Rua Álvaro de Carvalho, 179
- R$/m² construído
- 4.180
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.930
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
122 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 117 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 62 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 70029, 5º RI |
| AP 16 | 7 jul 2026 | 57 m² | 39 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 6.667 | Matrícula 68955, 5º RI |
| AP 58 Arrematação em leilão | 25 jun 2026 | 60 m² | 43 m² | R$ 167.172 | 2.786 | 3.888 | Matrícula 58395, 5º RI |
| AP 47 Retomada por inadimplência | 10 jun 2026 | 62 m² | 43 m² | R$ 395.000 | 6.371 | 9.186 | Matrícula 60138, 5º RI |
| AP 125 | 20 fev 2026 | 61 m² | 43 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 8.140 | Matrícula 72743, 5º RI |
| AP 94 | 13 fev 2026 | 61 m² | 43 m² | R$ 255.000 | 4.180 | 5.930 | Matrícula 59145, 5º RI |
| AP 127 | 23 dez 2025 | 62 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.814 | Matrícula 63358, 5º RI |
| AP 101 | 16 ago 2024 | 60 m² | 43 m² | R$ 224.000 | 3.733 | 5.209 | Matrícula 58025, 5º RI |
| AP 82 | 17 jul 2024 | 63 m² | 43 m² | R$ 405.000 | 6.429 | 9.419 | Matrícula 62328, 5º RI |
| AP 71 | 16 mai 2024 | 60 m² | 43 m² | R$ 235.000 | 3.917 | 5.465 | Matrícula 58194, 5º RI |
| AP 82 | 29 set 2023 | 63 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 5.116 | Matrícula 62328, 5º RI |
| AP 117 | 8 set 2023 | 62 m² | 43 m² | R$ 238.000 | 3.839 | 5.535 | Matrícula 70029, 5º RI |
| AP 45 | 15 mai 2023 | 61 m² | 43 m² | R$ 202.000 | 3.311 | 4.698 | Matrícula 58100, 5º RI |
| AP 13 | 20 abr 2023 | 57 m² | 39 m² | R$ 230.000 | 4.035 | 5.897 | Matrícula 58777, 5º RI |
| AP 114 | 20 abr 2023 | 61 m² | 43 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 5.000 | Matrícula 70028, 5º RI |
| AP 111 | 19 abr 2023 | 60 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 5.349 | Matrícula 80158, 5º RI |
| AP 92 | 8 dez 2022 | 63 m² | 43 m² | R$ 205.000 | 3.254 | 4.767 | Matrícula 62043, 5º RI |
| AP 84 | 30 nov 2022 | 61 m² | 43 m² | R$ 205.000 | 3.361 | 4.767 | Matrícula 59749, 5º RI |
| AP 23 | 4 jul 2022 | 57 m² | 39 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 5.128 | Matrícula 61102, 5º RI |
| AP 123 | 16 mar 2022 | 57 m² | 39 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 5.128 | Matrícula 65266, 5º RI |
| AP 18 | 15 dez 2021 | 60 m² | 43 m² | R$ 216.000 | 3.600 | 5.023 | Matrícula 58102, 5º RI |
| AP 17 | 10 nov 2021 | 62 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.814 | Matrícula 73835, 5º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 11 jun 2021 | 61 m² | 43 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 80157, 5º RI |
| AP 47 | 6 mai 2021 | 62 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.488 | Matrícula 60138, 5º RI |
| AP 41 | 3 mai 2021 | 60 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 5.116 | Matrícula 80152, 5º RI |
| AP 136 | 13 ago 2020 | 57 m² | 39 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 3.333 | Matrícula 60854, 5º RI |
| AP 126 | 9 mar 2020 | 57 m² | 39 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 4.615 | Matrícula 63357, 5º RI |
| AP 23 | 19 dez 2019 | 57 m² | 39 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 5.641 | Matrícula 61102, 5º RI |
| AP 631050070 | 18 dez 2019 | 57 m² | 39 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 3.333 | Matrícula 63319, 5º RI |
| AP 72 Arrematação em leilão | 13 nov 2019 | 63 m² | 43 m² | R$ 137.998 | 2.190 | 3.209 | Matrícula 61104, 5º RI |
| AP 125 | 20 set 2019 | 61 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 4.651 | Matrícula 72743, 5º RI |
| AP 64 | 10 set 2019 | 61 m² | 43 m² | R$ 214.000 | 3.508 | 4.977 | Matrícula 61496, 5º RI |
| AP 18 | 2 mai 2019 | 60 m² | 43 m² | R$ 213.864 | 3.564 | 4.974 | Matrícula 58102, 5º RI |
| AP 25 | 2 abr 2019 | 61 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 4.651 | Matrícula 58108, 5º RI |
| AP 111 Arrematação em leilão | 11 mar 2019 | 60 m² | 43 m² | R$ 155.000 | 2.583 | 3.605 | Matrícula 80158, 5º RI |
| AP 66 Adjudicação | 11 set 2018 | 57 m² | 39 m² | R$ 31.000 | 544 | 795 | Matrícula 80155, 5º RI |
| AP 66 Adjudicação | 1 mar 2018 | 57 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 80155, 5º RI |
| AP 33 | 8 fev 2018 | 57 m² | 39 m² | R$ 197.000 | 3.456 | 5.051 | Matrícula 58110, 5º RI |
| AP 25 | 10 jul 2017 | 61 m² | 43 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 6.977 | Matrícula 58108, 5º RI |
| AP 56 E VG | 14 jun 2017 | 57 m² | 39 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 4.103 | Matrícula 67217, 5º RI |
| AP 108 | 22 nov 2016 | 60 m² | 43 m² | R$ 312.500 | 5.208 | 7.267 | Matrícula 154564, 16º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 21 out 2016 | 60 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 80154, 5º RI |
| AP 108 | 29 set 2016 | 60 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 5.349 | Matrícula 58117, 5º RI |
| AP 94 | 5 ago 2016 | 61 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 4.651 | Matrícula 59145, 5º RI |
| AP 56 E VG Retomada por inadimplência | 17 jun 2016 | 57 m² | 39 m² | R$ 66.151 | 1.161 | 1.696 | Matrícula 67217, 5º RI |
| AP 54 | 22 jan 2016 | 61 m² | 43 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 5.000 | Matrícula 67163, 5º RI |
| AP 135 Adjudicação | 27 fev 2015 | 61 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 58103, 5º RI |
| AP 38 Dação em pagamento | 9 fev 2015 | 60 m² | 43 m² | R$ 182.291 | 3.038 | 4.239 | Matrícula 58112, 5º RI |
| AP 132 | 9 jan 2015 | 63 m² | 43 m² | R$ 146.174 | 2.320 | 3.399 | Matrícula 59831, 5º RI |
| AP 117 | 16 set 2014 | 62 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.651 | Matrícula 70029, 5º RI |
| AP 112 | 14 ago 2014 | 63 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.814 | Matrícula 58779, 5º RI |
| AP 57 | 4 ago 2014 | 62 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 5.349 | Matrícula 58599, 5º RI |
| AP 126 | 22 out 2013 | 57 m² | 39 m² | R$ 237.000 | 4.158 | 6.077 | Matrícula 63357, 5º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2013 | 61 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 80157, 5º RI |
| AP 15 Permuta | 27 jun 2013 | 61 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 1.639 | 2.326 | Matrícula 60053, 5º RI |
| AP 114 | 15 jan 2013 | 61 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.033 | 4.302 | Matrícula 70029, 5º RI |
| AP 62 | 11 out 2012 | 63 m² | 43 m² | R$ 130.000 | 2.063 | 3.023 | Matrícula 63318, 5º RI |
| AP 134 | 26 set 2012 | 61 m² | 43 m² | R$ 195.000 | 3.197 | 4.535 | Matrícula 67885, 5º RI |
| AP 114 | 18 set 2012 | 61 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.033 | 4.302 | Matrícula 70028, 5º RI |
| AP 55 | 15 mar 2012 | 61 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 738 | 1.047 | Matrícula 60855, 5º RI |
| AP 67 Abaixo da referência | 14 fev 2012 | 62 m² | 43 m² | R$ 35.000 | 565 | 814 | Matrícula 71333, 5º RI |
| AP 14 1 AN Permuta | 24 jan 2012 | 61 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 62917, 5º RI |
| AP 42 | 24 ago 2011 | 63 m² | 43 m² | R$ 130.000 | 2.063 | 3.023 | Matrícula 58778, 5º RI |
| AP 47 | 19 jul 2011 | 62 m² | 43 m² | R$ 135.000 | 2.177 | 3.140 | Matrícula 60138, 5º RI |
| AP 48 | 29 jun 2011 | 60 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 4.186 | Matrícula 63403, 5º RI |
| AP 94 | 25 out 2010 | 61 m² | 43 m² | R$ 144.000 | 2.361 | 3.349 | Matrícula 59145, 5º RI |
| AP 98 | 1 out 2010 | 60 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 2.000 | 2.791 | Matrícula 68673, 5º RI |
| AP 33 | 13 mai 2010 | 57 m² | 39 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 2.308 | Matrícula 58110, 5º RI |
| AP 83 | 3 mai 2010 | 57 m² | 39 m² | R$ 39.350 | 690 | 1.009 | Matrícula 58115, 5º RI |
| AP 115 | 14 jan 2010 | 61 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 1.967 | 2.791 | Matrícula 58118, 5º RI |
| AP 47 Abaixo da referência | 22 dez 2009 | 62 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 60138, 5º RI |
| AP 113 | 26 nov 2009 | 57 m² | 39 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 3.077 | Matrícula 80159, 5º RI |
| AP 106 Arrematação em leilão | 24 nov 2009 | 57 m² | 39 m² | R$ 28.500 | 500 | 731 | Matrícula 58101, 5º RI |
| AP 53 | 6 out 2009 | 57 m² | 39 m² | R$ 46.000 | 807 | 1.179 | Matrícula 66831, 5º RI |
| AP 23 | 2 set 2009 | 57 m² | 39 m² | R$ 68.000 | 1.193 | 1.744 | Matrícula 61102, 5º RI |
| AP 21 | 1 jul 2009 | 60 m² | 43 m² | R$ 98.000 | 1.633 | 2.279 | Matrícula 71500, 5º RI |
| AP 67 Abaixo da referência | 30 jun 2009 | 62 m² | 43 m² | R$ 35.000 | 565 | 814 | Matrícula 71333, 5º RI |
| AP 57 | 16 jun 2009 | 62 m² | 43 m² | R$ 90.000 | 1.452 | 2.093 | Matrícula 58599, 5º RI |
| AP 84 | 31 mar 2009 | 61 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.230 | 1.744 | Matrícula 59749, 5º RI |
| AP 85 | 27 fev 2009 | 61 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 984 | 1.395 | Matrícula 80156, 5º RI |
| AP 92 | 9 dez 2008 | 63 m² | 43 m² | R$ 70.000 | 1.111 | 1.628 | Matrícula 62043, 5º RI |
| AP 54 | 5 dez 2008 | 61 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.230 | 1.744 | Matrícula 67163, 5º RI |
| AP 124 | 1 dez 2008 | 61 m² | 43 m² | R$ 89.000 | 1.459 | 2.070 | Matrícula 58106, 5º RI |
| AP 16 | 17 out 2008 | 57 m² | 39 m² | R$ 85.000 | 1.491 | 2.179 | Matrícula 68955, 5º RI |
| AP 134 | 1 set 2008 | 61 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 820 | 1.163 | Matrícula 67885, 5º RI |
| AP 23 | 18 ago 2008 | 57 m² | 39 m² | R$ 66.000 | 1.158 | 1.692 | Matrícula 61102, 5º RI |
| AP 85 Abaixo da referência | 14 ago 2008 | 61 m² | 43 m² | R$ 9 | 0 | 0 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 108 | 11 jul 2008 | 60 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.083 | 1.512 | Matrícula 58117, 5º RI |
| AP 136 | 4 jul 2008 | 57 m² | 39 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.538 | Matrícula 60854, 5º RI |
| AP 87 | 19 mai 2008 | 62 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.048 | 1.512 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 94 | 14 mar 2008 | 61 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.066 | 1.512 | Matrícula 59145, 5º RI |
| AP 116 | 25 fev 2008 | 57 m² | 39 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.667 | Matrícula 61158, 5º RI |
| AP 46 | 13 dez 2007 | 57 m² | 39 m² | R$ 33.000 | 579 | 846 | Matrícula 58111, 5º RI |
| AP 46 Cessão de direitos | 13 dez 2007 | 57 m² | 39 m² | R$ 40.000 | 702 | 1.026 | Matrícula 58111, 5º RI |
| AP 74 | 13 dez 2007 | 61 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.066 | 1.512 | Matrícula 63176, 5º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 30 nov 2007 | 57 m² | 39 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 80159, 5º RI |
| AP 122 | 16 jul 2007 | 63 m² | 43 m² | R$ 68.000 | 1.079 | 1.581 | Matrícula 58780, 5º RI |
| AP 11 | 2 jul 2007 | 60 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 750 | 1.047 | Matrícula 58104, 5º RI |
| AP 43 | 28 mai 2007 | 57 m² | 39 m² | R$ 53.000 | 930 | 1.359 | Matrícula 60000, 5º RI |
| AP 42 | 30 abr 2007 | 63 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.032 | 1.512 | Matrícula 58778, 5º RI |
| AP 96 | 18 abr 2007 | 57 m² | 39 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.410 | Matrícula 74357, 5º RI |
| AP 137 | 16 abr 2007 | 62 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 887 | 1.279 | Matrícula 80160, 5º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 16 mar 2007 | 63 m² | 43 m² | R$ 26.000 | 413 | 605 | Matrícula 58105, 5º RI |
| AP 12 Cessão de direitos | 16 mar 2007 | 63 m² | 43 m² | R$ 38.000 | 603 | 884 | Matrícula 58105, 5º RI |
| AP 46 Arrematação em leilão | 12 mar 2007 | 57 m² | 39 m² | R$ 41.000 | 719 | 1.051 | Matrícula 58111, 5º RI |
| AP 48 | 6 mar 2007 | 60 m² | 43 m² | R$ 49.000 | 817 | 1.140 | Matrícula 63403, 5º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 11 jan 2007 | 60 m² | 43 m² | R$ 24.611 | 410 | 572 | Matrícula 80152, 5º RI |
| AP 96 | 22 dez 2006 | 57 m² | 39 m² | R$ 48.000 | 842 | 1.231 | Matrícula 74357, 5º RI |
| AP 133 | 18 out 2006 | 57 m² | 39 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.410 | Matrícula 58107, 5º RI |
| AP 37 | 10 out 2006 | 62 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 645 | 930 | Matrícula 58854, 5º RI |
| AP 124 | 5 out 2006 | 61 m² | 43 m² | R$ 63.493 | 1.041 | 1.477 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 132 | 21 ago 2006 | 63 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 714 | 1.047 | Matrícula 59831, 5º RI |
| AP 56 E VG | 7 ago 2006 | 57 m² | 39 m² | R$ 62.000 | 1.088 | 1.590 | Matrícula 67217, 5º RI |
| AP 87 | 28 jun 2006 | 62 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 645 | 930 | Matrícula 74355, 5º RI |
| AP 91 Adjudicação | 31 mai 2006 | 60 m² | 43 m² | R$ 37.442 | 624 | 871 | Matrícula 65400, 5º RI |
| AP 18 | 10 mai 2006 | 60 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 667 | 930 | Matrícula 58102, 5º RI |
| AP 62 | 20 abr 2006 | 63 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 714 | 1.047 | Matrícula 63318, 5º RI |
| AP 63 | 20 abr 2006 | 57 m² | 39 m² | R$ 40.000 | 702 | 1.026 | Matrícula 63319, 5º RI |
| AP 15 | 24 mar 2006 | 61 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 738 | 1.047 | Matrícula 60053, 5º RI |
| AP 22 | 16 fev 2006 | 63 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 635 | 930 | Matrícula 74379, 5º RI |
| AP 54 | 1 fev 2006 | 61 m² | 43 m² | R$ 48.000 | 787 | 1.116 | Matrícula 67163, 5º RI |
| AP 74 | 26 jan 2006 | 61 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 902 | 1.279 | Matrícula 63176, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 726/m² para R$ 4.561/m² (+528%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 39 m² privativos 19 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 43 m² privativos 18 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 43 m² privativos 14 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 43 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 236 | 1958 | 44 | 3.374 |
| Edifício Das Bandeiras Rua João Adolfo, 118 | 1954 | 50 | — |
| Rua Álvaro de Carvalho, 151 | 1965 | 64 | — |
| Condomínio To Be Free Rua Álvaro de Carvalho, 163 | 1962 | 117 | 5.338 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 127 | 2017 | 114 | 4.948 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 134 | 2014 | 271 | 4.615 |