Edifício Mj Quedinho
Rua Major Quedinho, 273
- R$/m² construído
- 5.925
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.406
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 802 | 24 set 2026 | 186 m² | 146 m² | R$ 1.150.000 | 6.183 | 7.877 | Matrícula 43762, 5º RI |
| A8 APTO 801 | 10 out 2025 | 200 m² | 160 m² | R$ 1.185.000 | 5.925 | 7.406 | Matrícula 31918, 5º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 10 out 2025 | 44 m² | — | R$ 115.000 | 2.614 | — | Matrícula 31919, 5º RI |
| A6 APTO 602 | 7 mai 2025 | 186 m² | 146 m² | R$ 1.025.000 | 5.511 | 7.021 | Matrícula 1725, 5º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 19 mar 2025 | 44 m² | — | R$ 55.000 | 1.250 | — | Matrícula 1954, 5º RI |
| A8 APTO 801 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2025 | 200 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 31918, 5º RI |
| BOX 7 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2025 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 31919, 5º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 17 mar 2023 | 44 m² | — | R$ 110.000 | 2.500 | — | Matrícula 72593, 5º RI |
| A1 APTO 102 | 17 mar 2023 | 186 m² | 146 m² | R$ 560.000 | 3.011 | 3.836 | Matrícula 72592, 5º RI |
| A1 APTO 101 | 6 jun 2022 | 200 m² | 160 m² | R$ 740.000 | 3.700 | 4.625 | Matrícula 12357, 5º RI |
| A3 APTO 302 | 12 fev 2021 | 186 m² | 146 m² | R$ 800.000 | 4.301 | 5.479 | Matrícula 0, 5º RI |
| A4 APTO 401 | 26 jul 2016 | 200 m² | 160 m² | R$ 740.000 | 3.700 | 4.625 | Matrícula 3021, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 525/m² para R$ 6.183/m² (+1.078%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +314%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 200 m² construídos, 160 m² privativos 6 unidades vendidas
- 186 m² construídos, 146 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Clemente Alzira Avenida Nove de Julho, 451 | 1962 | 10 | 2.677 |
| Avenida Nove de Julho, 481 | 1965 | 57 | 3.750 |
| Rua Santo Antônio, 436 | 1970 | 65 | 4.904 |
| Rua Santo Antônio, 458 | 1964 | 19 | 3.101 |
| Edifício Morumbi Rua Santo Antônio, 470 | 1960 | 30 | 6.667 |
| Praça General Craveiro Lopes, 19 | 1960 | 208 | 6.132 |