Praça Júlio Mesquita, 69
- R$/m² construído
- 3.229
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.429
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 107 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
113 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 908 | 2 jun 2026 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 107.254 | 2.234 | 3.064 | Matrícula 92047, 5º RI |
| APTO 1408 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 48 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 91119, 5º RI |
| APTO 1006 | 6 mar 2026 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 4.571 | Matrícula 88694, 5º RI |
| APTO 609 | 22 jan 2026 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 4.286 | Matrícula 48852, 5º RI |
| APTO 404 | 9 jan 2026 | 45 m² | ≈ 33 m² | R$ 190.000 | 4.222 | 5.758 | Matrícula 55659, 5º RI |
| APTO 2401 | 2 dez 2025 | 63 m² | ≈ 46 m² | R$ 174.300 | 2.767 | 3.789 | Matrícula 3211, 5º RI |
| APTO 410 Adjudicação | 22 out 2025 | 48 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 70539, 5º RI |
| APTO 508 Adjudicação | 22 out 2025 | 48 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 70540, 5º RI |
| APTO 1305 | 23 set 2025 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 4.571 | Matrícula 90678, 5º RI |
| APTO 504 Abaixo da referência | 29 ago 2025 | 45 m² | ≈ 33 m² | R$ 35.000 | 778 | 1.061 | Matrícula 47934, 5º RI |
| APTO 1103 Arrematação em leilão | 15 ago 2025 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 103.893 | 2.164 | 2.968 | Matrícula 42236, 5º RI |
| APTO 1905 | 18 dez 2024 | 47 m² | ≈ 34 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.941 | Matrícula 55929, 5º RI |
| APTO 108 | 13 set 2024 | 45 m² | ≈ 33 m² | R$ 80.000 | 1.778 | 2.424 | Matrícula 39988, 5º RI |
| AP 801 | 27 jun 2024 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 195.000 | 4.062 | 5.571 | Matrícula 380, 5º RI |
| APTO 2001 | 17 abr 2024 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 5.429 | Matrícula 108440, 5º RI |
| APTO 309 | 13 jun 2023 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 5.429 | Matrícula 46972, 5º RI |
| APTO 1801 Arrematação em leilão | 7 jun 2023 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 124.248 | 2.588 | 3.550 | Matrícula 110165, 5º RI |
| APTO 1001 | 30 set 2022 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 6.571 | Matrícula 56847, 5º RI |
| APTO 1401 | 5 set 2022 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 7.143 | Matrícula 73831, 5º RI |
| APTO 306 | 9 ago 2022 | 45 m² | ≈ 33 m² | R$ 111.503 | 2.478 | 3.379 | Matrícula 41181, 5º RI |
| APTO 309 | 1 ago 2022 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 2.286 | Matrícula 46972, 5º RI |
| APTO 403 | 8 out 2021 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.857 | Matrícula 106343, 5º RI |
| APTO 203 | 3 mai 2021 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 219.000 | 4.562 | 6.257 | Matrícula 107515, 5º RI |
| APTO 1703 | 4 fev 2021 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 220.000 | 4.400 | 6.111 | Matrícula 18846, 5º RI |
| APTO 208 | 11 jan 2021 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 2.286 | Matrícula 38763, 5º RI |
| APTO 311 | 9 dez 2020 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 195.000 | 4.062 | 5.571 | Matrícula 31611, 5º RI |
| APTO 512 | 23 nov 2020 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.143 | Matrícula 74798, 5º RI |
| APTO 2203 | 11 nov 2020 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 3.273 | 4.500 | Matrícula 24948, 5º RI |
| APTO 1902 | 18 out 2019 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.857 | Matrícula 35022, 5º RI |
| APTO 206 | 19 set 2019 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 4.571 | Matrícula 38736, 5º RI |
| APTO 806 | 30 ago 2019 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 5.000 | Matrícula 51340, 5º RI |
| APTO 1002 Arrematação em leilão | 13 jun 2019 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 104.000 | 2.167 | 2.971 | Matrícula 30967, 5º RI |
| AP 1104 Arrematação em leilão | 13 jun 2019 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 85.000 | 1.771 | 2.429 | Matrícula 67572, 5º RI |
| APTO 803 | 25 mar 2019 | 48 m² | — | R$ 132.000 | 2.750 | — | Matrícula 40193, 5º RI |
| AP 808 | 14 fev 2019 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.857 | Matrícula 1524, 5º RI |
| APTO 1706 | 22 out 2018 | 45 m² | ≈ 33 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 3.636 | Matrícula 60733, 5º RI |
| APTO 905 | 20 ago 2018 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 5.000 | Matrícula 29258, 5º RI |
| APTO 2201 | 25 jul 2018 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 5.286 | Matrícula 62633, 5º RI |
| APTO 601 | 18 jul 2018 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.571 | Matrícula 1962, 5º RI |
| APTO 708 | 26 abr 2018 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 3.714 | Matrícula 32712, 5º RI |
| APTO 2201 | 5 abr 2018 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 3.429 | Matrícula 62633, 5º RI |
| APTO 1804 | 21 fev 2018 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 5.000 | Matrícula 31463, 5º RI |
| APTO 1802 | 12 dez 2017 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 6.714 | Matrícula 68153, 5º RI |
| APTO 708 Permuta | 18 set 2017 | 48 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 32712, 5º RI |
| APTO 208 Permuta | 18 set 2017 | 48 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 38763, 5º RI |
| APTO 301 | 30 jun 2017 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 4.571 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 904 | 6 fev 2017 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 6.286 | Matrícula 54189, 5º RI |
| APTO 612 | 6 mai 2016 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 5.000 | Matrícula 21446, 5º RI |
| APTO 512 | 29 jun 2015 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.714 | Matrícula 74798, 5º RI |
| APTO 1201 Outra transmissão | 28 mai 2015 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.571 | Matrícula 15662, 5º RI |
| APTO 505 | 27 mai 2015 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 245.000 | 4.900 | 6.806 | Matrícula 23834, 5º RI |
| APTO 1607 Arrematação em leilão | 20 mai 2015 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 4.571 | Matrícula 18326, 5º RI |
| APTO 2206 | 14 mai 2015 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 5.429 | Matrícula 20401, 5º RI |
| APTO 1605 | 1 ago 2014 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 4.286 | Matrícula 78465, 5º RI |
| APTO 206 | 21 jul 2014 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 155.000 | 3.229 | 4.429 | Matrícula 38736, 5º RI |
| APTO 908 | 7 mai 2014 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 5.429 | Matrícula 54456, 5º RI |
| APTO 1703 | 11 abr 2014 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 220.000 | 4.400 | 6.111 | Matrícula 18846, 5º RI |
| APTO 1404 | 2 abr 2014 | 45 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 5.455 | Matrícula 986, 5º RI |
| APTO 1408 | 13 mar 2014 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 4.000 | Matrícula 91119, 5º RI |
| APTO 1802 | 24 jan 2014 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 5.286 | Matrícula 68153, 5º RI |
| APTO 1804 | 20 dez 2013 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.857 | Matrícula 31463, 5º RI |
| APTO 1408 | 25 nov 2013 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.857 | Matrícula 43415, 5º RI |
| APTO 811 | 7 nov 2013 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.944 | Matrícula 46420, 5º RI |
| APTO 1305 | 5 jul 2013 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 5.000 | Matrícula 112435, 5º RI |
| APTO 1401 | 14 mai 2013 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.143 | Matrícula 73831, 5º RI |
| APTO 607 | 29 abr 2013 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 2.000 | Matrícula 39774, 5º RI |
| AP 1803 | 28 mar 2013 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 157.216 | 3.275 | 4.492 | Matrícula 28294, 5º RI |
| APTO 1703 | 9 fev 2013 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 140.000 | 2.800 | 3.889 | Matrícula 18846, 5º RI |
| APTO 2406 | 17 dez 2012 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.571 | Matrícula 51617, 5º RI |
| APTO 2002 | 27 nov 2012 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 5.263 | Matrícula 23414, 5º RI |
| APTO 612 | 3 out 2012 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 65.000 | 1.182 | 1.625 | Matrícula 21446, 5º RI |
| APTO 1703 | 28 set 2012 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 130.000 | 2.600 | 3.611 | Matrícula 18846, 5º RI |
| APTO 1502 | 31 jul 2012 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 4.571 | Matrícula 26344, 5º RI |
| APTO 2002 | 26 jun 2012 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 100.000 | 1.923 | 2.632 | Matrícula 23414, 5º RI |
| APTO 1102 | 25 jun 2012 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 2.286 | Matrícula 10784, 5º RI |
| APTO 1603 | 20 jun 2012 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 135.000 | 2.812 | 3.857 | Matrícula 63819, 5º RI |
| APTO 1406 | 6 jan 2012 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 138.000 | 2.875 | 3.943 | Matrícula 3548, 5º RI |
| APTO 407 | 28 out 2011 | 47 m² | ≈ 34 m² | R$ 125.000 | 2.660 | 3.676 | Matrícula 38804, 5º RI |
| APTO 712 | 7 out 2011 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 4.000 | Matrícula 30612, 5º RI |
| APTO 1507 | 31 ago 2011 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 4.000 | Matrícula 73903, 5º RI |
| APTO 712 | 15 jun 2011 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 40.000 | 833 | 1.143 | Matrícula 30612, 5º RI |
| APTO 1502 | 19 abr 2011 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 2.000 | Matrícula 26344, 5º RI |
| APTO 112 | 1 abr 2011 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 126.000 | 2.625 | 3.600 | Matrícula 30035, 5º RI |
| APTO 1603 | 18 fev 2011 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 2.286 | Matrícula 63819, 5º RI |
| APTO 1407 | 28 dez 2010 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 3.714 | Matrícula 11486, 5º RI |
| APTO 1006 | 3 dez 2010 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 2.286 | Matrícula 107851, 5º RI |
| APTO 2206 | 21 out 2010 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 85.000 | 1.771 | 2.429 | Matrícula 20401, 5º RI |
| APTO 512 Arrematação em leilão | 9 ago 2010 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.714 | Matrícula 74798, 5º RI |
| APTO 1308 | 28 mai 2010 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 3.714 | Matrícula 87127, 5º RI |
| APTO 1003 | 26 abr 2010 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 2.286 | Matrícula 108757, 5º RI |
| APTO 406 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2010 | 45 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 14816, 5º RI |
| AP 1803 | 27 jan 2010 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 83.000 | 1.729 | 2.371 | Matrícula 28294, 5º RI |
| A1 APTO 105 | 3 dez 2009 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 72.000 | 1.440 | 2.000 | Matrícula 75525, 5º RI |
| APTO 1701 | 30 nov 2009 | 77 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.000 | 649 | 893 | Matrícula 61156, 5º RI |
| APTO 706 | 2 out 2009 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 35.000 | 729 | 1.000 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 312 | 2 set 2009 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 2.000 | Matrícula 36192, 5º RI |
| APTO 1308 | 28 ago 2009 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.429 | Matrícula 102194, 5º RI |
| APTO 601 | 3 ago 2009 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 65.000 | 1.354 | 1.857 | Matrícula 1962, 5º RI |
| APTO 206 | 28 mai 2009 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 69.000 | 1.438 | 1.971 | Matrícula 38736, 5º RI |
| AP 1011 | 11 mai 2009 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 61.600 | 1.283 | 1.760 | Matrícula 64354, 5º RI |
| APTO 911 | 13 fev 2009 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 62.000 | 1.292 | 1.771 | Matrícula 35553, 5º RI |
| APTO 1203 | 3 fev 2009 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 20.000 | 400 | 556 | Matrícula 51772, 5º RI |
| APTO 1908 | 13 jan 2009 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.176 | 1.600 | Matrícula 26595, 5º RI |
| APTO 706 | 17 dez 2008 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 29.000 | 604 | 829 | Matrícula 62330, 5º RI |
| APTO 206 | 25 nov 2008 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 31.000 | 646 | 886 | Matrícula 38736, 5º RI |
| AP 1803 | 16 out 2008 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 55.000 | 1.146 | 1.571 | Matrícula 28294, 5º RI |
| APTO 511 | 12 dez 2007 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 52.000 | 1.083 | 1.486 | Matrícula 69042, 5º RI |
| APTO 608 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2007 | 48 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 35438, 5º RI |
| APTO 511 | 14 ago 2007 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 46.500 | 969 | 1.329 | Matrícula 69042, 5º RI |
| APTO 1402 | 27 jun 2007 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 51.000 | 1.062 | 1.457 | Matrícula 203120, 5º RI |
| APTO 1708 | 22 jan 2007 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.000 | 471 | 640 | Matrícula 28313, 5º RI |
| APTO 102 | 12 jun 2006 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 35.000 | 636 | 875 | Matrícula 25093, 5º RI |
| APTO 312 | 21 mar 2006 | 48 m² | ≈ 35 m² | R$ 35.000 | 729 | 1.000 | Matrícula 36192, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 683/m² para R$ 3.229/m² (+373%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 58 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 7 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 4 unidades vendidas
- 55 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 122 | 1954 | 23 | 3.817 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 132 | 1954 | 27 | 2.167 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 172 | 1954 | 4 | 2.500 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 192 | 1950 | 12 | 3.264 |
| Praça Júlio Mesquita, 113 | 1949 | 28 | 4.141 |
| Rua Aurora, 736 | 1954 | 15 | 2.844 |