Rua Almaden, 126
- R$/m² construído
- 2.217
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.471
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E GAR | 5 ago 2026 | 125 m² | 62 m² | R$ 315.000 | 2.520 | 5.081 | Matrícula 147913, 11º RI |
| AP 62 E GAR Outra transmissão | 11 mai 2026 | 125 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 4.839 | Matrícula 117459, 11º RI |
| AP 21 E GAR Cessão com alienação fiduciária | 14 fev 2025 | 125 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 124152, 11º RI |
| AP 73 E GAR Dação em pagamento | 8 mai 2024 | 125 m² | 62 m² | R$ 313.000 | 2.504 | 5.048 | Matrícula 135413, 11º RI |
| AP 22 E GAR | 8 dez 2023 | 125 m² | 62 m² | R$ 239.370 | 1.915 | 3.861 | Matrícula 124397, 11º RI |
| AP 44 E GAR | 22 jun 2023 | 125 m² | 62 m² | R$ 315.000 | 2.520 | 5.081 | Matrícula 117461, 11º RI |
| AP 22 E GAR Outra transmissão | 16 jun 2023 | 125 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 124397, 11º RI |
| AP 54 E GAR | 25 mai 2023 | 125 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 4.839 | Matrícula 117460, 11º RI |
| AP 54 E GAR Outra transmissão | 17 fev 2023 | 125 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 117460, 11º RI |
| AP 53 E GAR Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | 125 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 147913, 11º RI |
| AP 82 E GAR | 14 jul 2022 | 125 m² | 62 m² | R$ 340.000 | 2.720 | 5.484 | Matrícula 145703, 11º RI |
| AP 74 E GAR | 3 dez 2021 | 125 m² | 62 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 4.516 | Matrícula 136089, 11º RI |
| AP 83 E GAR | 8 nov 2021 | 125 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 2.560 | 5.161 | Matrícula 150145, 11º RI |
| AP 61 E GAR | 22 abr 2021 | 125 m² | 62 m² | R$ 270.000 | 2.160 | 4.355 | Matrícula 145819, 11º RI |
| AP 24 E GAR | 2 fev 2021 | 125 m² | 62 m² | R$ 310.000 | 2.480 | 5.000 | Matrícula 121690, 11º RI |
| AP 12 E GAR | 5 ago 2020 | 125 m² | 62 m² | R$ 190.000 | 1.520 | 3.065 | Matrícula 162384, 11º RI |
| AP 81 E GAR | 2 abr 2020 | 125 m² | 62 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 3.226 | Matrícula 145702, 11º RI |
| AP 51 E GAR | 3 dez 2019 | 125 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 4.839 | Matrícula 145821, 11º RI |
| AP 54 E GAR | 23 mar 2017 | 125 m² | 62 m² | R$ 260.000 | 2.080 | 4.194 | Matrícula 117460, 11º RI |
| AP 22 E GAR | 28 mar 2016 | 125 m² | 62 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 4.516 | Matrícula 124397, 11º RI |
| AP 83 E GAR | 30 set 2015 | 125 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 1.920 | 3.871 | Matrícula 150145, 11º RI |
| AP 54 E GAR | 18 set 2015 | 125 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 4.839 | Matrícula 117460, 11º RI |
| AP 12 E GAR Venda de parte do imóvel | 24 jul 2015 | 125 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 162384, 11º RI |
| AP 21 E GAR | 30 mar 2015 | 125 m² | 62 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 4.516 | Matrícula 124152, 11º RI |
| AP 74 E GAR | 23 jan 2015 | 125 m² | 62 m² | R$ 298.000 | 2.384 | 4.806 | Matrícula 136089, 11º RI |
| AP 63 E GAR | 5 dez 2014 | 125 m² | 62 m² | R$ 303.000 | 2.424 | 4.887 | Matrícula 147912, 11º RI |
| AP 84 E GAR | 27 nov 2014 | 125 m² | 62 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 5.645 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 E GAR | 3 out 2014 | 125 m² | 62 m² | R$ 270.000 | 2.160 | 4.355 | Matrícula 143312, 11º RI |
| AP 23 E GAR | 16 set 2013 | 125 m² | 62 m² | R$ 190.000 | 1.520 | 3.065 | Matrícula 311341, 11º RI |
| AP 84 E GAR | 10 jul 2013 | 125 m² | 62 m² | R$ 150.000 | 1.200 | 2.419 | Matrícula 150146, 11º RI |
| AP 11 E GAR | 5 jul 2013 | 125 m² | 62 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 4.516 | Matrícula 148618, 11º RI |
| AP 63 E GAR | 25 nov 2011 | 125 m² | 62 m² | R$ 145.000 | 1.160 | 2.339 | Matrícula 147912, 11º RI |
| AP 64 E GAR | 16 set 2011 | 125 m² | 62 m² | R$ 190.000 | 1.520 | 3.065 | Matrícula 135749, 11º RI |
| AP 64 E GAR | 16 mai 2011 | 125 m² | 62 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.903 | Matrícula 135749, 11º RI |
| AP 53 E GAR | 28 mai 2010 | 125 m² | 62 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.935 | Matrícula 147913, 11º RI |
| AP 71 E GAR | 27 mai 2010 | 125 m² | 62 m² | R$ 125.000 | 1.000 | 2.016 | Matrícula 145747, 11º RI |
| AP 72 E GAR | 25 mai 2010 | 125 m² | 62 m² | R$ 160.000 | 1.280 | 2.581 | Matrícula 135729, 11º RI |
| AP 24 E GAR | 14 ago 2009 | 125 m² | 62 m² | R$ 123.275 | 986 | 1.988 | Matrícula 121690, 11º RI |
| AP 22 E GAR | 5 jun 2009 | 125 m² | 62 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.935 | Matrícula 124397, 11º RI |
| AP 84 E GAR | 22 mai 2009 | 125 m² | 62 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.935 | Matrícula 150146, 11º RI |
| AP 41 E GAR | 9 abr 2009 | 125 m² | 62 m² | R$ 80.000 | 640 | 1.290 | Matrícula 142524, 11º RI |
| AP 31 E GAR | 10 fev 2009 | 125 m² | 62 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.935 | Matrícula 154519, 11º RI |
| AP 82 E GAR | 11 dez 2008 | 125 m² | 62 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.935 | Matrícula 145703, 11º RI |
| AP 54 E GAR | 9 dez 2008 | 125 m² | 62 m² | R$ 122.000 | 976 | 1.968 | Matrícula 117460, 11º RI |
| AP 24 E GAR | 7 nov 2008 | 125 m² | 62 m² | R$ 95.000 | 760 | 1.532 | Matrícula 121690, 11º RI |
| AP 71 E GAR | 18 mar 2008 | 125 m² | 62 m² | R$ 105.000 | 840 | 1.694 | Matrícula 145747, 11º RI |
| AP 32 E GAR | 13 nov 2007 | 125 m² | 62 m² | R$ 85.000 | 680 | 1.371 | Matrícula 123859, 11º RI |
| AP 13 E GAR | 6 jul 2007 | 125 m² | 62 m² | R$ 90.000 | 720 | 1.452 | Matrícula 148501, 11º RI |
| AP 11 E GAR | 31 mai 2007 | 125 m² | 62 m² | R$ 112.000 | 896 | 1.806 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 44 E GAR | 15 mai 2007 | 125 m² | 62 m² | R$ 95.000 | 760 | 1.532 | Matrícula 68854, 11º RI |
| AP 13 E GAR | 3 nov 2006 | 125 m² | 62 m² | R$ 65.000 | 520 | 1.048 | Matrícula 148501, 11º RI |
| AP 53 E GAR | 30 mai 2006 | 125 m² | 62 m² | R$ 80.000 | 640 | 1.290 | Matrícula 147913, 11º RI |
| AP 33 E GAR | 19 mai 2006 | 125 m² | 62 m² | R$ 71.000 | 568 | 1.145 | Matrícula 212804, 11º RI |
| AP 41 E GAR | 30 mar 2006 | 125 m² | 62 m² | R$ 85.000 | 680 | 1.371 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 E GAR | 3 mar 2006 | 125 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 800 | 1.613 | Matrícula 124397, 11º RI |
| AP 11 E GAR | 20 fev 2006 | 125 m² | 62 m² | R$ 71.000 | 568 | 1.145 | Matrícula 148618, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 604/m² para R$ 2.520/m² (+317%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 62 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Taormina Rua Almaden, 83 | 1998 | 200 | 3.484 |
| Edifício Victoria Garden Rua José Ramon Urtiza, 139 | 1998 | 75 | 2.352 |
| Rua Almaden, 49 | 1997 | 19 | — |
| Rua Germano Ulbrich, 184 | 1996 | 159 | 2.897 |
| Edifício San Carlo Avenida Giovanni Gronchi, 6765 | 1983 | 47 | 2.229 |
| Edifício Firenze Rua José Ramon Urtiza, 209 | 2004 | 231 | 3.522 |