Rua Santo Antônio, 458
- R$/m² construído
- 3.101
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.770
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 192 mil
- 17 jun 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 14 | 17 jun 2025 | 62 m² | 51 m² | R$ 192.267 | 3.101 | 3.770 | Matrícula 104151, 5º RI |
| A4 APTO 43 Integralização de capital | 13 set 2023 | 54 m² | 50 m² | R$ 46.086 | 853 | 922 | Matrícula 51763, 5º RI |
| A2 APTO 22 | 9 jul 2020 | 52 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 5.481 | 5.700 | Matrícula 83053, 5º RI |
| A4 APTO 42 | 28 nov 2019 | 53 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 5.377 | 5.700 | Matrícula 71020, 5º RI |
| A5 APTO 53 | 13 out 2017 | 54 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 5.278 | 5.700 | Matrícula 75459, 5º RI |
| A6 APTO 61 Cessão de direitos | 16 jun 2015 | 52 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 769 | 800 | Matrícula 6997, 5º RI |
| A6 APTO 61 Abaixo da referência | 16 jun 2015 | 52 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 6997, 5º RI |
| A4 APTO 44 | 20 jan 2015 | 83 m² | 67 m² | R$ 200.000 | 2.410 | 2.985 | Matrícula 50966, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 28 mai 2014 | 53 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 4.528 | 4.800 | Matrícula 51374, 5º RI |
| A5 APTO 53 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2013 | 54 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 75459, 5º RI |
| APTO 71 | 12 jun 2013 | 51 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 5.294 | 5.400 | Matrícula 35034, 5º RI |
| A8 APTO 82 | 24 ago 2012 | 37 m² | 31 m² | R$ 185.000 | 5.000 | 5.968 | Matrícula 7069, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 3.101/m² (+223%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Clemente Alzira Avenida Nove de Julho, 451 | 1962 | 10 | 2.677 |
| Avenida Nove de Julho, 481 | 1965 | 57 | 3.750 |
| Edifício Mj Quedinho Rua Major Quedinho, 273 | 1964 | 34 | 5.925 |
| Rua Santo Antônio, 436 | 1970 | 65 | 4.904 |
| Edifício Morumbi Rua Santo Antônio, 470 | 1960 | 30 | 6.667 |
| Praça General Craveiro Lopes, 19 | 1960 | 208 | 6.132 |