Rua Alexandre Rapin, 218
- R$/m² construído
- 2.676
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.643
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 A BL 1 | 26 ago 2026 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 245.000 | 2.882 | 5.000 | Matrícula 52656, 14º RI |
| AP 31 A BL 1 | 6 jul 2026 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 4.490 | Matrícula 53089, 14º RI |
| AP 73 A BL 1 | 22 ago 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 235.000 | 2.765 | 4.796 | Matrícula 53009, 14º RI |
| ESTAC 4 Garagem ou depósito | 29 nov 2024 | 2 m² | — | R$ 12.000 | — | — | Matrícula 53467, 14º RI |
| AP 43 A BL 1 | 18 nov 2024 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 188.010 | 2.212 | 3.837 | Matrícula 53480, 14º RI |
| AP 101 A BL 1 | 8 ago 2023 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 205.000 | 2.412 | 4.184 | Matrícula 52648, 14º RI |
| AP 114 A BL 1 | 18 mar 2022 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.235 | 3.878 | Matrícula 52656, 14º RI |
| AP 32 A BL 1 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2019 | 85 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 52879, 14º RI |
| AP 123 A BL | 4 out 2016 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.000 | 3.469 | Matrícula 52622, 14º RI |
| AP 132 A BL | 5 set 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 4.082 | Matrícula 53242, 14º RI |
| ESTAC 36 Venda de parte do imóvel | 5 set 2014 | 2 m² | — | — | — | — | Matrícula 53243, 14º RI |
| AP 53 A BL 1 | 9 nov 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 174.760 | 2.056 | 3.567 | Matrícula 52947, 14º RI |
| AP 43 A BL 1 | 16 abr 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 145.000 | 1.706 | 2.959 | Matrícula 53480, 14º RI |
| AP 13 A BL 1 | 28 fev 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 145.000 | 1.706 | 2.959 | Matrícula 56403, 14º RI |
| AP 82 A BL 1 | 27 fev 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 145.000 | 1.706 | 2.959 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 13 A BL 1 | 30 nov 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.224 | Matrícula 56403, 14º RI |
| AP 24 A BL 1 Adjudicação compulsória | 20 out 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 51419, 14º RI |
| AP 84 A BL 1 | 17 ago 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 126.000 | 1.482 | 2.571 | Matrícula 53241, 14º RI |
| AP 52 A BL 1 | 11 mai 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 135.000 | 1.588 | 2.755 | Matrícula 53031, 14º RI |
| AP 43 A BL 1 | 2 set 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.837 | Matrícula 53480, 14º RI |
| AP 53 A BL 1 Adjudicação | 19 ago 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 69.000 | 812 | 1.408 | Matrícula 52947, 14º RI |
| AP 42 A BL 1 | 8 ago 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 3.061 | Matrícula 52628, 14º RI |
| AP 93 A BL 1 | 23 dez 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 95.000 | 1.118 | 1.939 | Matrícula 51392, 14º RI |
| AP 63 A BL 1 | 10 dez 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 87.000 | 1.024 | 1.776 | Matrícula 52959, 14º RI |
| AP 113 A BL | 31 mar 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 84.700 | 996 | 1.729 | Matrícula 51413, 14º RI |
| AP 24 A BL 1 | 5 mar 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 59.800 | 704 | 1.220 | Matrícula 51419, 14º RI |
| AP 84 A BL 1 | 16 fev 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 95.000 | 1.118 | 1.939 | Matrícula 53240, 14º RI |
| AP 104 A BL | 7 jan 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.224 | Matrícula 51378, 14º RI |
| AP 83 A BL 1 | 23 dez 2008 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.633 | Matrícula 53027, 14º RI |
| AP 112 A BL1 | 4 dez 2008 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 73.000 | 859 | 1.490 | Matrícula 53478, 14º RI |
| AP 93 A BL 1 | 3 dez 2008 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 62.022 | 730 | 1.266 | Matrícula 51392, 14º RI |
| AP 74 A BL 1 | 6 mar 2008 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 58.500 | 688 | 1.194 | Matrícula 52630, 14º RI |
| AP 124 A BL | 27 fev 2008 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 588 | 1.020 | Matrícula 53039, 14º RI |
| AP 123 A BL | 14 fev 2008 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 65.000 | 765 | 1.327 | Matrícula 52622, 14º RI |
| AP 122 A BL | 9 abr 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 54.700 | 644 | 1.116 | Matrícula 52969, 14º RI |
| AP 41 A BL 1 | 9 fev 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 53.763 | 633 | 1.097 | Matrícula 53244, 14º RI |
| AP 114 A BL | 13 dez 2006 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 42.000 | 494 | 857 | Matrícula 52656, 14º RI |
| AP 124 A BL | 28 nov 2006 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 36.500 | 429 | 745 | Matrícula 53039, 14º RI |
| AP 42 A BL 1 | 19 set 2006 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 52.000 | 612 | 1.061 | Matrícula 52628, 14º RI |
| AP 113 A BL | 7 jul 2006 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 46.000 | 541 | 939 | Matrícula 51413, 14º RI |
| AP 94 A BL 1 | 15 mai 2006 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.350 | 592 | 1.028 | Matrícula 53286, 14º RI |
| AP 103 A BL | 17 mar 2006 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 56.171 | 661 | 1.146 | Matrícula 53119, 14º RI |
| AP 63 A BL 1 | 5 jan 2006 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 42.000 | 494 | 857 | Matrícula 52959, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 541/m² para R$ 2.735/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alessandro Alberti, 125 | 1983 | 15 | 2.451 |
| Rua Alessandro Alberti, 25 | 1983 | 29 | — |
| Rua Alexandre Rapin, 52 | 1983 | 47 | 2.226 |
| Rua Antônio Guarmerino, 113 | 1983 | 45 | 2.182 |
| Rua Antônio Guarmerino, 139 | 1983 | 57 | 2.235 |
| Rua Antônio Guarmerino, 69 | 1983 | 58 | 2.256 |