Rua Álvaro de Carvalho, 127
- R$/m² construído
- 4.948
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.097
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 367 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
114 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 148 E VG | 13 ago 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 367.436 | 3.994 | 6.561 | Matrícula 101358, 5º RI |
| AP 63 | 11 ago 2026 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 380.000 | 6.441 | 10.556 | Matrícula 101289, 5º RI |
| AP 176 E VG | 16 jun 2026 | 131 m² | ≈ 80 m² | R$ 840.000 | 6.412 | 10.500 | Matrícula 101378, 5º RI |
| AP 113 E VG | 23 abr 2026 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 490.000 | 5.269 | 8.596 | Matrícula 101329, 5º RI |
| AP 34 | 7 abr 2026 | 54 m² | ≈ 33 m² | R$ 340.000 | 6.296 | 10.303 | Matrícula 101266, 5º RI |
| AP 73 E VG | 2 fev 2026 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 5.165 | 8.545 | Matrícula 101297, 5º RI |
| AP 173 E VG | 5 jan 2026 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 712.500 | 4.948 | 8.097 | Matrícula 101375, 5º RI |
| AP 58 | 2 dez 2025 | 58 m² | ≈ 35 m² | R$ 349.000 | 6.017 | 9.971 | Matrícula 101286, 5º RI |
| AP 173 E VG | 21 out 2025 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 532.055 | 3.695 | 6.046 | Matrícula 101375, 5º RI |
| AP 137 E VG | 10 mar 2025 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 4.831 | 7.963 | Matrícula 101349, 5º RI |
| AP 67 | 6 mar 2025 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 345.000 | 6.273 | 10.147 | Matrícula 101293, 5º RI |
| AP 71 E VG | 18 fev 2025 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 315.000 | 3.750 | 6.176 | Matrícula 101295, 5º RI |
| AP 68 E VG | 17 fev 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 4.556 | 7.455 | Matrícula 101294, 5º RI |
| AP 71 E VG | 15 jan 2025 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.294 | Matrícula 101295, 5º RI |
| AP 48 Cessão de direitos | 12 set 2024 | 58 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 101278, 5º RI |
| AP 48 | 12 set 2024 | 58 m² | ≈ 35 m² | R$ 308.149 | 5.313 | 8.804 | Matrícula 101278, 5º RI |
| AP 171 E VG | 28 ago 2024 | 130 m² | ≈ 79 m² | R$ 800.000 | 6.154 | 10.127 | Matrícula 101373, 5º RI |
| AP 157 E VG | 16 ago 2024 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 316.069 | 3.551 | 5.853 | Matrícula 101365, 5º RI |
| AP 131 E VG | 19 mar 2024 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 317.344 | 3.690 | 6.103 | Matrícula 101343, 5º RI |
| AP 117 E VG | 11 dez 2023 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 7.407 | Matrícula 101333, 5º RI |
| AP 158 E VG | 24 ago 2023 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 432.418 | 4.700 | 7.722 | Matrícula 101366, 5º RI |
| AP 18 | 18 ago 2023 | 58 m² | ≈ 35 m² | R$ 372.000 | 6.414 | 10.629 | Matrícula 101254, 5º RI |
| AP 81 E VG | 16 mai 2023 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 282.647 | 3.365 | 5.542 | Matrícula 101303, 5º RI |
| AP 113 E VG | 3 abr 2023 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.018 | Matrícula 101329, 5º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 18 nov 2022 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 7.812 | Matrícula 101263, 5º RI |
| AP 138 E VG | 13 out 2022 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 4.239 | 6.964 | Matrícula 101350, 5º RI |
| AP 138 E VG | 19 ago 2022 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 367.436 | 3.994 | 6.561 | Matrícula 101350, 5º RI |
| AP 45 | 22 mar 2022 | 53 m² | ≈ 32 m² | R$ 360.000 | 6.792 | 11.250 | Matrícula 101275, 5º RI |
| AP 122 E VG | 14 set 2021 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 334.040 | 3.884 | 6.424 | Matrícula 101336, 5º RI |
| AP 23 | 17 jun 2021 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 291.966 | 4.949 | 8.110 | Matrícula 101257, 5º RI |
| AP 136 E VG | 13 mar 2021 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 3.774 | Matrícula 101348, 5º RI |
| AP 92 E VG | 5 mar 2021 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 377.790 | 4.393 | 7.265 | Matrícula 101312, 5º RI |
| AP 124 E VG | 4 set 2020 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 3.427 | 5.648 | Matrícula 101338, 5º RI |
| AP 12 | 7 jul 2020 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 388.280 | 7.467 | 12.134 | Matrícula 101248, 5º RI |
| AP 153 E VG | 18 mar 2020 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 361.717 | 3.889 | 6.346 | Matrícula 101361, 5º RI |
| AP 72 E VG Venda de parte do imóvel | 16 mar 2020 | 84 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 101296, 5º RI |
| AP 74 E VG | 20 fev 2020 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 314.787 | 3.618 | 5.939 | Matrícula 101298, 5º RI |
| AP 83 E VG | 7 jan 2020 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 422.259 | 4.540 | 7.408 | Matrícula 101305, 5º RI |
| AP 152 E VG Venda de parte do imóvel | 7 jan 2020 | 86 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 101360, 5º RI |
| AP 143 E VG | 29 out 2019 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 367.681 | 3.954 | 6.451 | Matrícula 101353, 5º RI |
| AP 161 E VG | 16 set 2019 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 422.000 | 4.907 | 8.115 | Matrícula 101367, 5º RI |
| AP 166 E VG | 13 set 2019 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 354.306 | 4.120 | 6.814 | Matrícula 101372, 5º RI |
| AP 133 E VG | 11 set 2019 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 399.327 | 4.294 | 7.006 | Matrícula 101345, 5º RI |
| AP 135 E VG Cessão de direitos | 9 set 2019 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 339.346 | 3.901 | 6.403 | Matrícula 101347, 5º RI |
| AP 135 E VG | 9 set 2019 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 309.045 | 3.552 | 5.831 | Matrícula 101347, 5º RI |
| AP 163 E VG | 12 ago 2019 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 415.000 | 4.511 | 7.411 | Matrícula 101369, 5º RI |
| AP 152 E VG | 6 ago 2019 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 319.090 | 3.710 | 6.136 | Matrícula 101360, 5º RI |
| AP 63 | 31 jul 2019 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 314.563 | 5.332 | 8.738 | Matrícula 101289, 5º RI |
| AP 13 | 19 jul 2019 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 305.223 | 5.173 | 8.478 | Matrícula 101249, 5º RI |
| AP 28 | 5 jul 2019 | 58 m² | ≈ 35 m² | R$ 306.779 | 5.289 | 8.765 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 162 E VG | 30 mai 2019 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 339.204 | 3.944 | 6.523 | Matrícula 101368, 5º RI |
| AP 33 | 29 mai 2019 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 330.000 | 5.593 | 9.167 | Matrícula 101265, 5º RI |
| AP 171 E VG | 16 mai 2019 | 130 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 5.063 | Matrícula 101373, 5º RI |
| AP 53 | 15 mai 2019 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 407.000 | 6.898 | 11.306 | Matrícula 101281, 5º RI |
| AP 134 E VG | 13 mai 2019 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 364.000 | 4.090 | 6.741 | Matrícula 101346, 5º RI |
| AP 156 E VG | 10 mai 2019 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 356.108 | 4.093 | 6.719 | Matrícula 101364, 5º RI |
| AP 52 | 10 mai 2019 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 266.968 | 5.134 | 8.343 | Matrícula 101280, 5º RI |
| AP 24 | 8 mai 2019 | 54 m² | ≈ 33 m² | R$ 277.988 | 5.148 | 8.424 | Matrícula 101258, 5º RI |
| AP 46 | 30 abr 2019 | 53 m² | ≈ 32 m² | R$ 282.474 | 5.330 | 8.827 | Matrícula 101276, 5º RI |
| AP 113 E VG | 26 abr 2019 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 361.307 | 3.885 | 6.339 | Matrícula 101329, 5º RI |
| AP 27 | 4 abr 2019 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 287.210 | 5.222 | 8.447 | Matrícula 101261, 5º RI |
| AP 18 | 15 mar 2019 | 58 m² | ≈ 35 m² | R$ 313.043 | 5.397 | 8.944 | Matrícula 101254, 5º RI |
| AP 171 E VG | 6 mar 2019 | 130 m² | ≈ 79 m² | R$ 504.045 | 3.877 | 6.380 | Matrícula 101373, 5º RI |
| AP 64 | 28 fev 2019 | 54 m² | ≈ 33 m² | R$ 305.000 | 5.648 | 9.242 | Matrícula 942498, 5º RI |
| AP 142 E VG | 27 fev 2019 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 389.000 | 4.523 | 7.481 | Matrícula 101352, 5º RI |
| AP 43 | 25 fev 2019 | 59 m² | ≈ 36 m² | R$ 305.359 | 5.176 | 8.482 | Matrícula 101273, 5º RI |
| AP 151 E VG | 22 fev 2019 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 338.565 | 3.937 | 6.511 | Matrícula 101359, 5º RI |
| AP 47 | 18 fev 2019 | 55 m² | ≈ 34 m² | R$ 310.000 | 5.636 | 9.118 | Matrícula 101277, 5º RI |
| AP 56 | 15 fev 2019 | 53 m² | ≈ 32 m² | R$ 331.000 | 6.245 | 10.344 | Matrícula 101284, 5º RI |
| AP 26 | 13 fev 2019 | 53 m² | ≈ 32 m² | R$ 331.000 | 6.245 | 10.344 | Matrícula 101160, 5º RI |
| AP 136 E VG | 12 fev 2019 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 304.362 | 3.498 | 5.743 | Matrícula 101348, 5º RI |
| AP 126 E VG | 12 fev 2019 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.148 | 3.450 | 5.663 | Matrícula 101340, 5º RI |
| AP 117 E VG | 28 jan 2019 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 346.965 | 3.898 | 6.425 | Matrícula 101333, 5º RI |
| AP 25 | 23 jan 2019 | 53 m² | ≈ 32 m² | R$ 272.808 | 5.147 | 8.525 | Matrícula 101259, 5º RI |
| AP 141 E VG | 18 jan 2019 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 328.852 | 3.824 | 6.324 | Matrícula 101351, 5º RI |
| AP 36 | 14 jan 2019 | 53 m² | ≈ 32 m² | R$ 283.000 | 5.340 | 8.844 | Matrícula 101268, 5º RI |
| AP 106 E VG | 24 dez 2018 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 327.110 | 3.760 | 6.172 | Matrícula 101324, 5º RI |
| AP 32 | 21 dez 2018 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 420.000 | 8.077 | 13.125 | Matrícula 101264, 5º RI |
| AP 123 E VG | 21 dez 2018 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 438.000 | 4.710 | 7.684 | Matrícula 101337, 5º RI |
| AP 75 E VG | 21 dez 2018 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 438.000 | 5.153 | 8.423 | Matrícula 101299, 5º RI |
| AP 21 | 21 dez 2018 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 420.000 | 8.077 | 13.125 | Matrícula 101255, 5º RI |
| AP 102 E VG | 20 dez 2018 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 304.000 | 3.535 | 5.846 | Matrícula 101320, 5º RI |
| AP 38 | 18 dez 2018 | 58 m² | ≈ 35 m² | R$ 304.701 | 5.253 | 8.706 | Matrícula 101270, 5º RI |
| AP 35 | 18 dez 2018 | 53 m² | ≈ 32 m² | R$ 295.000 | 5.566 | 9.219 | Matrícula 101267, 5º RI |
| AP 91 E VG | 12 dez 2018 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.412 | 3.551 | 5.873 | Matrícula 101311, 5º RI |
| AP 112 E VG | 4 dez 2018 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.656 | 3.670 | 6.070 | Matrícula 101328, 5º RI |
| AP 105 E VG | 30 nov 2018 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 322.554 | 3.708 | 6.086 | Matrícula 101323, 5º RI |
| AP 144 E VG | 29 nov 2018 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 443.000 | 4.978 | 8.204 | Matrícula 101354, 5º RI |
| AP 61 | 28 nov 2018 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 290.000 | 5.577 | 9.062 | Matrícula 101287, 5º RI |
| AP 132 E VG | 27 nov 2018 | 86 m² | ≈ 52 m² | R$ 337.293 | 3.922 | 6.486 | Matrícula 101344, 5º RI |
| AP 58 | 21 nov 2018 | 58 m² | ≈ 35 m² | R$ 402.000 | 6.931 | 11.486 | Matrícula 101286, 5º RI |
| AP 88 E VG | 9 nov 2018 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 359.261 | 3.905 | 6.415 | Matrícula 101310, 5º RI |
| AP 88 E VG Permuta | 9 nov 2018 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 359.000 | 3.902 | 6.411 | Matrícula 101310, 5º RI |
| AP 55 | 9 nov 2018 | 53 m² | ≈ 32 m² | R$ 275.460 | 5.197 | 8.608 | Matrícula 101283, 5º RI |
| AP 78 E VG | 9 nov 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 354.091 | 3.934 | 6.438 | Matrícula 101302, 5º RI |
| AP 108 E VG | 9 nov 2018 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 359.264 | 3.905 | 6.415 | Matrícula 101326, 5º RI |
| AP 85 E VG | 30 out 2018 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 404.061 | 4.644 | 7.624 | Matrícula 101307, 5º RI |
| AP 44 | 29 out 2018 | 54 m² | ≈ 33 m² | R$ 285.000 | 5.278 | 8.636 | Matrícula 101274, 5º RI |
| AP 73 E VG | 19 out 2018 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 453.678 | 4.985 | 8.249 | Matrícula 101297, 5º RI |
| AP 51 | 19 out 2018 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 267.833 | 5.151 | 8.370 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 42 | 28 set 2018 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 353.000 | 6.788 | 11.031 | Matrícula 101272, 5º RI |
| AP 22 | 28 set 2018 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 275.127 | 5.291 | 8.598 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 62 | 27 set 2018 | 52 m² | ≈ 32 m² | R$ 272.148 | 5.234 | 8.505 | Matrícula 101288, 5º RI |
| AP 154 E VG | 26 set 2018 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 6.852 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 155 E VG | 6 set 2018 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 335.588 | 3.857 | 6.332 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 34 | 31 ago 2018 | 54 m² | ≈ 33 m² | R$ 395.986 | 7.333 | 12.000 | Matrícula 101266, 5º RI |
| AP 174 E VG Venda de parte do imóvel | 24 ago 2018 | 137 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 101376, 5º RI |
| AP 82 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jul 2018 | 86 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 101304, 5º RI |
| AP 118 E VG | 23 jul 2018 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 342.125 | 3.719 | 6.109 | Matrícula 101334, 5º RI |
| AP 176 E VG | 18 jul 2018 | 131 m² | ≈ 80 m² | R$ 416.460 | 3.179 | 5.206 | Matrícula 101378, 5º RI |
| AP 93 E VG | 16 jul 2018 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 347.138 | 3.733 | 6.090 | Matrícula 101313, 5º RI |
| AP 114 E VG | 10 jul 2018 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 326.439 | 3.668 | 6.045 | Matrícula 101330, 5º RI |
| AP 76 E VG | 5 jul 2018 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 393.000 | 4.624 | 7.558 | Matrícula 92498, 5º RI |
| AP 86 E VG | 19 jun 2018 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 6.226 | Matrícula 101308, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.644/m² para R$ 5.269/m² (+13%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 15 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 10 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 10 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro de Carvalho, 151 | 1965 | 64 | — |
| Avenida Nove de Julho, 236 | 1958 | 44 | 3.374 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 179 | 1989 | 122 | 4.180 |
| Edifício Das Bandeiras Rua João Adolfo, 118 | 1954 | 50 | — |
| Condomínio To Be Free Rua Álvaro de Carvalho, 163 | 1962 | 117 | 5.338 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 134 | 2014 | 271 | 4.615 |