Edifício Morumbi
Rua Santo Antônio, 470
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.907
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 28 ago 2025
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 Permuta | 28 ago 2025 | 51 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 95171, 5º RI |
| AP 33 | 24 out 2024 | 51 m² | ≈ 43 m² | R$ 330.000 | 6.471 | 7.674 | Matrícula 1431, 5º RI |
| APTO 61 | 15 jul 2024 | 51 m² | ≈ 43 m² | R$ 350.000 | 6.863 | 8.140 | Matrícula 85745, 5º RI |
| APTO 62 | 12 mai 2021 | 51 m² | ≈ 43 m² | R$ 245.000 | 4.804 | 5.698 | Matrícula 103810, 5º RI |
| AP 33 | 30 abr 2021 | 51 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 5.814 | Matrícula 1431, 5º RI |
| APTO 23 | 17 jan 2018 | 51 m² | ≈ 43 m² | R$ 50.000 | 980 | 1.163 | Matrícula 21069, 5º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2017 | 51 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 77587, 5º RI |
| APTO 52 | 10 fev 2015 | 51 m² | ≈ 43 m² | R$ 80.000 | 1.569 | 1.860 | Matrícula 89723, 5º RI |
| APTO 61 | 10 nov 2014 | 51 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 4.419 | Matrícula 85745, 5º RI |
| AP 43 | 20 mar 2013 | 51 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 4.186 | Matrícula 54321, 5º RI |
| APTO 34 | 31 mai 2012 | 51 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 4.186 | Matrícula 87128, 5º RI |
| AP 33 | 16 mai 2012 | 51 m² | ≈ 43 m² | R$ 90.000 | 1.765 | 2.093 | Matrícula 1431, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 941/m² para R$ 6.667/m² (+608%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Clemente Alzira Avenida Nove de Julho, 451 | 1962 | 10 | 2.677 |
| Avenida Nove de Julho, 481 | 1965 | 57 | 3.750 |
| Edifício Mj Quedinho Rua Major Quedinho, 273 | 1964 | 34 | 5.925 |
| Rua Santo Antônio, 436 | 1970 | 65 | 4.904 |
| Rua Santo Antônio, 458 | 1964 | 19 | 3.101 |
| Praça General Craveiro Lopes, 19 | 1960 | 208 | 6.132 |