Avenida São João, 755
- R$/m² construído
- 4.101
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1943
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 53 | 22 jun 2026 | 42 m² | — | R$ 180.000 | 4.286 | — | Matrícula 31497, 5º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2026 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 105283, 5º RI |
| APTO 31 | 23 set 2025 | 78 m² | — | R$ 460.000 | 5.897 | — | Matrícula 74461, 5º RI |
| APTO 14 Arrematação em leilão | 16 set 2025 | 47 m² | — | R$ 133.500 | 2.840 | — | Matrícula 44466, 5º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2025 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 105283, 5º RI |
| APTO 54 | 6 dez 2023 | 47 m² | — | R$ 184.105 | 3.917 | — | Matrícula 11638, 5º RI |
| APTO 63 | 23 out 2023 | 55 m² | — | R$ 198.000 | 3.600 | — | Matrícula 53948, 5º RI |
| APTO 43 Adjudicação | 11 out 2023 | 42 m² | — | R$ 160.000 | 3.810 | — | Matrícula 54044, 5º RI |
| APTO 84 | 28 out 2022 | 47 m² | — | R$ 355.000 | 7.553 | — | Matrícula 95607, 5º RI |
| APTO 13 | 27 abr 2022 | 42 m² | — | R$ 90.000 | 2.143 | — | Matrícula 105285, 5º RI |
| APTO 41 | 10 dez 2020 | 78 m² | — | R$ 390.000 | 5.000 | — | Matrícula 105282, 5º RI |
| APTO 84 | 25 nov 2019 | 47 m² | — | R$ 285.000 | 6.064 | — | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 528/m² para R$ 4.286/m² (+711%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 12 unidades vendidas
- 106 m² 5 unidades vendidas
- 78 m² 5 unidades vendidas
- 47 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da República, 386 | 1950 | 30 | — |
| Edifício Guarujá Praça da República, 424 | 1970 | 3 | — |
| Praça da República, 376 | 1970 | 21 | — |
| Edifício Drjose M Whitaker Praça da República, 468 | 1970 | 22 | 3.000 |
| Rua dos Timbiras, 606 | 1939 | 5 | — |
| Avenida São João, 802 | 1958 | 90 | 3.562 |