Rua Abílio Soares, 569
- R$/m² construído
- 10.013
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.625
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 12 fev 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E 4 VG | 12 fev 2026 | 372 m² | 200 m² | R$ 4.150.000 | 11.156 | 20.750 | Matrícula 101054, 1º RI |
| AP 101 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 17 nov 2023 | 372 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 101053, 1º RI |
| AP 111 E 4 VG | 17 out 2023 | 372 m² | 200 m² | R$ 3.300.000 | 8.871 | 16.500 | Matrícula 101055, 1º RI |
| AP 82 E 4 VG Abaixo da referência | 10 fev 2022 | 372 m² | 200 m² | R$ 767.000 | 2.062 | 3.835 | Matrícula 101050, 1º RI |
| AP 31 E 4 VG | 10 set 2021 | 372 m² | 200 m² | R$ 3.100.000 | 8.333 | 15.500 | Matrícula 101039, 1º RI |
| AP 62 E 4 VG | 28 nov 2019 | 372 m² | 200 m² | R$ 2.440.000 | 6.559 | 12.200 | Matrícula 101046, 1º RI |
| AP 171 E 4 V Dação em pagamento | 24 out 2018 | 372 m² | 200 m² | R$ 133.242 | 358 | 666 | Matrícula 101067, 1º RI |
| AP 181 E 4 V Dação em pagamento | 24 out 2018 | 372 m² | 200 m² | R$ 144.346 | 388 | 722 | Matrícula 101069, 1º RI |
| AP 202 E 4 V | 26 mar 2015 | 372 m² | 200 m² | R$ 2.250.000 | 6.048 | 11.250 | Matrícula 101074, 1º RI |
| AP 121 E 4 V | 6 mar 2015 | 372 m² | 200 m² | R$ 1.800.000 | 4.839 | 9.000 | Matrícula 101057, 1º RI |
| AP 202 E 4 V | 20 ago 2014 | 372 m² | 200 m² | R$ 2.250.000 | 6.048 | 11.250 | Matrícula 101074, 1º RI |
| AP 172 E 4 V | 30 jan 2014 | 372 m² | 200 m² | R$ 856.522 | 2.302 | 4.283 | Matrícula 101068, 1º RI |
| AP 152 E 4 V | 21 jan 2014 | 372 m² | 200 m² | R$ 1.261.613 | 3.391 | 6.308 | Matrícula 101064, 1º RI |
| AP 201 E 4 V | 31 jul 2013 | 372 m² | 200 m² | R$ 2.000.000 | 5.376 | 10.000 | Matrícula 101073, 1º RI |
| AP 61 E 4 VG | 8 out 2012 | 372 m² | 200 m² | R$ 2.200.000 | 5.914 | 11.000 | Matrícula 101045, 1º RI |
| AP 102 E 4 V | 16 abr 2012 | 372 m² | 200 m² | R$ 1.067.000 | 2.868 | 5.335 | Matrícula 101054, 1º RI |
| AP 32 E 4 VG | 5 nov 2010 | 372 m² | 200 m² | R$ 900.000 | 2.419 | 4.500 | Matrícula 101040, 1º RI |
| AP 91 E 4 VG | 28 set 2010 | 372 m² | 200 m² | R$ 1.000.000 | 2.688 | 5.000 | Matrícula 101051, 1º RI |
| AP 91 E 4 VG Abaixo da referência | 23 set 2010 | 372 m² | 200 m² | R$ 345.000 | 927 | 1.725 | Matrícula 101051, 1º RI |
| AP 161 E 4 V | 30 jul 2010 | 372 m² | 200 m² | R$ 1.007.000 | 2.707 | 5.035 | Matrícula 101065, 1º RI |
| AP 61 E 4 VG | 13 abr 2010 | 372 m² | 200 m² | R$ 1.150.000 | 3.091 | 5.750 | Matrícula 101045, 1º RI |
| AP 61 E 4 VG | 16 mar 2010 | 372 m² | 200 m² | R$ 780.000 | 2.097 | 3.900 | Matrícula 101045, 1º RI |
| AP 31 E 4 VG | 29 jan 2010 | 372 m² | 200 m² | R$ 1.050.000 | 2.823 | 5.250 | Matrícula 101039, 1º RI |
| AP 211 E 6 V | 29 jan 2010 | 646 m² | 400 m² | R$ 1.860.000 | 2.879 | 4.650 | Matrícula 101075, 1º RI |
| AP 132 E 4 V | 22 dez 2009 | 372 m² | 200 m² | R$ 845.000 | 2.272 | 4.225 | Matrícula 101060, 1º RI |
| AP 131 E 4 V | 22 dez 2009 | 372 m² | 200 m² | R$ 510.000 | 1.371 | 2.550 | Matrícula 101059, 1º RI |
| AP 111 E 4 V | 30 nov 2009 | 372 m² | 200 m² | R$ 889.456 | 2.391 | 4.447 | Matrícula 101055, 1º RI |
| AP 21 E 4 VG | 17 jun 2009 | 372 m² | 200 m² | R$ 950.000 | 2.554 | 4.750 | Matrícula 101037, 1º RI |
| AP 71 E 4 VG | 20 mar 2009 | 372 m² | 200 m² | R$ 1.010.000 | 2.715 | 5.050 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 101 E 4 V | 19 mar 2009 | 372 m² | 200 m² | R$ 975.000 | 2.621 | 4.875 | Matrícula 101053, 1º RI |
| AP 162 E 4 V | 31 out 2008 | 372 m² | 200 m² | R$ 519.200 | 1.396 | 2.596 | Matrícula 101066, 1º RI |
| AP 102 E 4 V | 15 set 2008 | 372 m² | 200 m² | R$ 1.067.000 | 2.868 | 5.335 | Matrícula 101054, 1º RI |
| AP 151 E 4 V | 28 ago 2008 | 372 m² | 200 m² | R$ 1.000.000 | 2.688 | 5.000 | Matrícula 101063, 1º RI |
| AP 102 E 4 V | 6 ago 2008 | 372 m² | 200 m² | R$ 770.000 | 2.070 | 3.850 | Matrícula 101054, 1º RI |
| AP 122 E 4 V | 18 jul 2008 | 372 m² | 200 m² | R$ 613.000 | 1.648 | 3.065 | Matrícula 101058, 1º RI |
| AP 212 E 6 V | 18 jul 2008 | 646 m² | 400 m² | R$ 1.500.000 | 2.322 | 3.750 | Matrícula 101076, 1º RI |
| AP 31 E 4 VG | 12 mai 2008 | 372 m² | 200 m² | R$ 904.000 | 2.430 | 4.520 | Matrícula 101039, 1º RI |
| AP 122 E 4 V | 30 abr 2008 | 372 m² | 200 m² | R$ 587.502 | 1.579 | 2.938 | Matrícula 101058, 1º RI |
| AP 41 E 4 VG | 7 fev 2008 | 372 m² | 200 m² | R$ 715.000 | 1.922 | 3.575 | Matrícula 101041, 1º RI |
| AP 22 E 4 VG | 26 nov 2007 | 372 m² | 200 m² | R$ 850.000 | 2.285 | 4.250 | Matrícula 101038, 1º RI |
| AP 121 E 4 V | 30 jun 2007 | 372 m² | 200 m² | R$ 806.000 | 2.167 | 4.030 | Matrícula 101507, 1º RI |
| AP 181 E 4 V Venda de parte do imóvel | 23 mai 2007 | 372 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 101069, 1º RI |
| AP 161 E 4 V Venda de parte do imóvel | 23 mai 2007 | 372 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 101065, 1º RI |
| AP 171 E 4 V Venda de parte do imóvel | 23 mai 2007 | 372 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 101067, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.226/m² para R$ 11.156/m² (+401%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 372 m² construídos, 200 m² privativos 26 unidades vendidas
- 646 m² construídos, 400 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 537 | 1973 | 37 | 5.522 |
| Rua Abílio Soares, 593 | 1984 | 12 | 4.297 |
| Rua Abílio Soares, 625 | 1971 | 32 | 8.287 |
| Rua Abílio Soares, 639 | 1971 | 28 | 7.264 |
| Rua Abílio Soares, 675 | 1974 | 95 | 6.964 |
| Rua Afonso de Freitas, 488 | 1977 | 18 | 6.324 |