Praça General Craveiro Lopes, 19
- R$/m² construído
- 6.132
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.720
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 208
- desde 2006, em 132 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 208| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A21 APTO 2105 Venda de parte do imóvel | 24 set 2026 | 77 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 92492, 4º RI |
| A23 APTO 2310 | 23 set 2026 | 119 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.090.000 | 9.160 | 11.474 | Matrícula 58394, 4º RI |
| A12 APTO 1208 | 22 jul 2026 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.000 | 7.258 | 9.184 | Matrícula 117844, 4º RI |
| A3 APTO 305 | 17 jul 2026 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 590.000 | 7.662 | 9.672 | Matrícula 141687, 4º RI |
| A12 APTO 1214 | 19 jun 2026 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 7.049 | Matrícula 126074, 4º RI |
| A12 APTO 1211 | 25 mai 2026 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 539.000 | 6.195 | 7.812 | Matrícula 198097, 4º RI |
| A23 APTO 2308 | 12 mai 2026 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 5.645 | 7.143 | Matrícula 88179, 4º RI |
| A13 APTO 1307 | 19 dez 2025 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 580.000 | 6.667 | 8.406 | Matrícula 108089, 4º RI |
| A10 APTO 1009 Outra transmissão | 9 out 2025 | 77 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 162220, 4º RI |
| A10 APTO 1010 Venda de parte do imóvel | 6 out 2025 | 119 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 104227, 4º RI |
| A23 APTO 2309 | 15 ago 2025 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 7.377 | Matrícula 83456, 4º RI |
| A9 APTO 912 | 6 ago 2025 | 62 m² | ≈ 49 m² | R$ 370.000 | 5.968 | 7.551 | Matrícula 874058, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 849/m² para R$ 6.727/m² (+692%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 29 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 25 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 24 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacarei, 155 | 1960 | 63 | 5.833 |
| Edifício Clemente Alzira Avenida Nove de Julho, 451 | 1962 | 10 | 2.677 |
| Avenida Nove de Julho, 481 | 1965 | 57 | 3.750 |
| Edifício Mj Quedinho Rua Major Quedinho, 273 | 1964 | 34 | 5.925 |
| Rua Santo Antônio, 436 | 1970 | 65 | 4.904 |
| Rua Santo Antônio, 458 | 1964 | 19 | 3.101 |