | 4 dez 2020 | 121 m² | — | R$ 100.000 | 826 | — | Matrícula 85386, 5º RI |
| S33 Adjudicação | 20 set 2019 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 85386, 5º RI |
| A11 S112 | 21 fev 2013 | 112 m² | — | R$ 206.200 | 1.841 | — | Matrícula 53533, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 3.377/m² (+542%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 6 unidades vendidas
- 121 m² 5 unidades vendidas
- 110 m² 5 unidades vendidas
- 114 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São João, 755 | 1943 | 38 | 4.101 |
| Edifício Guarujá Praça da República, 424 | 1970 | 3 | — |
| Praça da República, 376 | 1970 | 21 | — |
| Edifício Drjose M Whitaker Praça da República, 468 | 1970 | 22 | 3.000 |
| Rua dos Timbiras, 606 | 1939 | 5 | — |
| Avenida São João, 802 | 1958 | 90 | 3.562 |