Edifício Das Bandeiras
Rua João Adolfo, 118
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 569 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 505 Permuta | 25 ago 2026 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 78567, 5º RI |
| CJ 301 Dação em pagamento | 23 jun 2021 | 138 m² | — | R$ 568.832 | 4.122 | — | Matrícula 21551, 5º RI |
| CJ 1301 13 Dação em pagamento | 1 nov 2019 | 178 m² | — | R$ 136.575 | 767 | — | Matrícula 32620, 5º RI |
| CJ 1302 Dação em pagamento | 1 nov 2019 | 102 m² | — | R$ 77.331 | 758 | — | Matrícula 32621, 5º RI |
| CJ 1303 Dação em pagamento | 1 nov 2019 | 247 m² | — | R$ 189.581 | 768 | — | Matrícula 32622, 5º RI |
| CJ 1103 | 25 mar 2019 | 147 m² | — | R$ 150.000 | 1.020 | — | Matrícula 32086, 5º RI |
| CJ 205 | 30 ago 2018 | 94 m² | — | R$ 256.012 | 2.724 | — | Matrícula 59765, 5º RI |
| CJ 204 | 30 ago 2018 | 106 m² | — | R$ 290.922 | 2.745 | — | Matrícula 59764, 5º RI |
| CJ 203 | 30 ago 2018 | 147 m² | — | R$ 403.966 | 2.748 | — | Matrícula 59763, 5º RI |
| CJ 1101 Abaixo da referência | 20 ago 2018 | 138 m² | — | R$ 80.000 | 580 | — | Matrícula 52578, 5º RI |
| CJ 1002 | 2 mar 2018 | 120 m² | — | R$ 240.000 | 2.000 | — | Matrícula 9812, 5º RI |
| CJ 702 | 3 ago 2017 | 120 m² | — | R$ 208.000 | 1.733 | — | Matrícula 54674, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 399/m² para R$ 1.020/m² (+156%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 7 unidades vendidas
- 138 m² 7 unidades vendidas
- 120 m² 6 unidades vendidas
- 106 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 236 | 1958 | 44 | 3.374 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 179 | 1989 | 122 | 4.180 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 151 | 1965 | 64 | — |
| Condomínio To Be Free Rua Álvaro de Carvalho, 163 | 1962 | 117 | 5.338 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 127 | 2017 | 114 | 4.948 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 134 | 2014 | 271 | 4.615 |