Edifício Bruna
Rua Alcino Braga, 220
- R$/m² construído
- 8.943
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 31 jan 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 2 VG M | 31 jan 2026 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.665.000 | 8.943 | 13.667 | Matrícula 95942, 1º RI |
| VG 91 Garagem ou depósito | 31 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 135.000 | 5.870 | — | Matrícula 95930, 1º RI |
| AP 112 2 VG M Integralização de capital | 28 nov 2025 | 298 m² | ≈ 195 m² | — | — | — | Matrícula 95960, 1º RI |
| VG 18 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 95906, 1º RI |
| AP 12 2 VG M | 1 set 2021 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.090.000 | 7.013 | 10.718 | Matrícula 95940, 1º RI |
| VG 90 Garagem ou depósito | 1 set 2021 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 95929, 1º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 21 mar 2018 | 23 m² | — | R$ 110.000 | 4.783 | — | Matrícula 95921, 1º RI |
| AP 82 2 VG M | 21 mar 2018 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.890.000 | 6.342 | 9.692 | Matrícula 95954, 1º RI |
| AP 52 2 VG M | 10 abr 2017 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.890.000 | 6.342 | 9.692 | Matrícula 95948, 1º RI |
| VG 81 Garagem ou depósito | 10 abr 2017 | 23 m² | — | R$ 110.000 | 4.783 | — | Matrícula 95926, 1º RI |
| VG 19 Outra transmissão | 2 fev 2017 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 95907, 1º RI |
| AP 111 2 VG Outra transmissão | 2 fev 2017 | 298 m² | ≈ 195 m² | R$ 464.529 | 1.559 | 2.382 | Matrícula 95959, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.426/m² para R$ 8.943/m² (+527%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 298 m² construídos, ≈ 195 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bill Evans Rua Evaristo de Morais, 55 | 1996 | 19 | 8.777 |
| Rua Sampaio Viana, 725 | 1995 | 23 | 4.332 |
| Edifício Chateau du Parc Rua Tutóia, 587 | 2003 | 61 | 10.849 |
| Condomínio Senzo Paraíso Rua Alcino Braga, 151 | 2020 | 8 | 13.343 |
| Rua Alcino Braga, 207 | 1970 | 43 | 6.643 |
| Edifício Castro Alves Rua Abílio Soares, 821 | 1968 | 48 | 6.260 |