Edifício Amália
Rua Álvaro de Carvalho, 66
- R$/m² construído
- 3.313
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.500
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E BOX | 10 set 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 5.000 | Matrícula 46668, 5º RI |
| AP 103 E BOX | 15 jan 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 6.000 | Matrícula 48712, 5º RI |
| AP 72 E BOX | 8 mai 2025 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 4.337 | 7.200 | Matrícula 46143, 5º RI |
| AP 62 E BOX Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 83 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 47507, 5º RI |
| AP 112 E BOX | 14 mar 2025 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 3.916 | 6.500 | Matrícula 50673, 5º RI |
| AP 124 E BOX | 17 mai 2024 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.313 | 5.500 | Matrícula 46147, 5º RI |
| AP 21 E BOX | 7 mai 2024 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 3.072 | 5.100 | Matrícula 50722, 5º RI |
| AP 83 E BOX | 27 dez 2023 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 247.000 | 2.976 | 4.940 | Matrícula 50723, 5º RI |
| AP 102 E BOX | 20 mar 2023 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 5.800 | Matrícula 50730, 5º RI |
| AP 103 E BOX | 11 nov 2021 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 6.000 | Matrícula 48712, 5º RI |
| AP 111 E BOX | 21 jan 2021 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.651 | 4.400 | Matrícula 50672, 5º RI |
| AP 64 E BOX | 29 jun 2020 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.651 | 4.400 | Matrícula 46757, 5º RI |
| AP 42 E BOX | 30 mai 2018 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.771 | 4.600 | Matrícula 46315, 5º RI |
| AP 72 E BOX | 14 mai 2018 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.771 | 4.600 | Matrícula 46143, 5º RI |
| AP 34 E BOX Abaixo da referência | 13 nov 2016 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 482 | 800 | Matrícula 46141, 5º RI |
| AP 71 E BOX Outra transmissão | 30 set 2016 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.386 | 2.300 | Matrícula 46142, 5º RI |
| AP 62 E BOX | 29 ago 2016 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.313 | 5.500 | Matrícula 47507, 5º RI |
| AP 24 E BOX | 24 ago 2016 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 5.000 | Matrícula 46139, 5º RI |
| AP 122 E BOX | 5 ago 2016 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.892 | 4.800 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 114 E BOX | 10 mai 2016 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.771 | 4.600 | Matrícula 46145, 5º RI |
| AP 113 E BOX | 23 mar 2016 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.771 | 4.600 | Matrícula 46144, 5º RI |
| AP 31 E BOX | 11 nov 2015 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 279.000 | 3.361 | 5.580 | Matrícula 48709, 5º RI |
| AP 84 E BOX | 28 ago 2015 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.771 | 4.600 | Matrícula 50724, 5º RI |
| AP 71 E BOX Outra transmissão | 12 ago 2015 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 71.798 | 865 | 1.436 | Matrícula 46142, 5º RI |
| AP 73 E BOX | 6 out 2014 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.952 | 4.900 | Matrícula 50670, 5º RI |
| AP 122 E BOX | 29 ago 2014 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 294.000 | 3.542 | 5.880 | Matrícula 50732, 5º RI |
| AP 83 E BOX | 28 fev 2014 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 268.000 | 3.229 | 5.360 | Matrícula 50723, 5º RI |
| AP 62 E BOX | 7 fev 2014 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.253 | 5.400 | Matrícula 47507, 5º RI |
| AP 24 E BOX Abaixo da referência | 20 dez 2013 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 36.000 | 434 | 720 | Matrícula 46139, 5º RI |
| AP 83 E BOX | 24 abr 2013 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 242.000 | 2.916 | 4.840 | Matrícula 50723, 5º RI |
| AP 23 E BOX | 23 nov 2012 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 239.000 | 2.880 | 4.780 | Matrícula 48708, 5º RI |
| AP 51 E BOX Outra transmissão | 11 set 2012 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 35.000 | 422 | 700 | Matrícula 47509, 5º RI |
| AP 121 E BOX | 24 ago 2012 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.530 | 4.200 | Matrícula 50731, 5º RI |
| AP 51 E BOX Adjudicação | 15 ago 2012 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 3.980 | 48 | 80 | Matrícula 47509, 5º RI |
| AP 102 E BOX | 1 jul 2011 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.530 | 4.200 | Matrícula 50730, 5º RI |
| AP 41 E BOX | 6 jan 2011 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.928 | 3.200 | Matrícula 46668, 5º RI |
| AP 103 E BOX | 14 out 2010 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.807 | 3.000 | Matrícula 48712, 5º RI |
| AP 102 E BOX | 8 jul 2010 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.400 | Matrícula 50730, 5º RI |
| AP 21 E BOX | 4 mai 2010 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 2.000 | Matrícula 50722, 5º RI |
| AP 74 E BOX | 23 abr 2010 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 1.024 | 1.700 | Matrícula 50671, 5º RI |
| AP 103 E BOX | 8 dez 2009 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 124.000 | 1.494 | 2.480 | Matrícula 48712, 5º RI |
| AP 11 E BOX Abaixo da referência | 30 nov 2009 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 30.000 | 361 | 600 | Matrícula 50669, 5º RI |
| AP 23 E BOX | 22 jul 2009 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 69.000 | 831 | 1.380 | Matrícula 48708, 5º RI |
| AP 71 E BOX | 17 jul 2009 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.386 | 2.300 | Matrícula 46142, 5º RI |
| AP 103 E BOX Abaixo da referência | 15 jul 2009 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 47.000 | 566 | 940 | Matrícula 48712, 5º RI |
| AP 113 E BOX | 26 fev 2009 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 112.000 | 1.349 | 2.240 | Matrícula 46144, 5º RI |
| AP 13 E 1 BO | 17 dez 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.400 | Matrícula 52837, 5º RI |
| AP 22 E BOX | 12 dez 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 86.000 | 1.036 | 1.720 | Matrícula 52434, 5º RI |
| AP 121 E BOX | 28 out 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.000 | 940 | 1.560 | Matrícula 50731, 5º RI |
| AP 82 E BOX | 15 out 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 904 | 1.500 | Matrícula 46830, 5º RI |
| AP 122 E BOX | 25 set 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 76.000 | 916 | 1.520 | Matrícula 50732, 5º RI |
| AP 92 E BOX | 25 ago 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 602 | 1.000 | Matrícula 50726, 5º RI |
| AP 94 E BOX | 22 ago 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 602 | 1.000 | Matrícula 50728, 5º RI |
| AP 61 E BOX | 1 ago 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 73.000 | 880 | 1.460 | Matrícula 48711, 5º RI |
| AP 124 E BOX | 31 jul 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.000 | 940 | 1.560 | Matrícula 46147, 5º RI |
| AP 112 E BOX | 23 jul 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.400 | Matrícula 50673, 5º RI |
| AP 111 E BOX | 22 jul 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.145 | 1.900 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 62 E BOX | 22 jul 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.000 | 940 | 1.560 | Matrícula 47507, 5º RI |
| AP 53 E BOX | 30 jun 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 904 | 1.500 | Matrícula 47510, 5º RI |
| AP 123 E BOX | 20 mai 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.600 | Matrícula 46146, 5º RI |
| AP 102 E BOX | 26 fev 2008 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 723 | 1.200 | Matrícula 50730, 5º RI |
| AP 124 E BOX Dação em pagamento | 10 ago 2007 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 602 | 1.000 | Matrícula 46147, 5º RI |
| AP 123 E BOX Dação em pagamento | 10 ago 2007 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 602 | 1.000 | Matrícula 46146, 5º RI |
| AP 101 E BOX | 19 dez 2006 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 602 | 1.000 | Matrícula 50729, 5º RI |
| AP 91 E BOX | 31 jul 2006 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 602 | 1.000 | Matrícula 50725, 5º RI |
| AP 112 E BOX | 20 abr 2006 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 542 | 900 | Matrícula 50673, 5º RI |
| AP 74 E BOX Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 37.000 | 446 | 740 | Matrícula 50671, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 602/m² para R$ 3.313/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro de Carvalho, 108 | 1958 | 43 | 3.782 |
| Edifício São Clemente Rua Álvaro de Carvalho, 118 | 1962 | 58 | 4.167 |
| Edifício Cogeral Rua Álvaro de Carvalho, 184 | 1962 | 67 | 4.268 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 22 | 1960 | 82 | 3.750 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 48 | 1970 | 35 | 1.698 |
| Rua da Consolação, 65 | 1953 | 21 | — |