Rua Santo Antônio, 436
- R$/m² construído
- 4.904
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.220
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 266 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 36 | 28 mai 2026 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 266.000 | 5.542 | 7.000 | Matrícula 93213, 5º RI |
| AP 73 | 27 out 2025 | 52 m² | ≈ 41 m² | R$ 255.000 | 4.904 | 6.220 | Matrícula 15978, 5º RI |
| APTO 14 | 31 mar 2025 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 5.556 | Matrícula 58688, 5º RI |
| APTO 31 | 4 out 2024 | 53 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 5.952 | Matrícula 22005, 5º RI |
| APTO 56 | 16 ago 2024 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 6.579 | Matrícula 56023, 5º RI |
| APTO 21 | 4 jun 2024 | 53 m² | ≈ 42 m² | R$ 267.000 | 5.038 | 6.357 | Matrícula 105104, 5º RI |
| APTO 13 | 29 fev 2024 | 52 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 4.878 | Matrícula 58687, 5º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 17 fev 2023 | 53 m² | ≈ 42 m² | R$ 189.000 | 3.566 | 4.500 | Matrícula 105104, 5º RI |
| APTO 13 Retomada por inadimplência | 26 nov 2022 | 52 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.701 | 3.860 | 4.895 | Matrícula 58687, 5º RI |
| APTO 32 | 28 out 2022 | 51 m² | ≈ 40 m² | R$ 336.750 | 6.603 | 8.419 | Matrícula 32473, 5º RI |
| APTO 17 | 24 out 2022 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 315.000 | 6.562 | 8.289 | Matrícula 79504, 5º RI |
| APTO 36 | 9 set 2021 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 215.000 | 4.479 | 5.658 | Matrícula 83213, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 699/m² para R$ 5.542/m² (+692%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 11 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 9 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 5 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Clemente Alzira Avenida Nove de Julho, 451 | 1962 | 10 | 2.677 |
| Avenida Nove de Julho, 481 | 1965 | 57 | 3.750 |
| Edifício Mj Quedinho Rua Major Quedinho, 273 | 1964 | 34 | 5.925 |
| Rua Santo Antônio, 458 | 1964 | 19 | 3.101 |
| Edifício Morumbi Rua Santo Antônio, 470 | 1960 | 30 | 6.667 |
| Praça General Craveiro Lopes, 19 | 1960 | 208 | 6.132 |