Rua Alves Guimarães, 105
- R$/m² construído
- 7.520
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.770
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 271 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1107 | 3 set 2026 | 36 m² | 23 m² | R$ 270.720 | 7.520 | 11.770 | Matrícula 111854, 13º RI |
| AP 909 | 31 ago 2026 | 36 m² | 23 m² | R$ 363.922 | 10.109 | 15.823 | Matrícula 111836, 13º RI |
| AP 701 Retomada por inadimplência | 13 ago 2026 | 39 m² | 23 m² | R$ 510.000 | 13.077 | 22.174 | Matrícula 111800, 13º RI |
| AP 607 | 23 mar 2026 | 36 m² | 23 m² | R$ 256.902 | 7.136 | 11.170 | Matrícula 111792, 13º RI |
| AP 611 | 23 mar 2026 | 35 m² | 23 m² | R$ 256.902 | 7.340 | 11.170 | Matrícula 111796, 13º RI |
| AP 304 | 6 mar 2026 | 38 m² | 23 m² | R$ 360.000 | 9.474 | 15.652 | Matrícula 111747, 13º RI |
| 405 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 5.920 m² | 3.844 m² | — | — | — | Matrícula 111762, 13º RI |
| Unidade 409 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | 5.920 m² | 3.844 m² | — | — | — | Matrícula 111766, 13º RI |
| AP 505 Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 5.920 m² | 3.844 m² | — | — | — | Matrícula 111776, 13º RI |
| unidade 308 Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 5.920 m² | 3.844 m² | — | — | — | Matrícula 111751, 13º RI |
| APTO. 1108 Venda de parte do imóvel | 16 out 2025 | 5.920 m² | 3.844 m² | — | — | — | Matrícula 111855, 13º RI |
| APTO.708 Venda de parte do imóvel | 9 set 2025 | 5.920 m² | 3.844 m² | — | — | — | Matrícula 111807, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 23 m² privativos 3 unidades vendidas
- 5.920 m² construídos, 3.844 m² privativos 1 unidade vendida
- 39 m² construídos, 23 m² privativos 1 unidade vendida
- 38 m² construídos, 23 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristiano Viana, 104 | 1973 | 15 | 6.024 |
| Rua Cristiano Viana, 116 | 2001 | 44 | 7.258 |
| Rua Alves Guimarães, 55 | 1977 | 36 | 5.232 |
| Rua Alves Guimarães, 187 | 2023 | 41 | 7.703 |
| Avenida Rebouças, 1332 | 1973 | 27 | 6.250 |
| Rua Alves Guimarães, 287 | 2022 | 134 | 8.187 |